Ликбез для тех, кто давно хотел, но боялся или азы фондового рынка 912 / 11552

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
29 окт. 2021
29.10.21, 13:30
bhr писал(а):
как составить свой портфель?
иɯʎdʞ ин ʞɐʞ 'ɐнɔɐdʞǝdu qнεиЖ
29 окт. 2021
29.10.21, 13:30
bhr писал(а):
отдать деньги в управление?
А что такого, я же про приличный банк, который дорожит репутацией? они же профессионалы. К риэлторам вот тоже с большими деньгами обращаются, куда пристроить))
29.10.21, 13:30
bhr писал(а):
или послушать рекомендацию, как составить свой портфель?
Нет, в банках не дают рекомендаций, а только спрашивают -какого типа вы инвестор(консерватор, или готовый к большим рискам). От этого буде зависеть только процентное соотношение акций/облигаций в вашем портфеле. По каждому типу портфеля (именно в зависимости от процентного соотношения) есть своя отдельная программа которая подбирает продукты и своевременно их продает-покупает. причем программа на определенный тип портфеля одинакова для всех клиентов. Т.е. У всех клиентов кто выбрал, например портфель 70/30 (обл/акции) будут одни и те же бумаги, но в разном кол-ве, в зависимости от общей суммы портфеля. У всех клиентов кто выбрал 50/50 другая программа и другие бумаги.
при этом оговаривается сколько процентов в год может принести тот или иной портфель, естественно без гарантий, все на репутации банка.
29.10.21, 13:30
bhr писал(а):
Во втором случае - как потом управлять им? дергать автора за рукав, чо делать с этим, чо делать с тем?
Прекратить такое банковское управление можно в любой момент. Дальше управляй как хочешь, хочешь все меняй, а хочешь частично. Можно вообще не менять.
Что никто не пользовался?
29 окт. 2021
Lastochka,
В нашей стране отдать деньги в управление банку?? Стрёмно же. Потом ни банка, ни денег...

в акциях потеряешь - ну хоть сам виноват.
"Если нам не отлили колокол, значит, здесь - время колокольчиков..."
29 окт. 2021
29.10.21, 14:09
John Preacher писал(а):
Lastochka,
В нашей стране отдать деньги в управление банку?? Стрёмно же. Потом ни банка, ни денег...

в акциях потеряешь - ну хоть сам виноват.
Ну, все равно же деньги в банках хранят. А если не в нашей стране?
Но я так поняла, что никто не пробовал. Просто мне казалось логичным, сначала у профессионалов (каких-никаких) поучиться, а потом уж самостоятельно. все по аналогии с риэлторами думала :hi_hi_hi:
29 окт. 2021
29.10.21, 13:46
Lastochka писал(а):
Прекратить такое банковское управление можно в любой момент. Дальше управляй как хочешь, хочешь все меняй, а хочешь частично. Можно вообще не менять.
Что никто не пользовался?
давайте конкретику. ссылку,где такое предлагают?
29 окт. 2021
29.10.21, 14:15
Lastochka писал(а):
Просто мне казалось логичным, сначала у профессионалов (каких-никаких) поучиться, а потом уж самостоятельно. все по аналогии с риэлторами думала
Вы как учиться будете?
Для меня только один способ - при каждой покпке и продаже бумаги спрашивать у профессионала его обоснование, почему, зачем, от каких показателей. прогнозов отталкивался.
Только так.
А наблюдать какие-то необъясняемые действия в своём личном кабинете с моими собственными деньгами, да ещё и за мои собственные деньги - у меня и так уже вся макушка седая и брови начинают частично седеть
29 окт. 2021
Наблюдения за бухгалтером из вас оного не сделают...
"Если нам не отлили колокол, значит, здесь - время колокольчиков..."
29 окт. 2021
29.10.21, 14:23
Miss Marple писал(а):
Вы как учиться будете?
Ну хотя бы по областям и значимости(размера ) компаний из которых создан портфель. Как только происходит какое-то движение(покупка/продажа), смотреть инфу в моменте, что послужило поводом для этого действия... как то так думалось
29.10.21, 14:23
Miss Marple писал(а):
спрашивать у профессионала его обоснование, почему, зачем, от каких показателей. прогнозов отталкивался.
Некого спрашивать, программа все рассчитывает.
Но я поняла, что не доверяет народ передовым технологиям))
Хотя странно.
29 окт. 2021
29.10.21, 14:32
Lastochka писал(а):
программа все рассчитывает
Попробуйте, расскажите.
"Если нам не отлили колокол, значит, здесь - время колокольчиков..."
29 окт. 2021
29.10.21, 14:32
Lastochka писал(а):
Некого спрашивать, программа все рассчитывает.
Но я поняла, что не доверяет народ передовым технологиям))
На этом форуме подбором портфеля посредством робота-советника занимается участник Лазанья. Помнится, перед отпуском обещал начать выкладывать скрины всех своих сделок. Дождётесь - бедет вам ответ и счастье.

У надёжных брокеров можно заручиться консультационными услугами финансовых советников (скажут что, когда, почём и в каком объёме купить, а когда продать). У каждого брокера свои условия. Так, у Альфы в принципе ИИС можно открыть только с доверительным управлением - поищите на Яндекс Дзене или ютьюбе - я уверена, кто-то точно выкладывает опыт ДУ своего портфеля.
У БКС фин.советник работают сейчас только с портфелями от 6 млн. Год назад некоторые из них оказывали в частном порядке (не через работодателя) от 2,5 млн.

Я не раз бывала в офисах БКС - видела там клиентов, приехавших на встречу со своими советниками, ведущими их портфели. Люди пользуются. Просто на этом форуме они не представлены или мало представлены
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя