Трешка в ипотеку сейчас для жизни или однушка за свободные деньги как инвестиции 111 / 5168

02.12.18, 10:23
BBF писал(а):

02.12.18, 08:11
Александр Тестянов писал(а):
Используют не от хорошей жизни.Если бы была возможность этого не делать,то думаю и вопрос не поднимался бы.
В Москве, пожалуй, да, но даже в небольших столицах субъектов Федерации вполне себе сумма - треть стоимости однушки мат.капиталом закрывается. Мне известно несколько случаев, когда детей заводили как раз в расчёте на получение мат.капитала с целью облегчения покупки хаты в импотеку.

Ситуация вообще не новая.
Вспомнился фильм "Маленькая Вера".
Там брат Веры говорит родителям, что они Веру из-за квартиры завели - пусть теперь и мучаются с ней сами)

03.12.18, 00:26
Карамба писал(а):
А где можно купить трешку мечты за 13 млн?

Вот жаль, что мне нельзя плюсовать. Потому что я писала, что приемлиемая более-менее трешка - 11-12. А трешка мечты... Эээээ. Да я даже не приценивалась, честно говоря. Думаю, может 25? Но точно не 13 млн.

03.12.18, 00:22
Унесенный ветром писал(а):

1ка будет стоить примерно 6,5-7 млн в доме мечты. Итого около 20 млн.

А мечты по поводу однушки у меня вообще нет )))) И трешка мечты не 13 млн.

Но за ваш пост все-равно спасибо, еще раз осознала, что точно не хочу так делать ))

Tageeva, сейчас вкладываться в жилье в Москве вправе лишь те, у кого есть свободные деньги, которые не жалко потерять.
Что будет в 2019 году, не может предсказать никто.
Что будет через 2-3-4 года - вообще туманно.
Лучше живите в тех параметрах, какие есть. И копите деньги.
А там видно будет, как правильней ими распорядиться.
Откат к ценам середины 90ых годов - около 10 тыс. долларов за 1 кв.м. для квартир внутри МКАД в 10 минутах пешком от метро - совсем не исключен.

03.12.18, 19:23
АлексейЦентр писал(а):
Tageeva, сейчас вкладываться в жилье в Москве вправе лишь те, у кого есть свободные деньги, которые не жалко потерять.
Что будет в 2019 году, не может предсказать никто.
Что будет через 2-3-4 года - вообще туманно.
Лучше живите в тех параметрах, какие есть. И копите деньги.
А там видно будет, как правильней ими распорядиться.
Откат к ценам середины 90ых годов - около 10 тыс. долларов за 1 кв.м. для квартир внутри МКАД в 10 минутах пешком от метро - совсем не исключен.

Не очень поняла логики. То есть в жилье вкладывать - рискованно, а копить деньги нет? К сожалению, опыт говорит об обратном, накопленные деньги не раз терялись, а недвижка осталась )

03.12.18, 19:34
Tageeva писал(а):

03.12.18, 19:23
АлексейЦентр писал(а):
Tageeva, сейчас вкладываться в жилье в Москве вправе лишь те, у кого есть свободные деньги, которые не жалко потерять.
Что будет в 2019 году, не может предсказать никто.
Что будет через 2-3-4 года - вообще туманно.
Лучше живите в тех параметрах, какие есть. И копите деньги.
А там видно будет, как правильней ими распорядиться.
Откат к ценам середины 90ых годов - около 10 тыс. долларов за 1 кв.м. для квартир внутри МКАД в 10 минутах пешком от метро - совсем не исключен.
Не очень поняла логики. То есть в жилье вкладывать - рискованно, а копить деньги нет? К сожалению, опыт говорит об обратном, накопленные деньги не раз терялись, а недвижка осталась )

Не обращайте внимания. Это у него депрессия из-за того, что его квартира не продается и страхи и все этому сопутствующее

03.12.18, 19:23
АлексейЦентр писал(а):
Tageeva, сейчас вкладываться в жилье в Москве вправе лишь те, у кого есть свободные деньги, которые не жалко потерять.
Что будет в 2019 году, не может предсказать никто.
Что будет через 2-3-4 года - вообще туманно.
Лучше живите в тех параметрах, какие есть. И копите деньги.
А там видно будет, как правильней ими распорядиться.
Откат к ценам середины 90ых годов - около 10 тыс. долларов за 1 кв.м. для квартир внутри МКАД в 10 минутах пешком от метро - совсем не исключен.

Тагеева,я вам ответственно заявляю,что исключен.1500 долларов за квм за МКАД и заМКАД, 3000 долларов за квм в "средней полосе" Москвы и 5000-10 000 долларов в ЦАО.Элитка строго по 20 000.Вот прогноз на 10 ближайших лет
Люфт внутри ниши до 10 процентов

Ну... ушла смотреть трёшки. 5-й этаж без лифта на сколько влияет на цену и ликвидность? Ну то есть если одна и та же квартира на 3-ем и на 5-м, то какая разница в цене может быть?

04.12.18, 02:14
Tageeva писал(а):
Ну... ушла смотреть трёшки. 5-й этаж без лифта на сколько влияет на цену и ликвидность? Ну то есть если одна и та же квартира на 3-ем и на 5-м, то какая разница в цене может быть?

5й этаж без лифта отсекает большую часть сегмента покупателей в возрасте и молодых с маленькими детьми. Поэтому скорее ближе к понятию "неликвид". Но, как и везде, есть свои ценители)
Разница должна быть не менее 10%.

А зачем вам смотреть пятый без лифта? Неужели готовы и в такую переехать, чем она лучше вашей? Не площадью комнат же?