Покупка квартиры для аренды 82 / 1409

[Соль]

+

полно двушечек на востоке до 10 млн, вопрос только сохранят ли свою ценность данные квартиры. Мне кажется именно этот сегмент сильнее падает в цене, в отличии от новостроя.

Да. тут и трёшечки, и даже с ремонтом до 12, а то и с торгом. Уже.

[Юлия Битузе]

За 10 млн лучше взять маленькую двушку 38-40 квм около любого метро, доход приносить будет уже завтра , сдадите 3 чел.с кошкой или собачкой без ремонта за 60000.

Можете пример такой двушки привести из циана например ?

я умею работать с базами -искать, торговаться , проверять, делаю это за деньги
и вы поищите и найдете
меня не надо принуждать к бесплатному труду

[Юлия Битузе]

+

полно двушечек на востоке до 10 млн, вопрос только сохранят ли свою ценность данные квартиры. Мне кажется именно этот сегмент сильнее падает в цене, в отличии от новостроя.

Сохранят свою ценность для чего?
ТЗ совершенно четкое - сдать в аренду извлекать доход больше 5-7 процентов, чем не устраивает такое решение?
Новостройка сейчас в такую схему не впишется, почему - объяснила выше

[bukinist]

умею работать с базами -искать, торговаться , проверять, делаю это за деньги
и вы поищите и найдете

понятно. опять самореклама.

[L'Essile]

Те 2к, что продают за 10 млн, сдадутся за 45-50 тыс.

А на Селигерской есть двушки за 45? Мне кажется таких цен вообще нет. За 45 - 5 двушек на всю Москву и то не факт, что они есть.

Чтобы довести их до 60 тыс, надо вложить 1.5 - 2 млн.

[Юлия Битузе]

Можно и новостройку.

За 10 млн лучше взять маленькую двушку 38-40 квм около любого метро, доход приносить будет уже завтра , сдадите 3 чел.с кошкой или собачкой без ремонта за 60000.
Новостройку получите через 2 года, полгода ремонт и комплектация.
За это время двушечка принесет свои полтора миллиона.К цене новостройки приложите не только 2.0 мил на ремонт, но эти незаработанные 1.5 млн, чтобы считать правильно

Давайте будем честны.
Те 2к, что продают за 10 млн, сдадутся за 45-50 тыс.
Чтобы довести их до 60 тыс, надо вложить 1.5 - 2 млн.
Прикладываю ссылку на типовой вариант 2к за 10 млн.
внешняя ссылка

я ж написала - трем человекам с собачкой или кошечкой - очень даже сдаться
может, сторговать до 9700000 и 300000 вложить в освежение ремонта
про 45000 за двушку СЕЙЧАС смешно
подите- снимите около метро
весь интернет переполнен криками разных одиноких фрилансеров - пустите с кошкой хоть куда, плачу 60000+
а квартира-студия в новостройке стоит 90000, ее не всякий потянет и не всякий хозяин пустит с кошкой

[Соль]

Те 2к, что продают за 10 млн, сдадутся за 45-50 тыс.

А на Селигерской есть двушки за 45? Мне кажется таких цен вообще нет. За 45 - 5 двушек на всю Москву и то не факт, что они есть.

Чтобы довести их до 60 тыс, надо вложить 1.5 - 2 млн.

Есть конечно. и даже трёшечки мелькают, бывает.
Они теперь, как падающие звёзды) Попробуй заметь)))

[bukinist]

ро 45000 за двушку СЕЙЧАС смешно
подите- снимите около метро

Да. есть такое
внешняя ссылка

[Юлия Битузе]

А на Селигерской есть двушки за 45? Мне кажется таких цен вообще нет. За 45 - 5 двушек на всю Москву и то не факт, что они есть.

я о том же
тяжело спорить с непрофи, вообще на разных языках разговариваем
ТС пришел послушать риэлторов, а не досужих кумушек

[Юлия Битузе]

ро 45000 за двушку СЕЙЧАС смешно
подите- снимите около метро

Да. есть такое
внешняя ссылка

позвоните туда, договоритесь на просмотр, поработайте - потом обсудим