Примеры неудачных инвестиций в московские новостройки. 75 / 1870

21.12.21, 14:03
ruzik писал(а):
дилемма

Живу рядом, постоянно мимо прохожу, когда фитнес посещаю.
Т.е. имею возможность наблюдать все в динамике, малейшие изменения. И сравнивать с аналогами.
Там несколько месяцев тишина, как на кладбище.

21.12.21, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Но идеи в акциях показались более интересными.

Если посчитать по акциям по вложениям, учитывая все взлеты и падения, сколько процентов у вас получается в год, если поделить итоги с 2016 по 2021 на пять лет?

21.12.21, 16:28
Антипов Александр писал(а):

21.12.21, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Но идеи в акциях показались более интересными.
Если посчитать по акциям по вложениям, учитывая все взлеты и падения, сколько процентов у вас получается в год, если поделить итоги с 2016 по 2021 на пять лет?

Хорошо получилось, учитывая что постоянно довношу и реинвестирую.
Но инвест в студии в 17-18-м принес бы или столько же, или даже больше.

21.12.21, 14:03
ruzik писал(а):
И тот же легендарный все равно будет сдан,

Адрес скажите плиз.
Лень видео смотреть.
Тут инвест же может быть отличный)

ПС
Затяжка достройки - это сейчас тренд. Пара человек копаются, процесс идёт, под это дело Фонд защиты прав дольщиков выделяет деньги. Они осваиваются. Это бизнес у кого-то. Но чтобы этот бизнес не прихлопнули сверху, достроить всё же придётся…

21.12.21, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Да, апарты. Согласен, грамотно.

Сергей, а как это в цифрах выглядит? Могли бы написать сколько стоили эти апарты на Тульской в тот момент, когда вы их с клиентом смотрели и могли купить. Отдельно, сколько стоили без отделки, и с отделкой. И сколько те же самые стоят сейчас без отделки (если есть в продаже в этом доме) и с отделкой.

21.12.21, 17:21
Павел_К писал(а):

21.12.21, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Да, апарты. Согласен, грамотно.

Сергей, а как это в цифрах выглядит? Могли бы написать сколько стоили эти апарты на Тульской в тот момент, когда вы их с клиентом смотрели и могли купить. Отдельно, сколько стоили без отделки, и с отделкой. И сколько те же самые стоят сейчас без отделки (если есть в продаже в этом доме) и с отделкой.

Самые мелкие в первый день продаж выбросили меньше 4, потом дали задних ход и приподняли до 4,5 и выше, многие отказались
А была халява, но это можно оценить с высоты почти 22г

21.12.21, 16:27
Сергей Тихоненко писал(а):

21.12.21, 14:03
ruzik писал(а):
дилемма
Живу рядом, постоянно мимо прохожу, когда фитнес посещаю.
Т.е. имею возможность наблюдать все в динамике, малейшие изменения. И сравнивать с аналогами.
Там несколько месяцев тишина, как на кладбище.

Чем-то он вам не нравится, как заноза))
Ваши слова неправда по поводу нескольких месяцев, тк многие работы ведутся внутри, а снаружи изменения можно заметить только по 6кор, в котором монтируют фасад, остальные внешне готовы. Сейчас занимаются придомовой

08.12.21, 12:05
Тататьяна писал(а):
Кстати по текущим ценам большие 2ки в Триколор шикарный инвест) Присмотритесь кто в бюджете, есть шанс неплохо заработать.

Кстати, таки согласен. Внимание давно обратил. И при этом мне нравится. Все таки знаковый объект. Рано или поздно настоится.

21.12.21, 17:26
ruzik писал(а):
Самые мелкие в первый день продаж выбросили меньше 4, потом дали задних ход и приподняли до 4,5 и выше, многие отказались
А была халява, но это можно оценить с высоты почти 22г

Кто тои по 3600 урвал пара человек.

21.12.21, 17:21
Павел_К писал(а):

21.12.21, 16:23
Сергей Тихоненко писал(а):
Да, апарты. Согласен, грамотно.

Сергей, а как это в цифрах выглядит? Могли бы написать сколько стоили эти апарты на Тульской в тот момент, когда вы их с клиентом смотрели и могли купить. Отдельно, сколько стоили без отделки, и с отделкой. И сколько те же самые стоят сейчас без отделки (если есть в продаже в этом доме) и с отделкой.

с 7мин30 сек выложил три буклета со всеми данными - метраж и цена с точностью до рубля.
Это непосредственно в отделе продаж было, по каждому можно было сразу бронировать и ДДУ подписывать.
Кстати, в рекламе цена была ниже)