Хочу вложить небольшой капитал .... 64 / 2476

Рентополучатель писал(а):
av_nechaev писал(а):
Рентополучатель писал(а):
а вы Минск центр рассматривали?

А расскажите нам про вход-выход в цифрах, на пальцах, так сказать? Очень интересно, чем живут братья славяне

внешняя ссылка
Метро 6 минут пешком.
Кирпичная свечка
Улучшенка кухня 10,5 м
2 800 в рублях
Сдать можно за 15 в российских рублях.
****
В чем фишка? Березовский помер и Батька не вечный (дай Бог ему здоровья). Если там пойдет либеризация по западному типу то это +50% точно.

Не пускайте людей в кабалу. Инвестиции в жилую недвижимость Минска ОЧЕНЬ сомнительны. Изучите рынок. От 30 до 50% приобретаемого жилья строиться с помощью государства (льготные кредиты, субсидии и т.д.), если Батьке кердык - льгот нет, рынка нет, доходы белорусов даже в Минске не превышают в среднем 700 у.е., при ставках по кредитам в их тугриках под 50 - 100% годовых, в валюте физ. лиц не кредитуют, посильный кредит? Плюс последние пол года у них рост цен, точка входа уже не так интересна. Там если рассматривать, то коммерческую недвигу (ее там нехватка), но не профессионалу туда лезть категорически запрещается...

Так что смотрите Москву с окраинами... Варианты для Вас есть, только поищите хорошенько )

Я вот смотрю, в Вильнюсе например, встречается полно автомобилей преимум-класса с белорусскими номерами. А говорят, что в Белоруссии живут плохо :lol:

Нам сказали, что в Белоруссии хорошо живут те, кто против Батьки ничего не говорит - тем все карты в руки. Так вот не пойму, неужели это сложно, хвалить Батьку, не выражая недовольства и зато преспокойно ездить на Порше Каенне? В чем секрет/подвох?

semen4504 писал(а):
Рубль не обвалится, в стране развито производство и нефть качается. Сравнили Россию с многоплановой экономикой со сраным Кипром, где только море и сомнительный офшор! И куча бездельников получающих пособия. Российскому государству революции не нужны, поэтому банки под контролем, те что с госучастием не рухнут точно. Остальные - застрахованы частично. Хорошая московская недвижка тоже не рухнет, но при некоторых условиях которые мало кто может соблюсти:

1. Брать только ликвид в среднесрочной перспективе (то есть чтоб там хотели все жить и через 5-10 лет)
2. Брать пункт 1 дешево

Есть дополнительный фактор крепости рубля. Европа банкрот, еврозона фактически распалась, евро как валюта тоже, агонию продлевают искусственно количественным смягчением, то есть печатают еврики (когда не хватает - отбирают деньги у Депардье и русских горемык). Все это рухнет в течении 1-15 лет точно, пройдут реформы что дадут толчок экономическому росту Европы и повысят спрос на сырье. России это только на пользу. А европейцы едут работать в Москву с каждым годом все больше, миграционная служба давала статистику. Болваны с Кипра могут бежать в Латвию, Италию и прочие дохлые страны, а умные едут работать в Москву и хранят капиталы здесь. Я вот храню и на киприотов смотрю как на убогих, как и на всех прочих что хранят деньги в Японии, США, Англии и т.п.. под нулевые ставки, беднея с каждым годом в пользу нигеров.

1) В России развито производство? Чего? Посмотрите на платежный баланс постатейный, там четко видно НАШЕ ПРОИЗВОДСТВО...
2) А если Европа банкрот - нефть 40 -50 у.е. и мы в ОПЕ. Курс 45 руб за 1 зеленого енота и депозит в кайфе. Так что уж лучше пускай все в Европе будет хорошо, а так называемая АГОНИЯ благодаря ИСКУССТВЕННОМУ СМЯГЧЕНИЮ, только и держит цены на нефть и газ, что спасает нас куда сильнее чем ИХ.

Так что депозит тоже вещь интересная. Вам лучше определиться хотите Вы тут жить или нет. Если хотите, то обязательно вкладывайте деньги в недвижимоть, а если нет. То лучше покупайте себе дом там, куда собираетесь возвращаться.

Татьяна Пролеско писал(а):
Я вот смотрю, в Вильнюсе например, встречается полно автомобилей преимум-класса с белорусскими номерами. А говорят, что в Белоруссии живут плохо
Нам сказали, что в Белоруссии хорошо живут те, кто против Батьки ничего не говорит - тем все карты в руки. Так вот не пойму, неужели это сложно, хвалить Батьку, не выражая недовольства и зато преспокойно ездить на Порше Каенне? В чем секрет/подвох?

Если бы все кто не критикует Батьку ездили на порше кайенах, белорусь была бы ПОРШ страной. Во-первых, что-бы выезжать даже в вильнюс (всего около 200 км от Минска), нужны денюжки, вот и ездят туда не обычные трудяги. Плюс растаможка какая там до Таможенного союза была в курсе? А стоимость Порше Каенн б.у. в США или Германии знаете? Если интересно, посмотрите по их дилерам продажи новых авто за 5 лет. Тогда поймете, что новых ПОРШЕ КАЕН за все время штук 10-20 продалось, а все остальное битое железо из европы и сша.

AndreiBY писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
Я вот смотрю, в Вильнюсе например, встречается полно автомобилей преимум-класса с белорусскими номерами. А говорят, что в Белоруссии живут плохо
Нам сказали, что в Белоруссии хорошо живут те, кто против Батьки ничего не говорит - тем все карты в руки. Так вот не пойму, неужели это сложно, хвалить Батьку, не выражая недовольства и зато преспокойно ездить на Порше Каенне? В чем секрет/подвох?

Если бы все кто не критикует Батьку ездили на порше кайенах, белорусь была бы ПОРШ страной. Во-первых, что-бы выезжать даже в вильнюс (всего около 200 км от Минска), нужны денюжки, вот и ездят туда не обычные трудяги. Плюс растаможка какая там до Таможенного союза была в курсе? А стоимость Порше Каенн б.у. в США или Германии знаете? Если интересно, посмотрите по их дилерам продажи новых авто за 5 лет. Тогда поймете, что новых ПОРШЕ КАЕН за все время штук 10-20 продалось, а все остальное битое железо из европы и сша.

Про стоимость очень даже в курсе

И даже не стала бы жаловаться на цены на бензин в Европе. Разница между ценой, за которую куплен автомобиль и ценами на европейский бензин выкатываться будет оооооооочень долго

Летом думаю съездить в Минск на пару дней.

Татьяна Пролеско писал(а):
Про стоимость очень даже в курсе И даже не стала бы жаловаться на цены на бензин в Европе. Разница между ценой, за которую куплен автомобиль и ценами на европейский бензин выкатываться будет оооооооочень долго

Летом думаю съездить в Минск на пару дней.

Съездите, хороший город. Если там не были, даю Вам 90%, он Вас приятно удивит. Но с точки зрения инвестиций, рынок очень специфический, как и любая страна с высокими политическими рисками )))

AndreiBY писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
Про стоимость очень даже в курсе И даже не стала бы жаловаться на цены на бензин в Европе. Разница между ценой, за которую куплен автомобиль и ценами на европейский бензин выкатываться будет оооооооочень долго

Летом думаю съездить в Минск на пару дней.

Съездите, хороший город. Если там не были, даю Вам 90%, он Вас приятно удивит. Но с точки зрения инвестиций, рынок очень специфический, как и любая страна с высокими политическими рисками )))

Белоруссия на первый взгляд производит очень хорошее впечатление. Удивительно хорошие дороги, чистота, красота, аккуратность. Когда ехали из Питера на Украину, пересекли всю Белоруссию, однако тревожным показалось то, что на всем пути не встретили ни одного кафе, где можно было бы остановиться перекусить. Ни единого! И дорожных отелей-мотелей тоже нет. А так хотелось поесть на пути "туда", и остановиться переночевать на пути "обратно"! Возникло ощущение, что малого бизнеса нет в принципе.

В Минск с удовольствием съезжу, в качестве туриста.

Татьяна Пролеско писал(а):

Белоруссия на первый взгляд производит очень хорошее впечатление. Удивительно хорошие дороги, чистота, красота, аккуратность. Когда ехали из Питера на Украину, пересекли всю Белоруссию, однако тревожным показалось то, что на всем пути не встретили ни одного кафе, где можно было бы остановиться перекусить. Ни единого! И дорожных отелей-мотелей тоже нет. А так хотелось поесть на пути "туда", и остановиться переночевать на пути "обратно"! Возникло ощущение, что малого бизнеса нет в принципе.

В Минск с удовольствием съезжу, в качестве туриста.

Это просто назад в СССР ))) надо туры устраивать, для желающих вернуться в коммунизм... А малый бизнес "Батьке" не нужен. Он свободно мыслит, да и дань с него собирать сложнее....

лень читать всю ахинею писаную чепушилами думающими что ТС наймёт их
1.Понятно что для ТС месные расклады нах...уй не нужны ибо при просаде баксо/евро вся прибыль улетучиваеца
2. Вот вам самим интересно позорица перед чепушилой который написал на форуме что он готов купить Москву с бюджетом на дальнее замкадье

Рамштайн писал(а):
лень читать всю ахинею писаную чепушилами думающими что ТС наймёт их
1.Понятно что для ТС месные расклады нах...уй не нужны ибо при просаде баксо/евро вся прибыль улетучиваеца
2. Вот вам самим интересно позорица перед чепушилой который написал на форуме что он готов купить Москву с бюджетом на дальнее замкадье

Так он ведь написал про кредитный рычаг. Правда инвестирование будет адовое :lol:

купить за 6, а продать за...7?