Стоит ли впрягаться? 229 / 10789

Almaz0817 писал(а):
Таджикистан исключаем, кто делает тогда погоду?

Понаехавшие из Сочи.

Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Таджикистан исключаем, кто делает тогда погоду?

Понаехавшие из Сочи.

не в бровь, а в глаз...есть квартирка на примете на Остоженке

может поможете сторговать :smu:sche_nie:

Almaz0817 писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Таджикистан исключаем, кто делает тогда погоду?

Понаехавшие из Сочи.

не в бровь, а в глаз...есть квартирка на примете на Остоженке

Я то смотрю - знакомое лицо ! Вы тоже в КВН начинали?

Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Понаехавшие из Сочи.

не в бровь, а в глаз...есть квартирка на примете на Остоженке

Я то смотрю - знакомое лицо ! Вы тоже в КВН начинали?

нет, нет что вы, Квн для меня слишком серьёзно

Maravilla писал(а):
Имеется 3-х комнатная квартира в панельной хрущевке в МО. Требующая ремонта. Сейчас сдается за 30 тысяч. Реальная продажная цена ее 4,7- 5 млн руб.
Стоит ли продавать ее и покупать более современное жилье для сдачи в аренду или оставить все как есть? Жду ваших советов.
Спасибо.

Доходность - 7,2-7,6% годовых. Больше 6% - это великая редкость. А тут больше 7%.
Если покупаемая(ые) тоже под аренду - проигрыш.

Елена Адамова писал(а):
Я то смотрю - знакомое лицо ! Вы тоже в КВН начинали?

В какой команде мог видеть?

Евгений Палько писал(а):
Доходность - 7,2-7,6% годовых. Больше 6% - это великая редкость. А тут больше 7%.
Если покупаемая(ые) тоже под аренду - проигрыш.

А покупать под последующую продажу сейчас стремно...))) Наверное, посижу еще года 2 в аренде, а там видно будет)

Maravilla писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Доходность - 7,2-7,6% годовых. Больше 6% - это великая редкость. А тут больше 7%.
Если покупаемая(ые) тоже под аренду - проигрыш.

А покупать под последующую продажу сейчас стремно...))) Наверное, посижу еще года 2 в аренде, а там видно будет)

Кроме потенциального выигрыша посчитайте потенциальный проигрыш. И сравните эти 2 альтернативы. Сейчас она стоит 4 млн и дает 30, завтра квартиру ушатали и чтобы получать 30 вам надо вложить 0.5 млн. И завтра вы уже продадите за 3,5.и т.п.

Maravilla писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Доходность - 7,2-7,6% годовых. Больше 6% - это великая редкость. А тут больше 7%.
Если покупаемая(ые) тоже под аренду - проигрыш.

А покупать под последующую продажу сейчас стремно...))) Наверное, посижу еще года 2 в аренде, а там видно будет)

смотря что покупать, покупать сейчас возможно гораздо ниже рынка, при наличии "наличности", на этом играют многие, да это и не "новость" другое дело насколько будут падать цены :ne_vi_del:

аренда вас сбережёт :hi_hi_hi:

Almaz0817 писал(а):
Maravilla писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Доходность - 7,2-7,6% годовых. Больше 6% - это великая редкость. А тут больше 7%.
Если покупаемая(ые) тоже под аренду - проигрыш.

А покупать под последующую продажу сейчас стремно...))) Наверное, посижу еще года 2 в аренде, а там видно будет)

смотря что покупать, покупать сейчас возможно гораздо ниже рынка, при наличии "наличности", на этом играют многие, да это и не "новость" другое дело насколько будут падать цены
аренда вас сбережёт

Теперь поняла, что Вы имели в виду, когда заявляли что в Сочи кризиса нет - падение цен это не кризис, а нормальное состояние сочинского рынка.