Инвестиции в недвижимость 7 / 746

Друзья, интересный вопрос к вам.
Риэлторы могут зарабатывать немаленькие деньги. Возникает вопрос куда их тратить\инвестировать.
Тратить понятно, а вот наиболее доходные варианты инвестиций????
Как варианты:
1. Срочный Выкуп.
2. Вложение в первичку, с последующей перепродажей.
3. Строительство\продажа загородных коттеджей.
4. Скупка, изменение назначения земель и продажа участков.
5. Скупка квартир на 1-этаже и перевод в нежилой фонд, сдача в аренду и продажа.
6. и прочие виды.
Кто может дать раскладку по цифрам какой вид инвестиций может приносить максимальный процент и сроки.

viktorgreamer писал(а):
Друзья, интересный вопрос к вам...
Кто может дать раскладку по цифрам какой вид инвестиций может приносить максимальный процент и сроки.

Вопрос, бесспорно, интересный. Вы на форуме с 2007 года и что, все темы перечитали, и не нашли ответ?

У Вас, к сожалению, в личных данных география совершенно не обозначена.
Поэтому непонятно,
вам раскладку дать по России, по регионам, или по отдельным городам?
Сразу с адресами объектов или без?

Да конкретного ответа не нашел. А регион неважно, интересует общероссийская статистика.

тут скорее не от видов зависит, а от конкретного варианта - что приползло, то и съел.
вряд ли такая статистика существует вообще, потому что такие вложения они еще на контакты в нужных местах завязаны, потому что по каждому пункту можно влететь на всю сумму.
и для людей в теме делиться такой инфой - хм...

обычно зазывают в инвестиции в недвижимость когда, как в том анекдоте, и кошка и собака эту конфету выплевывали

lidmig писал(а):
viktorgreamer писал(а):
Друзья, интересный вопрос к вам...
Кто может дать раскладку по цифрам какой вид инвестиций может приносить максимальный процент и сроки.

Вопрос, бесспорно, интересный. Вы на форуме с 2007 года

Вопрос, по-моему, тоже из 2007 года

viktorgreamer писал(а):
Да конкретного ответа не нашел. А регион неважно, интересует общероссийская статистика.

Я думала, Вам хочется конкретных советов и прогнозов - типа, куда девать бабло.
А если Вам нужна просто статистика, Вы ее не там ищете. Лень погуглить?

bettor писал(а):
...Вопрос, по-моему, тоже из 2007 года

По-моему, это вечный вопрос.
И ответ на него каждый находит самостоятельно.
Ибо, раскладки на тему инвестиций могут быть трех видов:

1. "зазывальные". Это там, где обещают а-а-агромную выгодность, хотя, как верно написал Дмитрий, и кошка и собака уже обплевались.
В этих раскладках Вам нарисуют и цифры, и схемы, и даты Вашего сказочного обогащения.

2. "научно-теоретические". Это то, что изучают и анализируют специалисты, которые сами никуда не ивестируют, а просто аналитика - это их профессия.
В этих раскладках цифры и схемы тоже есть, более объективные, чем в 1 варианте.

3. "практические". Это то, что уже имело место быть, но в прошлом.
Я, например, запросто могу поделиться с Вами, как можно было здорово заработать, выкупая различные объекты на растущем до 2008 года РН.
И как можно было здорово попасть на кризисе 1998 и кризисе 2008 (рецепты совершенно разные).

Вопрос очень интересный и аргументированно поговорить
на эту тему будет полезно, думаю, всем

Купить недвижимость и сохранить тем самым деньги - это понятно - мудрое решение,
но вот потом еще смочь заработать на этом - здесь уже нужен и опыт, и чутье и
профессиональная подготовка по многим вопросам, в некоторых , я, например, разбираюсь плохо.
(не будем говорить про кризисы - они же не каждый день случаются)
Ну и то, что говорят, что тот кто покупает - всегда в выигрыше))) - тоже хотелось бы развить

В связи с этим, первый вопрос:
что лучше покупать в России :жилую или коммерческую недвижимость с перспективой сдачи в аренду?
Какие риски могут быть в обоих случаях?
Лично меня сейчас интересует коммерческая недвижимость в Екатеринбурге