куда вложить 10-13 млн? 98 / 1707

05.05.23, 07:41
Влад Ветров писал(а):
Куда вложить 10-13 млн? В ремонт!Этого может хватить на ремонт с нуля 70-80 кв метров.

Влад. Не все так талантливы как ты в плане просирания денег.

05.05.23, 01:11
Yuriy_a писал(а):
Вкладывать сейчас средства в приобретение земельных участков - это в буквальном смысле "зарывать деньги в землю".

Россия она большая.
У нас например земля за крайние пару лет в +-2 раза в цене поднялась, и продолжает бодро рости.
Людям надоело кому то прибыль обеспечивать, дом можно в +- 2 раза дешевле построить, нежели квартиру в МКД.

Покупку в Москве не имел в виду

05.05.23, 04:02
Роман Харитонов писал(а):

Взять двушку рядом со станцией метро, ветку которого откроют в 2026 году. Как раз такой вариант сейчас прорабатываю для клиента.

По опыту других объектов, рост стоимости квартиры будет на 20-30% минимум.

А пример можно объектов/построенного метро?
Насколько я вижу всё метро, и непостроенное тоже, уже в цене.

05.05.23, 10:27
grappler писал(а):

05.05.23, 04:02
Роман Харитонов писал(а):

Взять двушку рядом со станцией метро, ветку которого откроют в 2026 году. Как раз такой вариант сейчас прорабатываю для клиента.

По опыту других объектов, рост стоимости квартиры будет на 20-30% минимум.
А пример можно объектов/построенного метро?
Насколько я вижу всё метро, и непостроенное тоже, уже в цене.

Царицыно-2?

04.05.23, 22:59
Любовь vita писал(а):

За 10 млн в хорошем районе двушку не купить, даже 3 очередь. За 13 ещё можно попытаться посидеть в засаде и покараулить такие предложения-примерно месяц назад на Гарибальди продавалась двушка за 13 млн 2 очередь, покупатель нашелся за несколько дней
А на севере, северо-востоке, юге за эти деньги реально найти квартиру

Если 13 млн стоит условная двушка на севере/юге под реновацию, сколько будет реновационный дом стоить там же? Другими словами, в чем смысл покупки под реновацию?

05.05.23, 10:28
neona писал(а):

05.05.23, 10:27
grappler писал(а):

05.05.23, 04:02
Роман Харитонов писал(а):

Взять двушку рядом со станцией метро, ветку которого откроют в 2026 году. Как раз такой вариант сейчас прорабатываю для клиента.

По опыту других объектов, рост стоимости квартиры будет на 20-30% минимум.
А пример можно объектов/построенного метро?
Насколько я вижу всё метро, и непостроенное тоже, уже в цене.
Царицыно-2?

Вы имеете в виду что когда там будет метро то будет дороже на 20-30%, чего сейчас пока не наблюдается?

04.05.23, 22:59
Любовь vita писал(а):
За 13 ещё можно попытаться посидеть в засаде и покараулить такие предложения-примерно месяц назад на Гарибальди продавалась двушка за 13 млн 2 очередь, покупатель нашелся за несколько дней

В Филях примерно сколько сейчас нужно на двушку под реновацию в первой-второй очереди?

05.05.23, 10:34
grappler писал(а):

05.05.23, 10:28
neona писал(а):

05.05.23, 10:27
grappler писал(а):

А пример можно объектов/построенного метро?
Насколько я вижу всё метро, и непостроенное тоже, уже в цене.
Царицыно-2?
Вы имеете в виду что когда там будет метро то будет дороже на 20-30%, чего сейчас пока не наблюдается?

Имею в виду, что будущее метро в цене сейчас не учтено. А что будет с ценами на МРН через 3 года - ХЗ

05.05.23, 10:49
neona писал(а):

05.05.23, 10:34
grappler писал(а):

05.05.23, 10:28
neona писал(а):

Царицыно-2?
Вы имеете в виду что когда там будет метро то будет дороже на 20-30%, чего сейчас пока не наблюдается?
Имею в виду, что будущее метро в цене сейчас не учтено. А что будет с ценами на МРН через 3 года - ХЗ

Ещё не забывать бы что метро там будет так себе, неполноценное. В центр не уехать напрямки

05.05.23, 10:49
neona писал(а):
Имею в виду, что будущее метро в цене сейчас не учтено.

Оно недоучтено. По факту открытия будет рост, но процентов 5 максимум 10.