Новое мышление? Свежий взгляд? 113 / 2608

Elena177 писал(а):
Юлия и не только...
москва к сожалению рассадник болезней, причем первой страдает имунка
у нас парень работает, в жизни ничем не болел. женился, ребеночка родил, а в 30 лет поставили диагноз сах диабет 3, хотя никого в роду не болело
ужас какой то, теперь три укола в день и так навсегда

Сахарный диабет это чума 21 века.Но это, как правило, генетика. Вряд ли Москва подсобила. У меня врачи подозревают диабет несахарный, так как в день я выпиваю не менее 6-7 литров воды (включая суп, чай, компот и пр.).

Юлия Битузе

Лазанья писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
А ведь кто-то ее любит и даже иногда заимается с ней сексом..
а кто-то запомнит ее запах как любимой мамочки.. все избирательно и ситуативно.

О да. Сексом с ней вряд ли кто занимается, тогда бы на ее лице красовалась улыбка. У нас работе ходит одна барышня с диагнозом "недоебит хронический острый", по весне начинает "дымиться"- огрызается на людей, вечно понурая, ездит в отпуск на Кубу за большими "сигарами" и в Мексику за энчиладосами возвращается месяц ходит счастливая, потом опять круговерть.
Да, все избирательно. Но никто не отменял стирку одежды!
Юлия Лурье писал(а):
[
Сопли от холода не так страшно, как сопли от аллергии и бронхиальной астмы, которая сейчас в Москве у каждого второго..

Есть такая тема. Желательно 2 раза в год проводить на море, а детям летом в Москве вообще не оставаться.

И вот в этих условиях вы так мечтаете жить, работать и размножаться? Лучше сразу - геть в другую сторону, инвестируйте себя в другие условия..

Юлия Лурье писал(а):
Лазанья писал(а):
Тип_топ писал(а):
В Питере климат тяжелый...вечная сырость,холодный северный ветер с финского залива...бррррр.

Подтверждаю. Переехал в Москву перестал возиться с соплями и горлом. А так сырость там порядочная и климат не ласковый. У меня парочка знакомых вообще не вылезает из соплей, бронхитов месяцев 5-6 в году.

Сопли от холода не так страшно, как сопли от аллергии и бронхиальной астмы, которая сейчас в Москве у каждого второго..

В Мурманске климат еще тяжелее, я утешаю себя этим, а вообще привыкнуть к питерскому климату очень даже можно - это говорит та, у которой любимая температура воздуха +33. Изначально не поймешь как одеваться, чтобы не болеть, затем все ок, ну и хотя бы 1-2 раза в год как минимум погреться выезжать в теплые края - и нет проблемы. У кого-то, конечно, может быть индивидуальная непереносимость такого климата.
Ветра не дают пыли и грязи висеть в воздухе столько, сколько в других экологически не самых лучших городах. Сдувает это все и складывается впечатление, что воздух свежий. Днепропетровская и Донецкая области, Урал, например - все это гораздо гораздо хуже. Пыль на языке, на лице, мобильный телефон на ночь положишь на тумбочку, просыпаешься, а он за ночь покрывается толстым слоем пыли. И все это в легких. Рукой по лицу проведешь - а там блестяшки какие-то, от металлов.... В Питере не айс, но получше все равно. Все относительно в этом мире.

Рентополучатель, новостройки новостройкам рознь! Есть районы-муравейники без инфраструктуры, а есть нормальные места для жизни. И обычно это заложено в цене.
И серия П-44Т, которая конечно не является совершенством дизайнерской мысли (даже из панелек многоэтажных и КОПЭ-ПАРУС и П111М нравится намного больше) все же намного лучше, чем то убожество, которое сейчас проектируют и строят в монолите в области . Как Вам односекционный дом с двумя лифтами на 17 этажей, на каждом этаже 20 квартир: 10 студий, 6 однушек, 3 двушки и 1 трешка :-(

И ведь не просто так проектируют а по текущим потребностям ЦА. То есть маркетологи видят, что плохо продаются дома, тауны, квартиры нормальные, а хорошо продаются студии убогие. АРТ трешки по 42 метра площадью. Кто меньше?

А следующая стадия не домики двухэтажные по 140 м2, а "будки собачьи". Если думать о доходности только, то в пору скупать аппартаменты и делать в них капсульный доходный дом. Одна капсюля 8м2. Из однушки нормальной сделать четыре капсюли. И сдавать их тысяч по 10-15.

