Покупка квартир (ы) в Москве, для посуточной сдачи. 19 / 1565

Буду премного благодарна, если кто-нибудь поделится информацией. Какие квартиры или квартиру стоит купить для посуточной сдачи в аренду, в Москве. С целью извлечения максимальной прибыли? Сумма 20 млн.р Какие квартиры пользуются повышенным спросом, в центре, рядом с бизнес-центрами, рядом с метро. однушки, двушки, трешки?

сам в свое время интересовался.
Советовали однокомнатные однушки/двушки на первом этаже.

Трешку с раздельными комнатами. Или центр или вблизи выставок, (лучше центр или ЮЗАО). Можно сдавать как трешку так и как двушку и так же как единичку , простоев будет очень мало (или вообще не будет).

Однушки рядом с метро.
Этаж можно первый. И экономия, и польза.

для извлечения максимальной выгоды из 20 млн руб нужно заниматься другими операциями с недвижимостью. :mi_ga_et:

Agent001 писал(а):
Однушки рядом с метро.
Этаж можно первый. И экономия, и польза.

Однушки посуточно :sh_ok:

,
Только трешки...занимался этим бизнесом, единички расчитаны на двух трех человек, а трешку можно сдавать как и толпе так и как однушку.

Александр мск писал(а):
Agent001 писал(а):
Однушки рядом с метро.
Этаж можно первый. И экономия, и польза.

Однушки посуточно ,
Только трешки...занимался этим бизнесом, единички расчитаны на двух трех человек, а трешку можно сдавать как и толпе так и как однушку.

Разница в цене между однушкой и трешкой будет отбиваться ну оооочень долго.
Если мы, к примеру, возьмем квартриры в одном доме.

Agent001 писал(а):
Александр мск писал(а):
Agent001 писал(а):
Однушки рядом с метро.
Этаж можно первый. И экономия, и польза.

Однушки посуточно ,
Только трешки...занимался этим бизнесом, единички расчитаны на двух трех человек, а трешку можно сдавать как и толпе так и как однушку.

Разница в цене между однушкой и трешкой будет отбиваться ну оооочень долго.
Если мы, к примеру, возьмем квартриры в одном доме.

Согласен, но если центр то нет.....нужно смотреть канкретно каждый случай, то есть каждую квартиру, за сколько покупать,за сколько можно сдавать и.т.д...а спорить можно долго и каждый по своему будет прав.

Однушки в центре. С большой кухней. Либо 2ки, но студио. Т.к. ЦА посуточной аренды это либо командировочные, либо туристы, либо предприниматели в основном. А они таборами не ездят. И кому 3ки сдавать не понятно...

Garik писал(а):
Однушки в центре. С большой кухней. Либо 2ки, но студио. Т.к. ЦА посуточной аренды это либо командировочные, либо туристы, либо предприниматели в основном. А они таборами не ездят. И кому 3ки сдавать не понятно...

Гонял трешку и две четырешки в центре...как правило снимают компании, которые приезжают на переговоры или тренинги...семьи с детьми и родственниками...крутые братки с регионов типа большая квартира нам нужна и.т.д. Если больших компаний нет, то всегда можно и пару заселить...часто приезжают на обучение целые отделы человек по 8-10, вот им и сдавать:-)