Консультация.Вложение средств в недвижимость. 42 / 4855

lyu220469 писал(а):
Если с/х назначения, нужно обрабатывать, а если ИЖС, то нужно следить за участком - скашивать траву. И налог на землю никто не отменял. С 2008г инвестиции в земельные участки очень сократились.

Налог на землю ИЖС в Калужской области, например, составляет 200-300 руб. в год.

Чтобы кто-то там траву косил в своей практике видел 1-2 раза. Хотя у нас в Калуге полно инвесторов, которые вкладываются в землю. И все эти участки стоят бесхозные, без малейших признаков жизни.

Proryv писал(а):
lyu220469 писал(а):
Если с/х назначения, нужно обрабатывать, а если ИЖС, то нужно следить за участком - скашивать траву. И налог на землю никто не отменял. С 2008г инвестиции в земельные участки очень сократились.

Налог на землю ИЖС в Калужской области, например, составляет 200-300 руб. в год. Чтобы кто-то там траву косил в своей практике видел 1-2 раза. Хотя у нас в Калуге полно инвесторов, которые вкладываются в землю. И все эти участки стоят бесхозные, без малейших признаков жизни.

У меня люди, которые в свое время набрали земли, уже даже не пытаются её продать. Сложно. В России есть некий дефицит недвижимости, например квартир, в местах, где есть работа и т.п.. Потому что они реально нужны. Именно отсюда в Москве и крупных городах относительно высокие цены. Они, в общем-то, реально рыночные. Просто действительно мало таких мест. Со стоимостью земли все намного сложнее. Она ведь тоже нужна для чего-то. Время, когда землю брали в инвестиционнных целях, уже в прошлом. Впереди - спрос, который определяется фундаментальными факторами, в конечном счете тем, какую земля может приносить прибыль.