Жадность может погубить Москву... Вернее, вопиющее торжество жадности над разумом.

Сергей Марфин писал(а):
Рентополучатель, новостройки новостройкам рознь! Есть районы-муравейники без инфраструктуры, а есть нормальные места для жизни. И обычно это заложено в цене.
И серия П-44Т, которая конечно не является совершенством дизайнерской мысли (даже из панелек многоэтажных и КОПЭ-ПАРУС и П111М нравится намного больше) все же намного лучше, чем то убожество, которое сейчас проектируют и строят в монолите в области . Как Вам односекционный дом с двумя лифтами на 17 этажей, на каждом этаже 20 квартир: 10 студий, 6 однушек, 3 двушки и 1 трешка
И ведь не просто так проектируют а по текущим потребностям ЦА. То есть маркетологи видят, что плохо продаются дома, тауны, квартиры нормальные, а хорошо продаются студии убогие. АРТ трешки по 42 метра площадью. Кто меньше?
А следующая стадия не домики двухэтажные по 140 м2, а "будки собачьи". Если думать о доходности только, то в пору скупать аппартаменты и делать в них капсульный доходный дом. Одна капсюля 8м2. Из однушки нормальной сделать четыре капсюли. И сдавать их тысяч по 10-15.

В принципе, потребность рынка такая! Вы представьте, на контрасте со старым жильем продавцы дерут втридорога за свои путинки. А тут рядом поставить арт, где спокойно человек покупает капсулу для жизни и смерти.

Татьяна Пролеско писал(а):
Жадность может погубить Москву... Вернее, вопиющее торжество жадности над разумом.

а вы думаете почему так много кладбищ в москве? :-(

Elena177 писал(а):
Татьяна Пролеско писал(а):
Жадность может погубить Москву... Вернее, вопиющее торжество жадности над разумом.

а вы думаете почему так много кладбищ в москве?

народу много живет... и мрет много...
не угадал?)

Юлия Лурье писал(а):
Лазанья писал(а):
Тип_топ писал(а):
В Питере климат тяжелый...вечная сырость,холодный северный ветер с финского залива...бррррр.

Подтверждаю. Переехал в Москву перестал возиться с соплями и горлом. А так сырость там порядочная и климат не ласковый. У меня парочка знакомых вообще не вылезает из соплей, бронхитов месяцев 5-6 в году.

Сопли от холода не так страшно

Сопли не от холода а от сырового морского воздуха.
Морской климат полезен для отдыха но вреден для постояного проживания.
Смотрите статистику-процент жителей заболевших туберкулезом в приморских городах очень высок.

Татьяна Пролеско писал(а):
Жадность может погубить Москву... Вернее, вопиющее торжество жадности над разумом.

все не так плохо. концепт развития москвы - выдавливание населения из исторического центра в переферийный районы, выселение малоимущего населения (предоставление социального жилья в отдаленных от центра райоах), привязка населения к территории путем создания инфраструктуры и рабочих мест (детсады, поликлиники, почты, магазины, мелкая розничная сеть, сантехники, дворники, участковый, водители - все те, кто обслуживает население - это первые рабочие места). Т.е. в новых районах можно жить и работать.
Другое дело, что сантехником работать не модно, пусть таджик работает за эти деньги в таком дерьме. А я буду офисным планктоном. Но это уже вопросы идеологии.

Посмотрите на новый тренд - апартаменты. Если раньше, когда такой формат только вышел на рынок, это был люксовый сегмент, апартаменты входили в состав апарт-отелей и позиционировались именно в этом формате, то сейчас апартаменты уверенно проникают в эконом. И этот формат экономом востребован. А это ведь прекрасная возможность для редевелопмента промышленных территорий, когда условно жилые помещения (апартаменты) можно включить в состав площадей и добиться максимальной маржи. Для апартаментов не нужна социальная инфраструктура в виде детсадов, площадок детских и игровых, поликлиники, школы, собеса, центров социальной помощи и всех остальных "нахлебников", которые всегда весят в статье расходов. Огромное количество этих промзон расположено как раз в районе ТТК. И все эти промзоны имеют развитую транспортную сеть, кроме автомобильных дорог к ним, как правило, ведет ж/д ветка. Это будущие "оазисы" бизнес-инкубаторов, мини-города.

Москва идет тем же путем, что и другие крупные города, на разделение города на 3 части: историческую (туристическую), деловую и жилую.