Покупаем квартиру в Сочи для жизни, для инвестиций. 1112 / 40970

Andrey Click Estate Sochi

Спрос создан искуственно, и он конечен. Через пару-тройку лет, те кому надо, всё купят. Чёрное море, достаточно грязное, не сравнимо с Океаном, Адриатикой, Эгейским и прочими курортными местами.
Если Силовикам откроют выезд за Рубеж, рынок провалится, причём радикально, так как наши курорты, по стоимости недвижимости, уступают курортам ЕС, как и по качеству сервиса и моря..

[/quote]

как создан спрос, по большому счёту не имеет значения, спрос есть и его "надо работать" к чему всех и призываю

Что касается дальнейшего спроса и поедут или не поедут на Чёрное(не грязное) море, спорить тоже бессмысленно, ехали в Сочи и будут ехать, "коньячок под шашлычок" никто не отменял :lol:

Другое дело, что люди приезжают и желают вернуться и остаться, желают приобрести домик, кватирку, земельный участок.
Понимают те же "силовики", что сегодня с его зп это возможно, а в Европе покупать он не хочет и не станет, сложно для него это, а скорее невозможно, а загрузить всю семью в автомобиль и приехать на месяц, другой на отдых в Сочи, может позволить сегодня, практически любой.
Купить квартиру в Центральном районе Сочи, за 55тр за м2, разве это не подарок судьбы! :co_ol:

Вот вы сказали, что через пару-тройку лет, все купят что хотят и поедут в Болгарию за помидорами, даже если такое допустить(фэнтези).
Нужно строить такое жильё и создавать инфраструктуру, что бы не хотелось людям уезжать, чем не вариант для
развития рынка недвижимости в Сочи. Климат есть, горы есть, море тоже есть, транспортная доступность налицо.
Земли валом, строй хоть застройся!
Развейте мои мечты если сможете!!! :lol:

лучше купить, иначе не отстанет!))))

Александр Станиславович писал(а):
лучше купить, иначе не отстанет!))))

на самом деле хочется разобраться, даже не ради покупки-продажи, а именно понять насколько
это возможно, да многие жалуются, что Сочи испортила олимпиада, что город был маленький, одноэтажный, зелёный призелёный, а канализация центральная текла по центральным улицам, поэтому и называлась центральной.
Сейчас население Сочи официально увеличивается на 10% ежегодно!!!
Многих это пугает, но Большой Сочи это 148 км побережья и 50 км вглубину, а средне зимняя температура +7 С, так
неужели этого мало для нормальной жизни?
Есть мнения :du_ma_et:

???

Бесплатно, ещё можно было бы подумать))
За деньги же, есть более приятные места

Зачем покупать на Черноморском побережье России, когда можно купить гораздо дешевле на Средиземном побережье Италии-Испании? "Шашлычок и коньячёк" - там качественней и дешевле, как и всё остальное..

Ошибка думать, что люди будут ездить всегда, потому что "будут ездить всегда", так как "коньячёк". Многие курорты на десятилетия теряли посетителей, а инфроструктуру надо поддерживать. Бесспорно, сейчас у Российских курортов золотой период. Вопрос надолго ли?

а чёйто у вас ценник 80 тыров - это вы наверное центр имеете ввиду - а давайте новое СОчи если таоке есть - и ценник такой 40-60 тр == реально ?

и сколько тянет у вас коммуналка - о которой вы так упорно умалчиваете ))

Алмаз без приколов - я выбираю где мне покупать недвигу в РФ

Yaroslav писал(а):
Зачем покупать на Черноморском побережье России, когда можно купить гораздо дешевле на Средиземном побережье Италии-Испании? "Шашлычок и коньячёк" - там качественней и дешевле, как и всё остальное..

вот простите меня хлопкороба - а ценник озвучьте - например - сочи - Барселона или валенсия

далее ком услуги
далее гражданство

для сравнения например

Гишпания ======= Россея
а тут пишем расходную часть для нас чучмеков

и тд и тп - общий базис в сумме в европе например со всеми расходами я имею ввиду включая визовость ессно и в РФ Сочи Адлер ?

Yaroslav писал(а):

Есть мнение)
Запретили выезд силовикам за границу. Это более 1 миллиона платёжеспособного населения, которому некуда девать деньги, зачастую.
Поэтому наблюдается рост цен в Анапе, Геленджике и пр. В Сочи цена подороже, но скоро Анапа и пр догонит ценовой порог Сочи и там будет спрос.
Причём, коллеги из Геленджика и Анапы, рассказывают о невиданных бюджетах силовиков из различных ведомств.. "у меня неделя, бюджет 30-50 милл, я хочу купить и уехать домой", примерно так.. Риэлторы зарабатывают очень даже не хило, застройщи платят 5% с продажи объекта, - считайте сами..
Ознакомился с проектами новых комплексов. Комплексы, вполне Европейского уровня, но цена преложения выше в 2 аналогов на Европейском побережье.. Если не брать в расчёт культовые места, типа Сан Тропе или Каны, а взять хороший бизнес класс на Средиземном море в Испании или Португалии или Италии..
Вывод у меня такой;
Спрос создан искуственно, и он конечен. Через пару-тройку лет, те кому надо, всё купят. Чёрное море, достаточно грязное, не сравнимо с Океаном, Адриатикой, Эгейским и прочими курортными местами.
Если Силовикам откроют выезд за Рубеж, рынок провалится, причём радикально, так как наши курорты, по стоимости недвижимости, уступают курортам ЕС, как и по качеству сервиса и моря..

товарисч Вы прям вылил мне инсайд наголову - покупая квартиру в например в АНапе у меня сосед из ФСБ ))
Вам не кажется что вы сильно преувеличиваете - и локально дело не в силовиках а в общем настрое россиян - ибо в Европах им не рады

Yaroslav писал(а):
Зачем покупать на Черноморском побережье России, когда можно купить гораздо дешевле на Средиземном побережье Италии-Испании? "Шашлычок и коньячёк" - там качественней и дешевле, как и всё остальное..

Порой кажется, что вы действительно немного заблуждаетесь и про Европу, а тем более про Сочи. В какой европейской стране вы нашли дешевую недвижимость или дешевый отдых))) это не корректное мнение, либо .... молчу, молчу. Нормальный ежедневный ужин в недорогом флорентийском семейном ресторане, составит порядка 100 евро, на одну персону, плюс столько же на завтрак и обед, вот и считайте)))) повторюсь это ежедневный расход, только питание......
Затем, где вы нашли чистое Адриатическое море, в Пескаре, Римини, а наверное во Флоренции, где непонятно сколько лет писают и ...... все в Адриатику чистую. Все спорно господа, все спорно))))