Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -... 33841 / 572158

16.01.25, 07:09
bukinist писал(а):
Обрушение откладывается.
Вторичная недвижимость дешеветь в 2025 году не будет.
Предложение будет сокращаться.
Ликвидное жилье по таким ценам никто продавать не хочет.
внешняя ссылка ... .4Z_noauth

Там же черным по белому написано немного другое - что вторичка и так намного дешевле первички, поэтому логично, что туда и идёт спрос.
Вопрос только что спрос на новое, и с ремонтами.

А что делать со старьём, или новыми квартирами , но без отделки ?

16.01.25, 01:42
Тататьяна писал(а):

16.01.25, 01:17
alkina писал(а):

14.01.25, 00:09
Тататьяна писал(а):

А я скучаю даже, там народ был толковый.
Давно не была, зайти что ли..
А я помню что админ domkad обитал вначале на kvartiradin.ru. и там писал людям в лички, переходить на другой форум. И после выхода domkad, форум kvartiradin зачах.
Ну сейчас и домкад зачах, а жаль..
Я и квд почитывала, но активно не писала там правда, как форум мне больше нравился домкад. Он был больше "по делу".
Ну а написание в лички некрасиво, разумеется, но я не настолько глубоко знала все подковерные движения на квд, чтобы понимать почему там так произошло..

Там модератор и хозяин сайта некий Шуран, полный идиот, если мнение человека с его не совпадает, сразу банит и пытается показать своим деревенским текстом, какой он умный

Хотя все понимают, что дурак.
Поэтому и уходят с домкад, интересного там уже нет.

16.01.25, 08:48
Дмитрий 888 77 писал(а):
Там модератор и хозяин сайта некий Шуран, полный идиот, если мнение человека с его не совпадает, сразу банит и пытается показать своим деревенским текстом, какой он умный Хотя все понимают, что дурак.
Поэтому и уходят с домкад, интересного там уже нет.

Я его видел, общался. Нормальный, очень умный - в целом.
У него свои интересы. Он ходит по застройщикам, выбивает скидки или договаривается пропиарить. Если не получается договорится или выкупить дёшево себе или своим инвесторам - топит ЖК. Не смотря на все очевидные +.
Ну, или банит тех кто против его планов/стратегии выступает.
(Ничего личного - просто бизнес).
Традиционная ориентация, гражданство - под вопросом...
(Ну, таких - много на рынке новостроек. Далеко можно не ходить

)

внешняя ссылка
Битмама: как рухнула пирамида королевы крипты
В Пресненском суде Москвы начался процесс по делу уроженки Крыма Валерии Федякиной, более известной как Битмама. Ее обвиняют в хищении у клиентов более 2,2 млрд рублей — это крупнейшая афера на российском крипторынке. Как выяснил RTVI, среди потерпевших по делу — один из основателей Yota, гендиректор компании «Антарес» Евгений Ройтман, а также заместитель гендиректора «Русконтрактора» Михаил Вестерфрид и крупный инвестор Гагик Гулакян. О том, как 29-ти летняя уроженка Симферополя, которая “плохо дружила с цифрами” покоряла Москву, став за десять лет королевой “перестановок”, с личным астрологом, “Роллс — Ройсом”, “танкером” и офисом в “Москва — сити” — в ссылке

16.01.25, 08:41
Cвятoслав Tеплов писал(а):

16.01.25, 07:09
bukinist писал(а):
Обрушение откладывается.
Вторичная недвижимость дешеветь в 2025 году не будет.
Предложение будет сокращаться.
Ликвидное жилье по таким ценам никто продавать не хочет.
внешняя ссылка ... .4Z_noauth
Там же черным по белому написано немного другое - что вторичка и так намного дешевле первички, поэтому логично, что туда и идёт спрос.
Вопрос только что спрос на новое, и с ремонтами.
А что делать со старьём, или новыми квартирами , но без отделки ?

Ну фиг знает.
Я тоже например снижения никакого не вижу.
В октябре-ноябре было много интересных квартир ( вторичка) на ЦИАНе.
Сейчас все продалось.
Мой прогноз- снижения не будет в рублях.

