Есть 5,5 миллионов. На что я могу рассчитывать ? Хочу купить квартиру в Москве и ее сдать. 522 / 31548

25.05.19, 15:28
AndreyV писал(а):

Перово очень почему-то недооценён. Близко очень к центру. Короткая ветка метро. Вся инфраструктура старой Москвы в наличии.

По принципу "близок локоть - а не укусишь". Особенно в час пик. Люди сказывают, проще в обратную сторону до Новокосино доехать и там в пустой поезд впихиваться.

moikotik,
Такая же ситуация в Текстильщиках и Кузьминках. Вроде метро есть, а по факту нет. Спасает утром пустой поезд от Кузьминок. Через неделю Некрасовку откроют, ТКЛ придет конец. А жилье действительно недорогое и близко к центру.

Все стало плохо с метро лет 9 назад, когда замкадные районы присоединили. Квартиру приходится сдавать. Хотя сейчас доп выезд на ТТК построили, на машине стало удобней.

25.05.19, 07:48
moikotik писал(а):
А арендаторы что, голодранцы?

По моему скромному опыту, арендатор в экономе считает средства и стремится не переплачивать и не тратить лишнее время на дорогу

Поэтому 33-метровая однушка в пешей доступности от метро внутри МКАД по цене королевского 45-метрового монолита в пешей доступности от Болшево уйдет быстрее при одинаковом ценнике.

При этом издержки на содержание квартиры в Королеве и Москве явно в пользу последней.

25.05.19, 15:13
Юлия Лурье писал(а):

25.05.19, 14:25
AndreyV писал(а):
Итого за 5.5 топикстартера ждёт лакшери ЮБутово/Переделкино/Солнцево
Почему же? Внутри МКАД есть предложения у метро Перово, Домодедовская, Шипиловская
Вполне приличные локации

Юлия Владимировна, подскажите, пожалуйста - на Домодедовской и Шипиловской это тоже 5-или 9-этажки?

Да. Это будет в самом лучшем случае серия 1605-ам где-нибудь на Ясеневой, а скорее всего унылая п49д.

24.05.19, 18:12
tabby писал(а):
Для аренды ее достаточно будет привести в жилое состояние, без "вбухивания". Хрущ-бабушатник в пешей доступности от метро.
В Москве сдастся легче и принесет больше, чем монолит в Королеве. Если что, последнее у меня имеется)

Я говорил про квартиру для жизни.
По арендной там вообще пофиг, принцип - минимум вложений , максимум прибыли.

23.05.19, 21:51
Ланалика писал(а):
области жить легко молодым, без семьи и детей, только с маршрутом дом-работа. А когда в семье у всех свои интересы: работа, спорт, школа, кружки, поликлиники, то чем ближе к точкам притяжения(работа родителей , хорошие школы) легче всем живётся. Поэтому Москва зачастую выигрывает у мо, кроме нескольких, редких случаев.

Ептить, вас послушать так за МКАДом вообще жизни нет и вообще страшно МКАД пересекать

22.05.19, 16:38
Mimo писал(а):
но все же хочется жить в Москве

26.05.19, 17:31
T34RUS писал(а):

23.05.19, 21:51
Ланалика писал(а):
области жить легко молодым, без семьи и детей, только с маршрутом дом-работа. А когда в семье у всех свои интересы: работа, спорт, школа, кружки, поликлиники, то чем ближе к точкам притяжения(работа родителей , хорошие школы) легче всем живётся. Поэтому Москва зачастую выигрывает у мо, кроме нескольких, редких случаев.
Ептить, вас послушать так за МКАДом вообще жизни нет и вообще страшно МКАД пересекать

У меня большой опыт проживания в разных регионах и у разных станций метро, а также с детьми и без детей. Представляю потребности семьи, которые возникают, если жить не только по маршруту дом-работа.

26.05.19, 18:26
Ланалика писал(а):
У меня большой опыт проживания в разных регионах и у разных станций метро, а также с детьми и без детей. Представляю потребности семьи, которые возникают, если жить не только по маршруту дом-работа.

Да вроде тоже пожил и внутри МКАД и за его пределами, как рядом, так и не совсем рядом.
Конечно, если вся жизнь заточена на то, чтобы утром втиснуться в транспорт и галопом прискакать внутрь садового, а вечером обратно обратно, то да...
По всему остальному все очень спорно.