Хочу вложить небольшой капитал .... 64 / 2476
06 мая 2013
Рамштайн писал(а):лень читать всю ахинею писаную чепушилами думающими что ТС наймёт их
1.Понятно что для ТС месные расклады нах...уй не нужны ибо при просаде баксо/евро вся прибыль улетучиваеца
2. Вот вам самим интересно позорица перед чепушилой который написал на форуме что он готов купить Москву с бюджетом на дальнее замкадье
Эйфория продолжается на рынке недвижимости. Все растут, у кого не спросишь, у всех метры как дрожжевое тесто. Вот коллега вложилась в трешку в Одинцовском парке, покупала за 4,7, говорит, что будет стоить не меньше 7млн, так как это Одинцово, престиж, школа будет и пр. Святослав продает Красногорск, цена уже 7,1 млн, замашка на 10 млн. Так что, как ни крути, недвижка прибыльное дело. Вопрос только кто оплачивает весь этот банкет с дрожжевым тестом, чей карман то оплачивает?
06 мая 2013
Не знаю, можно ли постить ссылки. Но мне показалась интересной и в тему
06 мая 2013
alkina писал(а):Не знаю, можно ли постить ссылки. Но мне показалась интересной и в тему
) Ирн это отдельная тема для разговоров. У них все сводится к одному - "недвижимость растет на уровне инфляции", а также всюду прописные истины "дешевая ипотека - рост недвижимости", "будет спрос - будут цены" и т.д. Все как в школе "Мойте руки после еды", "2х2=4".
06 мая 2013
Лазанья писал(а):alkina писал(а):Не знаю, можно ли постить ссылки. Но мне показалась интересной и в тему
Кстати вы мне так и не ответили скоько стоит будет квартира при 3% ипотеке если сейчас она стоит 8 и процент 14 годовых.
Весь фокус в том что платеж который может позволит ипотечник = constanta/
отсюда если платеж при 30% первоначальном на 8 млн =2,4 и в ипотеку 5,6 под 14 % то
ежемесячн =74500 - это и есть постоянная.
Значит обратно если платеж 74500 и ипотека 3% то кв-ра будет стоить 15 300 000
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
06 мая 2013
Теперь вопрос на засыпку сколько стоить будет квартира при тех же условиях (15 лет + 30 %первоначальный) если ее сделают недоступной или отменят вовсе. При 14% ипотеке она стоит 8 млн.
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
07 мая 2013
av_nechaev писал(а):рекомендую присмотреться к Новокосино-2 корпус 13, от метро 800 метров. Там сейчас студии по 2,9 распродают, площадь 27.
А почему именно 13 корпус? Смотрю, в 3 корпусе 29 метров за 2,7 есть... Только из-за того, что к метро чуть ближе? Можно поподробнее об этом объекте?
07 мая 2013
Рентополучатель писал(а):Теперь вопрос на засыпку сколько стоить будет квартира при тех же условиях (15 лет + 30 %первоначальный) если ее сделают недоступной или отменят вовсе. При 14% ипотеке она стоит 8 млн.
Я в математике не силен, поэтому и не ответил
ипотеку не отменят, а ипотечники будут ее брать вплоть до 16-17%, просто первоначальные взносы будут больше и выискивать будут объекты, где цена пониже или небольшая доплата в ипотеку при условии альтернативы. Все ждем осени и следующего года, посмотрим, что будет - рост или топтание на месте.
07 мая 2013
Лазанья писал(а):Рентополучатель писал(а):Теперь вопрос на засыпку сколько стоить будет квартира при тех же условиях (15 лет + 30 %первоначальный) если ее сделают недоступной или отменят вовсе. При 14% ипотеке она стоит 8 млн.
Я в математике не силен, поэтому и не ответил
Лазанья, я понимаю, когда у людей 8-10 квартир и вместо покупки еще пары они ждут осени, надеясь, что доход будет выше.
Если не будет, то это тоже укладывается в их игру.
Но то что Вы что-то ждете в бумаге - извините бред.
Вы же должны помнить 98ой, спросите еще у отца про начало 90-х.
07 мая 2013
Лазанья писал(а):Рентополучатель писал(а):Теперь вопрос на засыпку сколько стоить будет квартира при тех же условиях (15 лет + 30 %первоначальный) если ее сделают недоступной или отменят вовсе. При 14% ипотеке она стоит 8 млн.
Я в математике не силен, поэтому и не ответил
Такому "ожидателю" как вы расчет надо сделать обязательно, прекращение выдачи ипотеки это ваше все и ваша молитва :
Отче наш, Иже еси на небесех!
Да святится имя Твое;
да приидет Царствие Твое;
да будет воля Твоя, яко на небеси и на земли;
Квартиру просторную даждь нам днесь;
и остави нам ее без долгов ипотечных как мы оставляем должникам нашим;
и не введи нас во искушение взять ипотеку, но избави мир наш вообще от слово оного;
яко Твое есть Царство и сила и слава во веки. Аминь.
***
Вопрос левая часть графика упрется в невидимую стену при повышении %%-тов по ипотеке. вопрос в какую? ( если сейчас при 8 млн стоимости и 30% первоначальном ее берут на 15 лет под 14 процентов)
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
07 мая 2013
По смыслу - в реальную себестоимость строительства 
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: bukinist и 4 гостя
