Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -... 33920 / 573895

23.10.20, 21:33
Maxim D. писал(а):

В этом плане однушка-гнилушка хоть и совсем мало даёт, но всё-таки даёт, надо признать, причём стабильно и без потрясений. Её минусы в том, что даёт мало и слишком стабильно, без хоть сколько-нибудь заметного роста наверх, хотя бы на уровень инфляции, по этой причине наверное люди и ищут активно другие варианты вложений. Но тем не менее.

Ахххха, слишком стабильно

24.10.20, 00:42
Tageeva писал(а):

23.10.20, 21:33
Maxim D. писал(а):

В этом плане однушка-гнилушка хоть и совсем мало даёт, но всё-таки даёт, надо признать, причём стабильно и без потрясений. Её минусы в том, что даёт мало и слишком стабильно, без хоть сколько-нибудь заметного роста наверх, хотя бы на уровень инфляции, по этой причине наверное люди и ищут активно другие варианты вложений. Но тем не менее.
Ахххха, слишком стабильно

А что смешного?

24.10.20, 00:46
Maxim D. писал(а):

А что смешного?

То, что это минус

24.10.20, 00:56
Tageeva писал(а):

24.10.20, 00:46
Maxim D. писал(а):

А что смешного?
То, что это минус

недвигу можно продать. в цене она слабо теряет, больше приобретает. вообще цены на недвигу очень ровненькие. плюс минус пять процентов - рух или взлет.

23.10.20, 13:11
Сергей Тихоненко писал(а):
Некоторые удивляются, что акции НЛМК выросли почти до 180р. Ведь показатели хуже, чем 2 года назад, а цена почти такая же. Но, товарищи, ажиотажная скупка на горячем рынке однушек-гнилушек с доходность от аренды 4% ничуть не лучше, чем покупка НЛМК с див.дохой к текущим ценам 3.6% и это только за 3 квартал. Последние месяцы давали возможность купить НЛМК сильно дешевле текущих цен, например до 140 руб. У меня по одному портфелю средняя 137 руб, по другому 155 руб.

НЛМК пока держу
Заходил по 126 ещё перед 1 ковалось в 2019
Че надо ещё ?
Дивиденды идут, акция растёт.

24.10.20, 01:24
bhr писал(а):
недвигу можно продать. в цене она слабо теряет, больше приобретает

24.10.20, 00:56
Tageeva писал(а):

24.10.20, 00:46
Maxim D. писал(а):

А что смешного?
То, что это минус

Да, это был тонкий намёк на отсутсвие индексации аренды у квартир.
По многим квартирам арендная плата одинаковая, что сейчас, что 7-10 лет назад, а рубль изрядно обесценился за это время.

23.10.20, 22:43
Maxim D. писал(а):

23.10.20, 22:37
Сергей Тихоненко писал(а):

23.10.20, 21:33
Maxim D. писал(а):

А что толку от этих данных, если не секрет? Как оно оказывает влияние на то, что в Москве за последние десять лет однушка-гнилушка только один раз упала с 6-6,5млн до 4,5-5млн, и уже поднялась обратно и на данный момент ещё выросла в цене, а акции НЛМК из последних 10 лет девять были в минусе от условной "стартовой" точки? Не говорю уже о том, если посмотреть ещё дальше.
НЛМК, тем не менее, вырос, это очень здорово. А какие-нибудь акции Башнефти за те же 10 лет резко рванули вверх и подорожали в 2 раз, а затем также резко рухнули и последние ползут вниз.
Какие-нибудь акции Газпрома из последних 10 лет примерно семь были в минусе от условной "стартовой" точки, причём они даже бегали наверх с уровня ~160р/шт до уровня 200+ и 250+, а потом падали вниз.
Сбербанк за 10 вырос примерно в 2 раза. Здесь главное было не купить его в начале 18-го года и в начале 20-го, иначе пока что грустно.
С учётом того, что всё-таки неизвестно, какие будут дивиденды по итогам каждого года, получается сильно увлекательно каждый раз ждать, удастся в этом году хоть что-то получить или нет.
В этом плане однушка-гнилушка хоть и совсем мало даёт, но всё-таки даёт, надо признать, причём стабильно и без потрясений. Её минусы в том, что даёт мало и слишком стабильно, без хоть сколько-нибудь заметного роста наверх, хотя бы на уровень инфляции, по этой причине наверное люди и ищут активно другие варианты вложений. Но тем не менее.
И это отлично!
Ведь я неплохо зарабатываю на купле-продаже и аренде однушек-гнилушек!
Тогда странно видеть у вас в месседже слово «гнилушка». Никаких «гнилушек» быть не должно, только «однушка-золотушка, тащите быстрей свои деньги»
Сорри за легкий сарказм )

Я же любя)

Для физмат образованных.
И для тех кто понимает ряды должен ответить
Поток платежей с аренды считанные в золоте это ряд сходящийся или расходящийся?

24.10.20, 01:24
bhr писал(а):
цены на недвигу очень ровненькие. плюс минус пять процентов

Угу. Особенно в валюте или в голде пересчитанные.