Какой объект принесёт 40-50 тыс месяц 157 / 9474

Breitling писал(а):
⁬⁯⁯‎Сергей писал(а):
После СУ-155 второй претендент на вылет.

Да, уже третий раз слышу подобное. А какие предпосылки?

Никаких.

Александр Тестянов писал(а):
Застройщик построил полгорода и ещё 10 ЖК строит по Области.На рынке 15 лет.После Нового года будет по ДДУ продавать так что за деньги моим клиентам не придётся переживать.С рынка уйдут мелкие компании.Большие всё построят.В 17 году цены в Железке будут Выше чем в 14-ом.За первые два квартала 16-го года вторичка ещё просядет на 10-15 % аренда также новострой останется в той же цене если равнять на определённых этапах строительства.С 3-го квартала 16-го года начнётся небольшой рост вторички.В конце 16-го - начале 17-го в Железку начнёт гонять скоростная современная электричка с интервалом движения 4-5 минут и без перерыва,носовиха расширится до 4-ёх полос и недвижка Железки за счёт этого прибавит 5-7% возможно 10.в 2018 чемпионат мира по футболу.все страны в которых он проводился показывают экономический рост и очень большой в первый год что не может не отразиться на недвижке а это ещё 5-7% .Железка очень близко к Москве и всегда будет привлекательна для эконом-клиента а в будущем возможно и для бизнес-клиента.Предполагаю кучу возражений теорий и предположений но это строго моё мнение основанное на глубоком анализе планов развития города и области геополитической экономической и внутреннеполитической обстановки а также на основе прогнозов международных рейтинговых агенств. Время покажет.Всего то два года по сути.

Александр, а не пора ли подумать все городом о переименовании Железки в НЬЮ ВАСЮКИ?

Михаил Нечаев
Вот чтобы таких мыслей не было, добрый Евгений Иваныч переименовал в Балашиху тем самым убив мечту многих на корню :lol:

Михаил Нечаев писал(а):
Александр, а не пора ли подумать все городом о переименовании Железки в НЬЮ ВАСЮКИ?

Лучше сразу в Планету Железяку. :hi_hi_hi:

Михаил Нечаев писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Застройщик построил полгорода и ещё 10 ЖК строит по Области.На рынке 15 лет.После Нового года будет по ДДУ продавать так что за деньги моим клиентам не придётся переживать.С рынка уйдут мелкие компании.Большие всё построят.В 17 году цены в Железке будут Выше чем в 14-ом.За первые два квартала 16-го года вторичка ещё просядет на 10-15 % аренда также новострой останется в той же цене если равнять на определённых этапах строительства.С 3-го квартала 16-го года начнётся небольшой рост вторички.В конце 16-го - начале 17-го в Железку начнёт гонять скоростная современная электричка с интервалом движения 4-5 минут и без перерыва,носовиха расширится до 4-ёх полос и недвижка Железки за счёт этого прибавит 5-7% возможно 10.в 2018 чемпионат мира по футболу.все страны в которых он проводился показывают экономический рост и очень большой в первый год что не может не отразиться на недвижке а это ещё 5-7% .Железка очень близко к Москве и всегда будет привлекательна для эконом-клиента а в будущем возможно и для бизнес-клиента.Предполагаю кучу возражений теорий и предположений но это строго моё мнение основанное на глубоком анализе планов развития города и области геополитической экономической и внутреннеполитической обстановки а также на основе прогнозов международных рейтинговых агенств. Время покажет.Всего то два года по сути.

Александр, а не пора ли подумать все городом о переименовании Железки в НЬЮ ВАСЮКИ?

Мне некогда думать о ерунде в отличии от некоторых.Время покажет.есть что возражать -возражайте. Свои колкости оставьте при себе.

Александр Тестянов писал(а):
Мне некогда думать о ерунде в отличии от некоторых.Время покажет.есть что возражать -возражайте. Свои колкости оставьте при себе.

Александр, можно вопрос?
Зарегились ещё в 2012-ом году. Почему не писали?
Почему именно на днях так прорвало-то?

ONSAKL писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Мне некогда думать о ерунде в отличии от некоторых.Время покажет.есть что возражать -возражайте. Свои колкости оставьте при себе.

Александр, можно вопрос?
Зарегились ещё в 2012-ом году. Почему не писали?
Почему именно на днях так прорвало-то?

Нет.

Александр Тестянов писал(а):
ONSAKL писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Мне некогда думать о ерунде в отличии от некоторых.Время покажет.есть что возражать -возражайте. Свои колкости оставьте при себе.

Александр, можно вопрос?
Зарегились ещё в 2012-ом году. Почему не писали?
Почему именно на днях так прорвало-то?

Нет.

Понятно. Бывает...

Александр Тестянов писал(а):
Мне некогда думать о ерунде в отличии от некоторых.Время покажет.есть что возражать -возражайте. Свои колкости оставьте при себе.

Свои колкости оставлю при себе.
Вопрос, вернее два вопроса:
- Сколько квартир в этих новостройках Вы лично продали/купили клиентам за последние пару лет?
- Сколько своих, кровных Вы вложили в эти новостройки?

Александр Тестянов писал(а):
Если не выполнят свои обязательства по ДДУ то дольщики заберут свои деньги обратно со специального счёта на который они будут положены при заключении ДДУ и замороженны

Это называется эскроу-счет. В банке. Где гарантия, что банк не схлопнется вместе с застройщиком?
Лучший способ схлопнуть банк:
Много денег.
Куча народа.
В нужное время куча народа приходит и требует свои деньги обратно. А в банке денег как назло нет :lol:

Предпосылок, что цены к 2017 выростут нет. (вернитесь в 2012 вам будут предсказывать 4500р. за однушку в ольгино)

Соответственно, инвестиции в бетон на нулевой стадии со сроком сдачи 2017 равносильны тому, что положить на депозит в банке. Только депозит можно обналичить раньше, и прибыль гарантированная(если банк конечно не схлопнется).