Я к Застройщику пойду, пусть меня научат...что спросить, что говорить 184 / 3883

GreetS писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Загадка: Что будут делать застройщики МО и Новой москвы когда продажи окончательно встанут колом...

Очевидно застройщики в Сочи поедут , просит вас поделится опытом...Готовьте семинары и курсы, типа "Как выжить в кризис и не потерять бизнес".

я практик, инфобизнес не про нас, кто захочет тот выживет, в том числе и в Сочи
а помочь или опытом поделится всегда пожалуйста
Застройщиков своих хватает, но и новым только рады, ресурсов хватает, пишите в личку

DrVoron писал(а):
Вот, например, один застройщик, не буду называть, у него и так сейчас проблемы, выкатывает по 2% и с продавца и с покупателя за оформление уступки. Вот это уже наглость, я считаю.

В кризис выкатывали и 10%, чтобы невыгодно было продавать по уступке.

Евгений Палько писал(а):
DrVoron писал(а):
Вот, например, один застройщик, не буду называть, у него и так сейчас проблемы, выкатывает по 2% и с продавца и с покупателя за оформление уступки. Вот это уже наглость, я считаю.

В кризис выкатывали и 10%, чтобы невыгодно было продавать по уступке.

так вы смотрите не на то, что вам выкатили или вкатили

а на то, что подписываете
конечно же застройщик не заинтересован в самостоятельной переуступке(перепродаже), а через
офис продаж своё срежет :cry_ing:

настаивайте на внесение изменений в ДДУ, вы ведь договор, а не приговор подписываете :men:

Almaz0817 писал(а):
настаивайте на внесение изменений в ДДУ, вы ведь договор, а не приговор подписываете

Это вы своим клиентам скажите, а лучше в отделе продаж повесьте :lol:

Евгений Палько писал(а):
Almaz0817 писал(а):
настаивайте на внесение изменений в ДДУ, вы ведь договор, а не приговор подписываете

Это вы своим клиентам скажите, а лучше в отделе продаж повесьте

правильно мыслите, прогресс налицо

с вами и в разведку возможно можно :men:

Элен писал(а):
Никто, кстати, так и не ответил - 30 тыс за регистрацию договора или за регистрацию права.
Считаю, что брать деньги за регистрацию договора - откровенный грабеж.

За регистрацию ДДУ.
В МО, правда, 15 тыщ хотели с нас слупить.
Мотивация:
Без очереди.

Мы сказали, что за 15 тыщ посидим в очереди,
И, если нужно не один раз.

В результате все равно получилось без очереди,
Только бесплатно.

Ленак писал(а):
Элен писал(а):
Никто, кстати, так и не ответил - 30 тыс за регистрацию договора или за регистрацию права.
Считаю, что брать деньги за регистрацию договора - откровенный грабеж.

За регистрацию ДДУ.
В МО, правда, 15 тыщ хотели с нас слупить.
Мотивация:
Без очереди.

Мы сказали, что за 15 тыщ посидим в очереди,
И, если нужно не один раз.

В результате все равно получилось без очереди,
Только бесплатно.

вот видите и спорить не пришлось :lol:

но как правило "припуганному" клиенту в приказном, повелительном порядке сообщают
об этом, ещё могут сказать что либо так либо никак, не верьте, стойте на своём, но договор на оказание юруслуг не
подписывайте, он вам не нужен, да и услуги там не предусмотрено как таковой, поймите вы это наконец :ya_hoo_oo:

отказать в покупке, точнее в долевом участии строительства жилого дома тоже не могут :cry_ing:

Только вы сами не нервничайте, будьте готовы услышать много чего хорошего, потому как у продажников установка на продажу договоров на оказание услуг, а это просто "развод", это даже не требует доказательств, потому как очевидно. :ni_zia:

Ленак писал(а):
Элен писал(а):
Никто, кстати, так и не ответил - 30 тыс за регистрацию договора или за регистрацию права.
Считаю, что брать деньги за регистрацию договора - откровенный грабеж.

За регистрацию ДДУ.
В МО, правда, 15 тыщ хотели с нас слупить.
Мотивация:
Без очереди.

Мы сказали, что за 15 тыщ посидим в очереди,
И, если нужно не один раз.

В результате все равно получилось без очереди,
Только бесплатно.

У некоторых застройщиков доходит за регистрацию ДДУ до 80тыр.
Частое явление 30тыр за регистрацию. И предложенных им своих регистраторов(которые берут дешевле) не хотят как и самостоятельную подачу на регистрацию, пока до руководства не докричишься, что не всегда возможно.

А за "согласование" уступки доходит до 400тыр.

Andrey Click Estate Sochi

Сeргeй⁬⁯⁯‎ писал(а):
А за "согласование" уступки доходит до 400тыр.

Плох тот застройщик который не пытается стать олигархом :sh_ok:

за счёт своих же дольщиков :ni_zia:

они ведь, свои, "ручные", те же избиратели :lol:

На самом деле не смешно и на этот случай рядом должен быть грамотный специалист, но в лице риэлтора :ny_tik:

мы чаще всего видим "размазанного" неподготовленного, молодого человека, неспособного даже свои
интересы отстоять, не говоря уже о интересах клиентах :cry_ing:

Almaz0817 писал(а):
Плох тот застройщик который не пытается стать олигархом за счёт своих же дольщиков

Тут смысл такой. Типа уступая права требования, человек не дольщик, а как бы инвестор, который с этого имеет бабосы. При этом еще и продает(скорее всего) ниже цены застройщика, если застройщик не распродал еще весь ЖК. И дольщик, продающий по уступке, еще и конкурент застройщика в данной ситуации-а постричь конкурента, дык святое дело)))
Застройщиков можно по пальцам пересчитать кто:
-не навязывает услуги по подготовке и регистрации договора уступки, либо "согласования" уступки с застройщиком. Напрямую или же с пунктом в договоре.
-не навязывает услуги по регистрации ДДУ.