С 3,5 млн. на что можно расчитывать, пойдёт под сдачу. 146 / 5884

10.09.19, 10:58
juk писал(а):

10.09.19, 10:35
Иван Терехов писал(а):
ирка освободилась, будешь еще оскорблять участников форума?

По теме: возьмите студию с отделкой у ПИКА в Мякинино парк, это квартира и юридически Москва с московской пропиской

внешняя ссылка
Иван Андреевич там наверно желающих снять наищешься . Прописка не нужна.

Мы с клиентом взяли там 4 студии по 2.7 в качестве инвестиции, желающих снять там такое же количество как и в павшинской пойме, проект сам будет очень красивым за такие деньги, а если с арендой будете предлагать временную прописку даже высьрелит, тем более это новая Рига и любителей этого места достаточно

Читая форум, создается впечатление, что в Мякинино и Павшинской пойме, ну вот спрос на студии и аренду вообще какой-то дикий. Ощущение, что они уже в цене Сокола и приближаются к Таганке.
Автор, вам надо помнить простую вещь, когда наверху чихнут, а не дай бог кашель и высокая температура, да, примерно как с той каретой Золушки в полночь ... она превратится в тыкву. Ее аренда будет равно нулю, хоть в Истре, хоть Нахабино, хоть Дедовске.

10.09.19, 15:32
index_svg писал(а):
Читая форум, создается впечатление, что в Мякинино и Павшинской пойме, ну вот спрос на студии и аренду вообще какой-то дикий. Ощущение, что они уже в цене Сокола и приближаются к Таганке.
Автор, вам надо помнить простую вещь, когда наверху чихнут, а не дай бог кашель и высокая температура, да, примерно как с той каретой Золушки в полночь ... она превратится в тыкву. Ее аренда будет равно нулю, хоть в Истре, хоть Нахабино, хоть Дедовске.

В бетоне « болезни» легче переносяться.

10.09.19, 11:13
Минеева Татьяна писал(а):
в Горках-10, запущу в рекламу с 16 сентября, полностью все новое, дорогая кухня с техникой, цена 4 млн. Он же и в аренду сразу заберет

Какой умный человек, избавляется от собственности за деньги, чтобы её же использовать за копейки

10.09.19, 11:36
Тататьяна писал(а):
Кстати да, Инновацию забыли)

Сами как думаете, пяточек на котором будет построено ~4000 квартир будет чем-то хорошим? Будет адским навесом, с учетом того, что за углом тоже строят стахановскими темпами.

Там только в третьем корпусе будет 1.4 тысячи квартир, который сейчас продается.

Не надо смешивать достаточно хороший ЖК Панорама Сколково с этими домами, разный класс совершенно.

10.09.19, 14:45
juk писал(а):
Со студиями помогли разобраться, по низу рынка при везении можно ,что то ухватить. А как думаете с комнатами в домах под реновацию может что то подвернуться?

Суть спекуляции-реновации это сдача до сноса, а комната с сособственниками is not cool!

10.09.19, 15:56
Mike_MSK писал(а):

10.09.19, 11:36
Тататьяна писал(а):
Кстати да, Инновацию забыли)
Сами как думаете, пяточек на котором будет построено ~4000 квартир будет чем-то хорошим? Будет адским навесом, с учетом того, что за углом тоже строят стахановскими темпами.

Там только в третьем корпусе будет 1.4 тысячи квартир, который сейчас продается.

Не надо смешивать достаточно хороший ЖК Панорама Сколково с этими домами, разный класс совершенно.

Речь не об уровне жилья, а об отдаче на каждый вложенный рубль.
Какое отношение Панорама Сколково имеет к вложение 3.5 млн рублей под аренду?
Там однушки от 6,5 млн))

10.09.19, 16:02
Тататьяна писал(а):
Какое отношение ПС имеет к вложение 3.5 млн рублей под аренду?

Люди смотрят там квартиры, видят этот ЖК, типа "фига, да там же однухи по 35+ сдаются", но ничего подобного с Инновацией не будет.

Там еще Гранель строит комплекс апартаментов, который не хочет продавать, сами сдавать будут.

Я бы с такими деньгами в Нью Москов смотрел, на конечных станциях метро, чем в Одинцово.

10.09.19, 16:02
Тататьяна писал(а):
Там однушки от 6,5 млн))

Там очень злые люди сейчас из-за Гранели, побывайте на месте, оцените бедствие в их дворе.

Тататьяна

10.09.19, 16:07
Mike_MSK писал(а):

10.09.19, 16:02
Тататьяна писал(а):
Какое отношение ПС имеет к вложение 3.5 млн рублей под аренду?
Люди смотрят там квартиры, видят этот ЖК, типа "фига, да там же однухи по 35+ сдаются", но ничего подобного с Инновацией не будет.

Там еще Гранель строит комплекс апартаментов, который не хочет продавать, сами сдавать будут.

Я бы с такими деньгами в Нью Москов смотрел, на конечных станциях метро, чем в Одинцово.

Так и я начала с перечисления других объектов, Инновация у меня была до кучи.
Себе лично под аналогичные цели я брала Преображение и Лесопарковый по 3 млн кстати)). Но год назад.
Очень интересных объектов сейчас нет. Бывают они редко и уходят быстро.