Хочу припарковать деньги в недвижимости Московской области. 161 / 2940

11.11.24, 11:39
Соль писал(а):

11.11.24, 11:35
bukinist писал(а):

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):

Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?
А оценить ?
Разве риэлторы так не делают ?
или это- другое ?( что дозволено риэлтору , не дозволено другому !!!)
В смысле?
Оценить выставив в рекламу?
Вы смеётесь?))
Риэлторы способны оценить квартиру до того, как квартира идёт в рекламу.
Удивлена.

Ну..ЮВЛ писала помню что всегда когда у нее съезжает квартирант, она выставляет квартиру и в аренду и в продажу ( задорого)
одновременно. А дальше как карта ляжет....

11.11.24, 11:39
Соль писал(а):
Оценить выставив в рекламу?
Вы смеётесь?))
Риэлторы способны оценить квартиру до того, как квартира идёт в рекламу.

Не все риэлторы умеют правильно оценивать недвижимость. Но совершенно точно никто из них не станет тратить свои деньги на рекламу без уверенности в получении комиссии.

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):

11.11.24, 11:03
Екатерина Ливенцер писал(а):
Квартиру за 7 продать можно, я выходила в продажу с ней в мае ( за 7, 5) и анализировала рынок. Не стала продавать по причине того, что не очень понятно куда девать в нынешней ситуации 7 млн: на Москву не хватит, ипотеки и доплаты нет при таких ставках. Решила подождать когда появится сумма на доплату - скорее всего следующим летом буду продавать. А вот по каким ценам она будет летом- самой интересно.
Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?

Я не риэлтор, я собственник. А как иначе можно понять ценник реальный? Мне все равно ее продавать, просто с временным лагом. Соседи выставлют все выше 7,5, а кто и зам8 млн и только получив реальные предложения на 7,2 максимум стала понятна ее цена. Если у меня доплата будет- я ее в марте - июне буду продавать, предварительно так же оценив. Сейчас примерный ценник понятен.

Юлия Битузе

11.11.24, 11:44
bukinist писал(а):

11.11.24, 11:39
Соль писал(а):

11.11.24, 11:35
bukinist писал(а):

А оценить ?
Разве риэлторы так не делают ?
или это- другое ?( что дозволено риэлтору , не дозволено другому !!!)
В смысле?
Оценить выставив в рекламу?
Вы смеётесь?))
Риэлторы способны оценить квартиру до того, как квартира идёт в рекламу.
Удивлена.
Ну..ЮВЛ писала помню что всегда когда у нее съезжает квартирант, она выставляет квартиру и в аренду и в продажу ( задорого)
одновременно. А дальше как карта ляжет....

если это про меня - никогда так не делала
вы меня с кем-то перепутали
и я уже три года как ничего не сдаю в аренду
только продаю
вот пришлось купить пятиэтажку, чтобы в разные корзины переложиться
хотя уже ничего не хочу покупать в РФ, честно
сейчас вот мучаюсь с выводом денег

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):
Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?

В моменте пощупать реальность, получить обратный отклик , получить свою статистику, сделать свои выводы. Вполне здравые действия. Сама так делаю.

11.11.24, 11:52
Людмила Б_ писал(а):

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):
Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?
В моменте пощупать реальность, получить обратный отклик , получить свою статистику, сделать свои выводы. Вполне здравые действия. Сама так делаю.

ну, мне достаточно объема чужих сделок, зачем "щупать рынок" своей, если у меня ежемесячно 30 сделок с чужими объектами

11.11.24, 11:50
Екатерина Ливенцер писал(а):

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):

11.11.24, 11:03
Екатерина Ливенцер писал(а):
Квартиру за 7 продать можно, я выходила в продажу с ней в мае ( за 7, 5) и анализировала рынок. Не стала продавать по причине того, что не очень понятно куда девать в нынешней ситуации 7 млн: на Москву не хватит, ипотеки и доплаты нет при таких ставках. Решила подождать когда появится сумма на доплату - скорее всего следующим летом буду продавать. А вот по каким ценам она будет летом- самой интересно.
Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?
Я не риэлтор, я собственник. А как иначе можно понять ценник реальный? Мне все равно ее продавать, просто с временным лагом. Соседи выставлют все выше 7,5, а кто и зам8 млн и только получив реальные предложения на 7,2 максимум стала понятна ее цена. Если у меня доплата будет- я ее в марте - июне буду продавать, предварительно так же оценив. Сейчас примерный ценник понятен.

нет слов
И в истории остаётся. Кто анализирует тот свои выводы сделает)

11.11.24, 11:53
Юлия Битузе писал(а):
ну, мне достаточно объема чужих сделок, зачем "щупать рынок" своей, если у меня ежемесячно 30 сделок с чужими объектами

Ну так Вы профи, а мы обыватели ..
По сеньке и шапочка ~~из фольги~~

11.11.24, 11:52
Людмила Б_ писал(а):

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):
Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?
В моменте пощупать реальность, получить обратный отклик , получить свою статистику, сделать свои выводы. Вполне здравые действия. Сама так делаю.

Так теперь понятно число квартир в рекламе на продажу при том, что реально купить нечего))))
Это сср и "риэлторы" развлекаются))))

11.11.24, 11:52
Юлия Битузе писал(а):
если это про меня - никогда так не делала
вы меня с кем-то перепутали
и я уже три года как ничего не сдаю в аренду
только продаю

Ну я ж тоже не придумал это.
Вы такое писали....давно просто...лет 5-7 назад может это было.
PS/ если что , абсолютно не возмущаюсь этим моментом , наоборот , восхищаюсь.