Недвижимость бизнес-класса как вложение: выгодно? 158 / 3141

bhr писал(а):
гарантии прибыльности прозрачность и все такое.

Нет у него никаких гарантий. Гарантия или есть, т.е. 100% или нет (что такое гарантия, например, в 50%?)

Almaz0817 писал(а):
А говорить о 100% гарантии, то же самое что спорить "есть ли жизнь на Марсе"

Almaz0817 писал(а):
а что касается рисков, то они прямо пропорциональны прибыли.

вот зачем всю рыбу распугали?
может это их судьба?
может, они созданы друг для друга?

bhr писал(а):
вот зачем всю рыбу распугали?
может это их судьба?
может, они созданы друг для друга?

"вершители судеб" :lol:

bhr писал(а):
вот зачем всю рыбу распугали?
может это их судьба?
может, они созданы друг для друга?

Если судьба, то ничего им помешать не может.

Автору темы.
У нас в стране нет чёткого определения бизнес-класса. Довольно часто застройщики реализуют ЖК комфорт-класса, позиционируя его как «бизнес», естественно, с соответствующим ценником. По моему субъективному мнению, бизнес-класс – это ЖК, которые по каким-то параметрам (экология, технология строительства, вместимость паркинга и пр.) не дотянули до «элитки».
Если хочется «бизнес», рассмотрите следующие варианты:
- «Дом на Фрунзенской» от AAG (срок сдачи – I/16).
- «Дом у Березового сада» от застройщика «Эльба» (срок сдачи - III/16);
- «Тайм у Московского» от «Северного города» (срок сдачи – конец 2016)
Эти дома возводятся по соседству с метро. Причем, у последних более привлекательные цены.
Если Вам для дальнейшей сдачи в аренду, почему бы не рассмотреть более бюджетный вариант, например, «комфорт» у метро? Или, как альтернативу, апарт-отель. Как правило, девелоперы апарт-отелей разрабатывают для инвесторов доходные программы, которые включают в себя поиск арендаторов, заключение договора, контроль коммунальных платежей и пр. Одним словом – гемор, которым Вам не придётся заниматься)

недвижимость любого класса, может быть выгодной и суперприбыльной... зависит от огромного числа факторов, которые никакие аналитики и экономисты, в графики и таблички не загонят(псевдогарантии) потому как живём в лучшей стране, больше того в г.Сочи

А договорится можно всегда, главное что бы человек был :-ok-:

Almaz0817 писал(а):
которые никакие аналитики и экономисты, в графики и таблички не загонят(псевдогарантии)

Вы просто не умеете их готовить. :lol:

Графики и таблички это не гарантии, а неотъемлемая часть нормального бизнес-плана. Другое дело, что санкции предусмотреть было невозможно, но сейчас то тренд понятен, зачем наступать на эти грабли еще раз?

Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
которые никакие аналитики и экономисты, в графики и таблички не загонят(псевдогарантии)

Вы просто не умеете их готовить. Графики и таблички это не гарантии, а неотъемлемая часть нормального бизнес-плана. Другое дело, что санкции предусмотреть было невозможно, но сейчас то тренд понятен, зачем наступать на эти грабли еще раз?

читайте выше, я понимаю что в это верить не хочется, но в Сочи кризиса нет и не будет, неужели не понятно, что чем меньше
будем ездить по заграницам и тратить там....тем больше "потенциальных клиентов" приедет в Сочи, эТО ОЧЕВИДНО :bra_vo: