Инвестиции в недвижимость, фондовый рынок, валюту, депозиты и прочее. 2016г -... 33717 / 570129

Юбиляр писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Сергей Тихоненко писал(а):
Как оказалось, хит инвестиций 16-го года - акции Сбербанка.
В начале года купить за цену около 80 руб, получить дивиденты, на сегодня они стоят 153 руб, т.е. практически за 9 месяцев можно было удвоить капитал. Куда там недвижимости и валюте!
А ведь многие еще в начале 15-го ждали, что Сбер повторит 09 год, т.е. упадет к 20-30 рублям, и вот тогда можно будет брать на всю котлету.
Покупать на этом уровне кажется поздновато, не исключена коррекция, хотя кто знает.

акции Сбера действительно выросли в два раза, вот бы кто объяснил причину столь головокружительного роста

скорее бы Сбер открывал уже АН, можно будет недвижимостью у них разжиться

Помоему они на поверхности , вы что новости не читаете ? Каждый день пачками лишают банки лицензий .

Всё в ОДНОМ окне, Сбер скоро станет монополистом во многих сферах.... :-(

Сергей Тихоненко писал(а):
Как оказалось, хит инвестиций 16-го года - акции Сбербанка.

Получаю намедни SMS сообщение с номера 900 следующего содержания:

«Антон Васильевич, сейчас самое время! Только по паспорту подайте заявку на кредит в Сбербанке по специальной ставке и купите все необходимое к новому сезону: 834 000 руб. под 19.9% годовых на 60 мес., платеж 22 050 руб. в мес. Ждем Вас в любом отделении. Пароль 6XXXXXXX8C. ПАО Сбербанк»

Почему бы и не взять?! )) Иду в ближайшее отделение.

Операционист: Все верно, Вам уже одобрен кредит 834 000 руб. На руки получите 709 000 руб.
Я: А куда делись еще 125 000 руб.
Операционист: Это страхование от потери работы, жизни и здоровья.
Я: Т.е. если я правильно понял Сбербанк перекладывает кредитные риски на мои плечи и желает, чтобы я помимо % по основному долгу в 368 000 руб, подарил банку дополнительно еще 189 000 руб за 60 мес на возможные потери от невозврата?
Операционист: У нас такие условия!

Герман Оскарович, браво!

Самый цимес у Сбербанка в том, что если Вы на следующий день погасите кредит, страховку (125000 руб) Вам не вернут, даже частично :lol:

Есть у Сбербанка специально для успешных людей пакет услуг "Сбербанк Премьер", скоро предложат...
Заранее узнайте нюансы...

Евгений, просто Евгений писал(а):
Самый цимес у Сбербанка в том, что если Вы на следующий день погасите кредит, страховку (125000 руб) Вам не вернут, даже частично
Есть у Сбербанка специально для успешных людей пакет услуг "Сбербанк Премьер", скоро предложат...
Заранее узнайте нюансы...

Cкоро останется на всю страну один банк -Сбер и у вас не будет выбора где брать кредит.

wbif писал(а):
Евгений, просто Евгений писал(а):
Самый цимес у Сбербанка в том, что если Вы на следующий день погасите кредит, страховку (125000 руб) Вам не вернут, даже частично
Есть у Сбербанка специально для успешных людей пакет услуг "Сбербанк Премьер", скоро предложат...
Заранее узнайте нюансы...

Cкоро останется на всю страну один банк -Сбер и у вас не будет выбора где брать кредит.

и одно АН под тем же брендом, а также ЖКХ и автосервисы и прочее :lol:

Итак, можно подводить итоги 16-го.
Инвестиции в недвижимость в этом году себя не оправдывали. Тренд на понижение пока не переломился. Рост коммуналки и возрастающий налог росту активности не способствовали.
Валюта тоже в минусе, хотя и небольшом.
А вот российский фондовый рынок выстрелил, даже с консервативным портфелем можно было получить от 20%.

У инвесторов в Газпром сегодня траур.
Заманчиво обещали, что пустят на дивиденды 50 прибыли по МФСО, т.е. 20 рублей на акцию (при текущей стоимости 130-135р), а теперь жестоко обломали - дадут всего лишь по 8 руб.
Доходность немного хуже депозита, но на профильных форумах слезы, истерики, глубокое разочарование. Ну и котировки провалились почти на 4%.
:lol:

Здравствуйте !
я новичок в этой области, никогда не сдавал
у меня вопрос: на какую доходность от инвестиций в недвижимость на сегодня расчитывают инвесторы ? какая доходность считается нормальной ?
заранее спасибо.
Игорь

17-й закончился.
Итоги:
1. Недвижимость.
Цены не выросли, но и не особо упали. Покупать вторичку или вкладываться в долевое по средним ценам в инвестиционных ценах смысла не было.

2. Фондовый рынок.
Индекс ММВБ упал в этом году на 4.4%. Но в мае-июне можно было вложиться и заработать от 20 до 50%.

3. Валюта.
Год разочаровал любителей долларов и евро. Волатильности, как в 14-16 годах на рынке не было.

4. Депозиты.
7-8% - реальность на нашем рынке. Появился дополнительный стресс-фактор (кража депо путем мошеннических действий, смотрит тему с Почта-банком).

5. Криптовалюты.
Настоящий фурор, ошеломительная доходность в сотни (тысячи) процентов. На глазах делались состояния.

В целом, в 17-м стагнация для классических инвестиций и невероятный успех для супер-рискованных новомодных, основанных на блокчейне.

Сам в этом году звезд с неба не хватал, но 12.5% с фондового рынка получил.
Всех с Новым Годом!

31.12.17, 14:57
Сергей Тихоненко писал(а):
17-й закончился.

В 2017 году рублевые депозиты принесли примерно 9,7% (конечно, без учета инфляции).
В 2018 жду в среднем 8,3 % по году. Придется жертвовать доходностью ради сужения интервала окончания срока депозитов в один месяц.