Что купить для инвестиций за 8,5 млн рублей 145 / 2984

[preobr]

Вот пример инвеста нормального, реально ушла за 6 ровно перед кризисом:
внешняя ссылка

а в чём инвест, применительно конкретно к этой квартире?
[/quote]

Медведково - это 17 минут до Кольцевой, и всегда будете сидеть. Пешком от метро, изолированные комнаты, и ценник 137 за метр. Горела альтернатива у людей, ну и второй этаж, без балкона, что на аренду вроде как мало влияёт.

[Asti495]

из них стоит выбирать? или хотя бы сориентируйте что выбирать и куда смотреть

вот это же Вы написали?

купить для инвестиций

инвестиции — размещение капитала с целью получения прибыли.
что годовых больше дает, то и выбирайте - вот так все просто.
только сначала определитесь, что Вы за инвестор такой и как долго хотите/можете ждать прибыль.
ради какой Вы готовы ждать столько и рисковать тем-то, а может быть Вы не готовы ждать или не готовы ждать и рисковать, а может быть Вам просто годовых больше, чем банк дает, нужно и т.д. и т.п.
кто еще-то, кроме Вас, может знать, что Вам надо и на что Вы ради этого готовы или не готовы?

[lnv]

ну и второй этаж, без балкона

ЮЛ также писала, что второй этаж может быть дешевле. Мы жили на втором, вроде как нормально. Или имеется в виду второй этаж над нежилым первым (магазин и т.п.)

[grappler]

ну и второй этаж, без балкона

ЮЛ также писала, что второй этаж может быть дешевле. Мы жили на втором, вроде как нормально. Или имеется в виду второй этаж над нежилым первым (магазин и т.п.)

второй этаж неспроста дешевле. недостаток солнечного света, дворовые разговоры все в квартире, зимой выхлопные газы от прогревающихся авто, ночью уличное освещение мешает. это ещё если во двор окна, если на улицу то вообще трэш. ну и в завершение решетки на окнах нередкая вещь на вторых этажах. бывают конечно и хорошие вторые этажи, да и первые даже бывают ничего.

[Sirotkina008@gmail.com]

из них стоит выбирать? или хотя бы сориентируйте что выбирать и куда смотреть

вот это же Вы написали?

купить для инвестиций

инвестиции — размещение капитала с целью получения прибыли.
что годовых больше дает, то и выбирайте - вот так все просто.
только сначала определитесь, что Вы за инвестор такой и как долго хотите/можете ждать прибыль.
ради какой Вы готовы ждать столько и рисковать тем-то, а может быть Вы не готовы ждать или не готовы ждать и рисковать, а может быть Вам просто годовых больше, чем банк дает, нужно и т.д. и т.п.
кто еще-то, кроме Вас, может знать, что Вам надо и на что Вы ради этого готовы или не готовы?

Ну наверное годовых больше чем банк плюс сохранение от инфляции и быстрая ликвидность

[הכל עובר וזה יעבור]

Смотрите новостройки на старте с отделкой у надежных застройщиков

Главное, чтоб не смущало , что 2020 год на дворе. Посмотрели и забыли.

[הכל עובר וזה יעבור]

к риелтору запутала еще больше

Не все риелторы одинаково полезны.
Для начала нужен консалтинг в данном случае.

[הכל עובר וזה יעבור]

А почему то многие отговаривают от такого варианта,причем внятно не обьясняют,мотивируют типа« нууу реновация дело темное»

Ну может потому что 40 лет хреновации это не горизонт инвестирования ни разу. Очень плохая идея покупать якобы хреновируемые хрущи.

[Andreeviliaa]

из них стоит выбирать? или хотя бы сориентируйте что выбирать и куда смотреть

вот это же Вы написали?

купить для инвестиций

инвестиции — размещение капитала с целью получения прибыли.
что годовых больше дает, то и выбирайте - вот так все просто.
только сначала определитесь, что Вы за инвестор такой и как долго хотите/можете ждать прибыль.
ради какой Вы готовы ждать столько и рисковать тем-то, а может быть Вы не готовы ждать или не готовы ждать и рисковать, а может быть Вам просто годовых больше, чем банк дает, нужно и т.д. и т.п.
кто еще-то, кроме Вас, может знать, что Вам надо и на что Вы ради этого готовы или не готовы?

Ну наверное годовых больше чем банк плюс сохранение от инфляции и быстрая ликвидность

С сохранием от инфляции - это работает на длительном временном горизонте. В более краткосрочной перспективе может и наоборот)) ((
Ликвидность у любой недвижимости по определению хуже, чем у депозита или других ликвидных финансовых активов.

[הכל עובר וזה יעבור]

ведь если даже в течение трех лет после продажи они станут банкротами - то квартиру у покупателя изымут