Посоветуйте куда вложить 4 млн. руб. 247 / 20233

Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
квартиры стали доступны и привлекательны по цене, а также интересны в плане вложений
только за вчера, продали 12-ть квартир

То что квартиры стали доступней по цене, также как и то, что за один вечер продали 12 квартир, не делает их автоматически привлекательными в плане инвестиций. Знаю людей, которые в одни руки купили 15-20 квартир в МО , и сейчас продать не могут. Тоже думали, что инвестиция.

покупая квартиры в МО, неужели непонятно было, что это полный провал и предложение там растёт, соответственно цена на м2 падает, очень много очевидных моментов указывающих на то что покупать нельзя :hi_hi_hi:

В Сочи вообще история другая, рынок растёт, предложение сужается, в центре уже не строят, а Сочи как никак южная столица

!!!

Almaz0817 писал(а):
предложение сужается, в центре уже не строят, а Сочи как никак южная столица !!!

Южная столица это Севастополь, т.к. как и Москва город Федерального значения, а Сочи всего лишь райцентр Краснодарского края.

Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
предложение сужается, в центре уже не строят, а Сочи как никак южная столица !!!

Южная столица это Севастополь, т.к. как и Москва город Федерального значения, а Сочи всего лишь райцентр Краснодарского края.

ну вот зачем вы так человеку прямо ниже пояса? Одно у него было счастье - жить в ЮЖНОЙ столице - и того вы его лишили :lol:

что значит

Almaz0817 писал(а):
рынок растёт

если

Almaz0817 писал(а):
Продавцы данные предложения и создают, в том числе и под давлением риэлторов

т.е. продавцы снижают цены ?

ага езжайте в Крым, вас там как раз ждут, дожидаются :lol:

я вернулся вчера

далековато до столицы да долговато :hi_hi_hi:

а в Сочи уже сегодня 30% автомобилей(хороших авто) с номерами М и МО
едут и тратят на отдых и недвижимость в том числе :co_ol:

Елена Адамова писал(а):
что значит
Almaz0817 писал(а):
рынок растёт
если

Almaz0817 писал(а):
Продавцы данные предложения и создают, в том числе и под давлением риэлторов

т.е. продавцы снижают цены ?

спрос растёт, предложение ограниченно
в данном конкретном случае, мы потратились на изменения в документах и демонтаж и монтаж новых стен, цену подняли на 5тр за м2,
1-комнатная в центре Сочи за 1 млн рублей :ya_hoo_oo:

Чем не инвестиция?

Almaz0817 писал(а):
СанСаныч писал(а):
alex_86.86 писал(а):
Недаром все начали скупать жилье при скачке курса. Доллары уже невыгодно покупать, они на одном уровне находятся.

Доллары не невиыгодно, а непредстказуемо
"бетон" по крайней мере стоять останется

почему не рассматриваете как вариант м2 на курорте, при нынешних тенденциях в строительстве, цена ликвидного жилья будет расти, а в Сочи это неминуемо, спрос и немалый есть даже сейчас, "рынок" сложный покупатели в большинстве "неадекватные", но они есть и сделки проходят регулярно

Собственно, я как раз о том и говорил, что "бетон" (в смысле недвижимость) - надежнее долларов.
Если дозрею до рассмотрения вариантов "домика у моря" - то обязательно присмотрюсь к Сочи. я в общем-то уже сильно заинтригован

СанСаныч писал(а):
Almaz0817 писал(а):
СанСаныч писал(а):

Доллары не невиыгодно, а непредстказуемо
"бетон" по крайней мере стоять останется

почему не рассматриваете как вариант м2 на курорте, при нынешних тенденциях в строительстве, цена ликвидного жилья будет расти, а в Сочи это неминуемо, спрос и немалый есть даже сейчас, "рынок" сложный покупатели в большинстве "неадекватные", но они есть и сделки проходят регулярно

Собственно, я как раз о том и говорил, что "бетон" (в смысле недвижимость) - надежнее долларов.
Если дозрею до рассмотрения вариантов "домика у моря" - то обязательно присмотрюсь к Сочи. я в общем-то уже сильно заинтригован

Фишка даже не в "бетоне" а в месте, которого с каждым днем остается все меньше)

Almaz0817 писал(а):
1-комнатная в центре Сочи за 1 млн рублей
Чем не инвестиция?

Сколько в ней метров? 15? Представляю этот муравейник. Через 2 года после сдачи "инвесторы " вряд ли вернут свои деньги. Покупатели больших квартир вообще попали - планировали жить в равном социальном окружении, а окажутся в дешевом хостеле. Суды застройщику обеспечены.

Елена Адамова писал(а):
Almaz0817 писал(а):
1-комнатная в центре Сочи за 1 млн рублей
Чем не инвестиция?

Сколько в ней метров? 15? Представляю этот муравейник. Через 2 года после сдачи "инвесторы " вряд ли вернут свои деньги. Покупатели больших квартир вообще попали - планировали жить в равном социальном окружении, а окажутся в дешевом хостеле. Суды застройщику обеспечены.

Ерунда, какие суды ...на кого и за что иски подавать) Окружение можно позволить в домике в лесу с садом и речкой и озером с рыбами за 8.