Развитие арендного бизнеса 118 / 11684

Арендный бизнес, как и любой бизнес требует постоянного развития и желательно чтоб он как можно скорее стал самостоятельным без эдакой подпитки из других ваших видов деятельности.
Казалось, уже можно даже сдавая одну квартиру считать его самостоятельным бизнесом, но по факту даже за годовую арендную плату вы не можете купить и дополнительную комнату. Как же превратить арендный бизнес в постоянный саморасширяющийся, доходный и перспективный проект.
Если взять одну ежемесячную арендную плату за единицу (для удобства) и нехитрым способом научится сохранять ее покупательную способность, то для покупки следующего объекта потребуется 200 единиц а.п. ( арендных плат) .
В чем же сложность:
- хочется жить сейчас! нет никаких сил и желания откладывать более 0,5 а.п.
- откладывая более 0,618, вы лишаете себя многих удовольствий
- если вы купили квартиру(ы) сами, то уже вы как-то лишили себя ( по нынешним понятиям) 200 а.п.
- при этом надо развивать этот бизнес все дальше и дальше лишая себя полновесных а.п.
Как совместить развитие бизнеса и удовольствия получаемые от него?
******************
Привожу таблицу в ней отображено сколько лет потребуется копить на новый объект при заданной норме сбережений от одной арендной платы.
Пример : откладывая и сохраняя 50% чистой прибыли с 6 сдаваемых квартир новая будет куплена менее чем через 6 лет.
Напишите ваши размышления на эту тему ведь европеские квартировладельцы составляли эти таблицы на рубеже еще 16 -17 веков, что позволяет им классно жить сейчас.

сложные проценты учитывались?

Нет, ведь собирая даже по 0,5 от а.п. ее надо "сохранять", а сохраняя невозможно (очень трудно отдельный вид работы) получать проценты. поэтому без процентов.

Рентополучатель писал(а):
Нет, ведь собирая даже по 0,5 от а.п. ее надо "сохранять", а сохраняя невозможно (очень трудно отдельный вид работы) получать проценты. поэтому без процентов.

А чем плохи депозиты по 700тыс?
Или, как вариант, покупка в ипотеку очередной квартиры.
Понятное дело, ее сдача не покроет ипотечных платежей, но и цены на квартиры понемногу увеличиваются

Что то не видно предполагаемых цифр по налогообложению на 1-2-3-4-5-6-7- и т.д квартир, счета услуг жкх по 1-2-3-4-5-6-7- и т.д тоже не видно.
Не видно предположения стоимости обьектов 1-2-3-4-5-6-7- и т.д.

За это время либо патишах либо ослик....

Схема нереальная, народ придумал свою:
Не проходит и дня чтобы откуда то не унесли банкомат. Где три где пять млн рублей.
Скорее всего прочли Вашу схему, не вдохновила....Потому как, чтобы её реализовать, надо быть "Кощеем бессмертным"...

Agent001 писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Нет, ведь собирая даже по 0,5 от а.п. ее надо "сохранять", а сохраняя невозможно (очень трудно отдельный вид работы) получать проценты. поэтому без процентов.

А чем плохи депозиты по 700тыс?
Или, как вариант, покупка в ипотеку очередной квартиры.
Понятное дело, ее сдача не покроет ипотечных платежей, но и цены на квартиры понемногу увеличиваются

Депозит это страшно. Ведь вы прекрасно понимете что проценты по нему не покрывают скорости увеличения денег. В то время как строительство метров от их скорости постоянно отстает.

ХАЙ-БАЙ писал(а):
Схема нереальная, народ придумал свою:
Не проходит и дня чтобы откуда то не унесли банкомат. Где три где пять млн рублей.
Скорее всего прочли Вашу схему, не вдохновила....Потому как, чтобы её реализовать, надо быть "Кощеем бессмертным"...

Вот потому так все мы хреново и живем потомучто каждое поколение думает пол жизни своей как РЕШИТЬ ЖИЛИШЬНУЮ ПРОБЛЕМУ СВОЮ.
А почему? Да потому что жилье строиться на одно максимум два поколения живущих и мозги там проживающих, если они получают его по наследству направлены на то чтоб его продать и ПРОГУЛЯТЬ.

Рентополучатель, капитализму в России всего 20 лет.
Выровняется психология...

Agent001 писал(а):
Рентополучатель, капитализму в России всего 20 лет.
Выровняется психология...

Не, если психология выровняется - не будет никакого капитализма. У кого-то должна быть психология капиталиста, у кого-то - рабочей силы.