О покупке паёв инвестиционных фондов недвижимости 82 / 1413

sirius_77,
По такой логике и склад перевести несложно, барахла чуть больше, а смысл тот же. Нашли подешевле, переехали.

Восток,
Зпифны контролируются цб и обязаны работать прозрачно, в этом ключевое отличие от компаний, собирающих деньги не по правилам фз о фондах.

26.07.21, 10:22
Maxim D. писал(а):
Восток,
Зпифны контролируются цб и обязаны работать прозрачно, в этом ключевое отличие от компаний, собирающих деньги не по правилам фз о фондах.

Так и банки контролируются ЦБ, потом АСВ лопатит, а здесь АСВ нет.

Восток,
Тогда конечно лучше капитал держать под подушкой.

26.07.21, 10:32
Maxim D. писал(а):
Восток,
Тогда конечно лучше капитал держать под подушкой.

Обдумываю схему - покупка акций ЗПИФН ПНК рентал на ИИС, всё не какой то виртуальный пай, хоть НДФЛ за год вертуть можно.

Восток,
А чем оно отличается от того описания, которое вы выше написали?

26.07.21, 10:56
Maxim D. писал(а):
Восток,
А чем оно отличается от того описания, которое вы выше написали?

Возвратом НДФЛ - 52 тыр и отсутствием комиссии УК, больше ничем, кажется.

Восток,
Так какая разница, если деньги выведут в офшор и сбегут?

26.07.21, 11:08
Maxim D. писал(а):
Восток,
Так какая разница, если деньги выведут в офшор и сбегут?

Меня наличие прокладки в виде УК напрягает, в случае с покупкой через биржу акций ЗПИФ надо смотреть кто вообще эмитент этого стикера, что именно покупаешь, еще не копал глубоко, в случае с УК я покупаю просто бла-бла обещания в обертке которой в данном случае являются склады. Глобально разницы никакой конечно.

10.11.20, 20:08
Maxim D. писал(а):
Стоимость паёв растёт, если растёт стоимость недвижимости. Доход растёт, если индексируется арендная плата

Чистыми до налогов процентов 10-11% получается.

И сейчас в моде склады в Краснодаре, Ростове и Сочи