16.01.25, 09:00
Muscovite писал(а):
внешняя ссылка
Битмама: как рухнула пирамида королевы крипты
В Пресненском суде Москвы начался процесс по делу уроженки Крыма Валерии Федякиной, более известной как Битмама. Ее обвиняют в хищении у клиентов более 2,2 млрд рублей — это крупнейшая афера на российском крипторынке. Как выяснил RTVI, среди потерпевших по делу — один из основателей Yota, гендиректор компании «Антарес» Евгений Ройтман, а также заместитель гендиректора «Русконтрактора» Михаил Вестерфрид и крупный инвестор Гагик Гулакян. О том, как 29-ти летняя уроженка Симферополя, которая “плохо дружила с цифрами” покоряла Москву, став за десять лет королевой “перестановок”, с личным астрологом, “Роллс — Ройсом”, “танкером” и офисом в “Москва — сити” — в ссылке

из комментариев в статье

"Хохлушка кинула еврея и армянина , надо фильм про это снять шахназарову, оскар обеспечен"

Сергей Тихоненко

16.01.25, 06:25
edelweis))) писал(а):

16.01.25, 00:33
Сергей Тихоненко писал(а):
Когда продали, в декабре или сейчас? Банк списал налог, но не перечислил.
В январе.
Спасибо!
Вопрос: сейчас на счёте в разделе рубли отрицательная сумма из-за этого налога - это брокер мне кредит под % предоставил?

Налог списывать могут только если есть рубли на счете, в минус загонять не имеют права.
Возможно, из-за маржиналки, если вывели в день продажи.
У меня в ВТБ тоже минус неожиданно появился, буду заказывать отчет.
Но может связано с начислением и списанием комиссии при продаже/покупке LQDT.

16.01.25, 09:00
Muscovite писал(а):
внешняя ссылка
Битмама: как рухнула пирамида королевы крипты
В Пресненском суде Москвы начался процесс по делу уроженки Крыма Валерии Федякиной, более известной как Битмама. Ее обвиняют в хищении у клиентов более 2,2 млрд рублей — это крупнейшая афера на российском крипторынке. Как выяснил RTVI, среди потерпевших по делу — один из основателей Yota, гендиректор компании «Антарес» Евгений Ройтман, а также заместитель гендиректора «Русконтрактора» Михаил Вестерфрид и крупный инвестор Гагик Гулакян. О том, как 29-ти летняя уроженка Симферополя, которая “плохо дружила с цифрами” покоряла Москву, став за десять лет королевой “перестановок”, с личным астрологом, “Роллс — Ройсом”, “танкером” и офисом в “Москва — сити” — в ссылке

Там все готовилось под кидок.
Есть обычные конторы по вывозу капитала за границу через крипту, со своим процентом. Такие работают годами.
Организатор схемы сделал медийным лицом новой конторы Битмаму, а процент поставил меньше конкурентов. И покрывал убытки из своего кармана. Когда суммы переводов достигли приемлемого уровня - капкан закрылся.
Кто организатор? Вполне возможно, один из пострадавших.

Был еще форум цифрами в названии, то ли 400 долларов метр, то ли 600.
Участники свято верили, что недвижка в Москве больше стоить не может и ждали падения.
Подбадривали друг дружку, ванговали обвал и низкие цены.
Потом один из них совершил каминг-аут - признался, что устал ждать, продал акции газпрома и купил квартиру.
Его заклеймили предателем и прокляли навеки.

16.01.25, 09:54
bukinist писал(а):

16.01.25, 08:41
Cвятoслав Tеплов писал(а):

16.01.25, 07:09
bukinist писал(а):
Обрушение откладывается.
Вторичная недвижимость дешеветь в 2025 году не будет.
Предложение будет сокращаться.
Ликвидное жилье по таким ценам никто продавать не хочет.
внешняя ссылка ... .4Z_noauth
Там же черным по белому написано немного другое - что вторичка и так намного дешевле первички, поэтому логично, что туда и идёт спрос.
Вопрос только что спрос на новое, и с ремонтами.
А что делать со старьём, или новыми квартирами , но без отделки ?
Ну фиг знает.
Я тоже например снижения никакого не вижу.
В октябре-ноябре было много интересных квартир ( вторичка) на ЦИАНе.
Сейчас все продалось.
Мой прогноз- снижения не будет в рублях.

Я месяца 4 уже смотрю- снижаются сначала цены, потом продается. Сейчас смотрю на 2 дома рядом, я их знаю- в одном продают двушку по 300+ за метр,после НГ сразу появилась, в другом вот прям сейчас выставили трешку за 270 кажется. Т.е существенно дешевле для этого района.Ремонт примерно одинаков. Оба дома плохие.Понятно что у вторых стоит задача не выставить и повисеть ,а продать сейчас, и скорее всего через неделю ее уже не будет. Первая повисит,потом будут снижать если всеж хотят продать. В общем,снижение в рублях идет уже несколько месяцев, если хотят продать, сначала как все выставляют,потом снижают .