Хочу припарковать деньги в недвижимости Московской области. 161 / 2945

11.11.24, 11:58
Соль писал(а):
реально купить нечего))))

И при этом они ещё требуют снизить ставку

Екатерина Ливенцер

11.11.24, 11:56
Соль писал(а):

11.11.24, 11:50
Екатерина Ливенцер писал(а):

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):

Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?
Я не риэлтор, я собственник. А как иначе можно понять ценник реальный? Мне все равно ее продавать, просто с временным лагом. Соседи выставлют все выше 7,5, а кто и зам8 млн и только получив реальные предложения на 7,2 максимум стала понятна ее цена. Если у меня доплата будет- я ее в марте - июне буду продавать, предварительно так же оценив. Сейчас примерный ценник понятен.
нет слов
И в истории остаётся. Кто анализирует тот свои выводы сделает)

А какие выводы вы сделали? Прям интересно от чего у вас « нет слов»,.ничего необычного не вижу в своих действиях . Успешно продаю и покупаю с 2010 года, посчитала тут недавно: 8 сделок прошло у меня… риэлтор на сопровождении всегда есть свой. Конечно пусть остается « для истории», я как продам расскажу за сколько.

11.11.24, 11:58
Соль писал(а):
Это сср и "риэлторы" развлекаются))))

Вы прям так изумляетесь, как будто первый раз замужем ..
Люди считают свои деньги..

11.11.24, 11:59
bukinist писал(а):

11.11.24, 11:52
Юлия Битузе писал(а):
если это про меня - никогда так не делала
вы меня с кем-то перепутали
и я уже три года как ничего не сдаю в аренду
только продаю
Ну я ж тоже не придумал это.
Вы такое писали....давно просто...лет 5-7 назад может это было.
PS/ если что , абсолютно не возмущаюсь этим моментом , наоборот , восхищаюсь.

я не могла такое писать
может, просто по какому-то конкретному чужому объекту комментировала, по желанию хозяев
я сама отлично знаю, как арендаторы мешают продаже, и если решил продавать - их надо гнать без сожаления
поэтому точно от меня такого не было

11.11.24, 11:58
Соль писал(а):

11.11.24, 11:52
Людмила Б_ писал(а):

11.11.24, 11:28
Соль писал(а):
Простите, какой смысл был выставлять в рекламу квартиру с учетом, вышесказанного?
В моменте пощупать реальность, получить обратный отклик , получить свою статистику, сделать свои выводы. Вполне здравые действия. Сама так делаю.

Так теперь понятно число квартир в рекламе на продажу при том, что реально купить нечего))))
Это сср и "риэлторы" развлекаются))))

Есть такое, но не часто. Захожу в историю по дому и вижу, как одна и та же квартира каждый год появляется и снимается с продажи по разным ценам.

11.11.24, 12:01
Людмила Б_ писал(а):

Люди считают свои деньги..

Вотименна. Свои. Мы как-то давно-давно выставили на продажу свою недодвушку на 2-м этаже. Начиталась здесь о бесперспективности такого жилья, дали объявление, но не на ЦИАНе, не помню точно где, быть может, на “Яндекс - недвижимость”. Симкарта новая, все дела. Шквал звонов, сняли с продажи сразу же. И сейчас я понимаю, что очень правильно сделали, такое жилье уходит очень быстро: локация и цена все решают. Я о том, что не все советы риэлторов необходимо принимать во внимание. Да, они боги, чеуж, но вот так.

10.11.24, 13:38
Staziyo писал(а):
Продается 1-комн. квартира, 33 м² Москва, ВАО, Халтуринская ул., 18, 8 800 000 руб Цена за метр 266 667 руб
Общая площадь33 м² Жилая площадь18 м² Площадь кухни 6 м² Этаж 9 из 9 Год постройки 1972
внешняя ссылка

09.11.24, 18:19
Сергей Румянцев писал(а):
мою однокомнатную в Москве на Халтуринской ул. д 18. 9/9. За 8.800= Под ремонт. Потом можно будет неплохо сдать в найм.

Здесь продажа пошла со скрипом и наперекосяк, тк заигрались с ценой и упустили время

История цены
23 окт 2024 8 800 000 ₽ минус 100 000 ₽
21 окт 2024 8 900 000 ₽ минус 100 000 ₽
8 окт 2024 9 000 000 ₽ минус 200 000 ₽
6 сен 2024 9 200 000 ₽ минус 100 000 ₽
21 июн 2024 9 100 000 ₽ минус 100 000 ₽
22 мая 2024 9 200 000 ₽ минус 100 000 ₽
29 апр 2024 9 300 000 ₽ минус 200 000 ₽
20 апр 2024 9 500 000 ₽ минус 200 000 ₽
24 мар 2024 9 300 000 ₽

11.11.24, 11:48
Илья Трунилов писал(а):

11.11.24, 11:39
Соль писал(а):
Оценить выставив в рекламу?
Вы смеётесь?))
Риэлторы способны оценить квартиру до того, как квартира идёт в рекламу.
Не все риэлторы умеют правильно оценивать недвижимость. Но совершенно точно никто из них не станет тратить свои деньги на рекламу без уверенности в получении комиссии.

Многие агенты идут на этот риск, в надежде всё таки что то заработать. Они просто в процессе утаптывают собственника

11.11.24, 12:02
Юлия Битузе писал(а):

11.11.24, 11:59
bukinist писал(а):

11.11.24, 11:52
Юлия Битузе писал(а):
если это про меня - никогда так не делала
вы меня с кем-то перепутали
и я уже три года как ничего не сдаю в аренду
только продаю
Ну я ж тоже не придумал это.
Вы такое писали....давно просто...лет 5-7 назад может это было.
PS/ если что , абсолютно не возмущаюсь этим моментом , наоборот , восхищаюсь.
я не могла такое писать
может, просто по какому-то конкретному чужому объекту комментировала, по желанию хозяев
я сама отлично знаю, как арендаторы мешают продаже, и если решил продавать - их надо гнать без сожаления
поэтому точно от меня такого не было

Ну вы точно писали что НЕ платите аренднику, а для других предлагали 50 на 50

11.11.24, 12:14
Уля-ля писал(а):

11.11.24, 11:48
Илья Трунилов писал(а):

11.11.24, 11:39
Соль писал(а):
Оценить выставив в рекламу?
Вы смеётесь?))
Риэлторы способны оценить квартиру до того, как квартира идёт в рекламу.
Не все риэлторы умеют правильно оценивать недвижимость. Но совершенно точно никто из них не станет тратить свои деньги на рекламу без уверенности в получении комиссии.
Многие агенты идут на этот риск, в надежде всё таки что то заработать. Они просто в процессе утаптывают собственника

Кого? Cамого себя что ли ?