Мечта многих. 7 ипотек в Одинцово не только самоокупаются, но и приносят доход. Часть 2. 332 / 7858

28.10.24, 13:51
Matrosso-2020 писал(а):

28.10.24, 13:28
maik007 писал(а):
сейчас бешеный спрос. Хапун нарастает!
Хайпун, а не хапун. Один из застроев уволил более 50% отдела продаж.

На что не пойдёшь ради навинчиванич цены..

28.10.24, 13:51
Matrosso-2020 писал(а):
Хайпун

Цена растет из за спроса! У нас же рынок!

Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплаты

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

31.10.24, 15:01
maik007 писал(а):
Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплаты

Все врети, курьеры получают 300к + любящие родители из Салехарда где надо подкинут 10 миллионов взноса на петухан. Еще ветераны сво прям в окопе квартиры в Москве выбирают, дискорд говорят запретили, чтобы времени больше было на поддержку МРН. Про гробовые и лавинообразные депозиты молчу. Спрос нарастает!

14.08.22, 19:05
eugen писал(а):
На камеру цифры занижают, чтобы поменьше привлекать новых в нишу) Пересмотрите лучше 🎞 Довольные, счастливые лица ( не то что у ждунов ворчащих)

если они не успели продать объекты, по которым платят льготную ипотеку, то для них может быть сюрприз - налог с материальной выгоды

Ипотечникам после увеличения ключевой ставки до 21% грозил новый очень неприятный налог — НДФЛ с материальной выгоды. Пришлось бы делиться с государством, если ваша ставка по кредиту сильно ниже ключевой. Но В.В,. Путин подписал закон, который освобождает ипотечников от его уплаты, но не всех....

Понятное дело, со множества ипотек, НДФЛ и возможно НДС (аналогично юрлицу) придется заплатить, тк это предпринимательская деятельность, а не жилье для личного потребления.

01.11.24, 21:14
Alwayzer писал(а):
предпринимательская деятельность,

На льготке?

03.11.24, 13:00
maik007 писал(а):

01.11.24, 21:14
Alwayzer писал(а):
предпринимательская деятельность,
На льготке?

Если доначисляют налог, то считается, что "фактический предприниматель" не зарегистрировал льготный режим налогообложения и к нему применяется основной, те с НДС.

03.11.24, 16:59
zhanna1995ee писал(а):

03.11.24, 13:00
maik007 писал(а):

01.11.24, 21:14
Alwayzer писал(а):
предпринимательская деятельность,
На льготке?
Если доначисляют налог, то считается, что "фактический предприниматель" не зарегистрировал льготный режим налогообложения и к нему применяется основной, те с НДС.

Там ипотека ч так понял на льготкн

Льготная ипотека Я так понял

03.11.24, 17:00
maik007 писал(а):
Там ипотека ч так понял на льготкн

наверное ФНС впаяет им материальную выгоду внешняя ссылка