Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2. 334 / 7974

[Екатерина Ливенцер]

Нее..
Ценники за аренду там были космос
А вот 25/30 тыр реальные
По ним нормальные будут платежи

Так они брали 7 ипо при ТОМ соотношении аренды и платежей. Не 3 или 4, как может быть сегодня бы взяли, при нынешней аренде, а 7 !! И в бизнес план включены были ТЕ арендные платежи, а не эти. А еще жить на что то надо, а продукты подорожали, мебель на замену испорченной арендаторами, подорожала, ремонт подорожал существенно (т е стоимость амортизации совсем другая сейчас). Еще раз, люди на этом бизнес строили, а не хобби!

Тогда это имело смысл. При других ценах. И другом соотношении цена/ аренда.

[Nicolasgfk]

Все ок

тогда почему от трескотни и саморекламы в dzen перешли к залеганию на дно ?

Там парень молодой

Может залёг на дно от внимания или штурмовал верхний Ларс

Или упаси боже - военная специальность

Там вообще родственником потом придет телеграмма

[Jdun]

Может все проще и их налоговая за жопу взяла?

[Nicolasgfk]

А пару строк нельзя написать?
Суть саму.
Я видео не смотрю от слова совсем...
Думаю, я не один такой)

пока писали саму суть, наверное настал трындец проекту

Хочу поблагодарить Александра за такие истории, они несут важную социальную функцию - разрыв шаблона.
Часть поворчит, побздит (без этого день не удался), а потом и сами нарежут аппарт на студии или создадут доход на аренде в 2-2,5 раза выше ставки депозита.

Такие истории имеют важное значение предупредить - халява закончилась. Если бы это не было столь высокорискованно, банк сам занимался бы таким бизнесом.

Это не профиль банка

Профиль банка

Брать под 8% Деньги у вкладчиков

А взамен выдавать кредитку под 38% годовых + финансовая защита

Далее вечно гасить проценты минимальными платежампол рефинансировать кредитку под долг... А далее потом опять тратить кредитку ..

Жизнь то одна ...

Зато свое

Жена сказала что будем как люди жить .. значит как люди !!

Сказала купить плазму 65 дюймов и подстаканники Икеа значит будут !! И точка !

[simerios]

Может все проще и их налоговая за жопу взяла?

за какие грехи ? внешняя ссылка
внешняя ссылка

[Jdun]

Может все проще и их налоговая за жопу взяла?

за какие грехи ? внешняя ссылка
внешняя ссылка

7 квартир в управлении уже предпринимательская деятельность?

[simerios]

Весной после всем известных событий ребята в Нижний свалили. И больше ни одного поста в блогах ни у того, ни у другого нет. В Дзене только муж недавно написал что свою квартиру продает и сетовал что звонят одни нехорошие риелторы и комис с него требуют )))

Если свалили в Нижний, то в московском регионе контролировать квартиры уже не нужно

Тогда это имело смысл. При других ценах. И другом соотношении цена/ аренда.

Для должника важнее не цена_квартиры/цена_аренды, а ипотечный_платеж/(цена_аренды+ЖКУбез счетчиков).

[ogogo.guguev]

Если свалили в Нижний, то в московском регионе контролировать квартиры уже не нужно

это почему? они сами себя вдруг стали контролировать? ))

[Nicolasgfk]

Может все проще и их налоговая за жопу взяла?

4% и свободны

Если прописка Чечня - 1% и свободны

[simerios]

7 квартир в управлении уже предпринимательская деятельность?

Краткая справка ИП МАРИЯ ЕВГЕНЬЕВНА было зарегистрировано 25 июня 2018 (существовало 0 лет) под ИНН 772485633668 и ОГРНИП 318527500079924. Местонахождение Нижегородская область, город Нижний Новгород.
Основной вид деятельности ИП МАРИЯ ЕВГЕНЬЕВНА: 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Ликвидировано 25 февраля 2019.
Информация на сайте предоставлена из официальных открытых государственных источников. Сервис проверки контрагентов внешняя ссылка

это почему? они сами себя вдруг стали контролировать? ))

если отдали банку как отступное имущество или продали ...