Купить максимум за 4.000.000 р, сдать минимум за 25.000 р. Коллективное решение задачи. 93 / 1745

bhr писал(а):
Это фигня. мы до сих пор не знаем, замужем она или нет. вот что меня удручает.

на этот вопрос уже был ответ

Сергей Тихоненко писал(а):
bhr писал(а):
Белорусочка
зря вы такие условия задачи поставили.ощущение, что вам принципиально о чемнить поспорить с иркой.
если действительно инвестиция интересует. то гибше надо. рост цены объекта за счет того, что рядом метро построят - куда более привлекательная плюшка, нежели арендная прибыль.
Новостройки под ваши условия вообще никак. Ибо вы ждете непременно арендных поступлений.
И тд...

Мы же не знаем, есть ли у нее гражданство РФ.
Если покупала на паспорт РБ, то налог, как нерезиденту, будет 30%, так что нет смысла регулярно перекладываться из объекта в объект, а напротив - взять и держать.

Живешь 183 и более дней в РФ то резидент, плати 13% особенно это касается белорусов, казахстанцев.

по теме внешняя ссылка студия 18кв, 15 минут до метро цена 3500т вторичка
внешняя ссылка аналогично 3600 хотят
внешняя ссылка за 4млн 25кв уже

bhr
Гражданство есть, прописка московская есть, замужем есть, трое детей есть:).
Но речь все же не об этом:)

Белорусочка писал(а):
Гражданство есть, прописка московская есть, замужем есть, трое детей есть:).

И деньги есть! :lol:

cfcs
Мне второй вариант нравится. Если можно за 25 сдать, то вообще отлично. Правда в старом фонде могут быть вопросы с документами. Но все равно это реальный вариант.

Александр Тестянов
Уже нет:)) Но будем работать.

Могу предложить студию в г.Щелково
Ремонт только что закончен, осталось купить кух.гарнитур и немного мебели.
Цена 2.7 млн.
Сдать можно за 16-18 тыс.

Владимир Романенко
Немного мебели + немного техники= 3.000.000. Окупаемость при сдаче за 16.000 р= 187 месяцев.

Не подходит, хотя и относительно дёшево.

Dmitry T. писал(а):
А квадратных метров все равно не хватает. Все и так понимают, что недвижимость консервативный инструмент скорее сохранения.

не хватает кому-то, у кого нет денег.
А у кого-то переизбыток, т.к. думали что это круто - недвижимость в Московском регионе, и цена будет только расти. А-н нет!