Доверительное 26 / 1473

Как думаете, если например работать по доверительному управлению квартирой примерно по такой схеме.
обращается собственник его квартира стоит например 25т, я вижу что эта квартира оч стоит этих денег и ее можно поднять в цене. Ставлю ее за 30 чтобы собственник ничего не терял, делаю по ней рекламу от АН и делаю пометку что без комиссии либо с рассрочкой. В таком случае предполагаю, что наниматели при виде квартиры без комиссии в какой то степени не так сильно будут смотреть на цену, а наймодатели зная что ничего не платят в целом будут соглашаться на ду не только когда за город уезжают или за границу. У кого какие мнения?

Комиссия у нас в городе 50%

LodleoN писал(а):
Как думаете, если например работать по доверительному управлению квартирой примерно по такой схеме.
обращается собственник его квартира стоит например 25т, я вижу что эта квартира оч стоит этих денег и ее можно поднять в цене. Ставлю ее за 30 чтобы собственник ничего не терял, делаю по ней рекламу от АН и делаю пометку что без комиссии либо с рассрочкой. В таком случае предполагаю, что наниматели при виде квартиры без комиссии в какой то степени не так сильно будут смотреть на цену, а наймодатели зная что ничего не платят в целом будут соглашаться на ду не только когда за город уезжают или за границу. У кого какие мнения?

А вот когда наниматели, нечего не теряют они как правило начинают постоянно менять квартиры, и сообщают об этом в самый последний момент...вот тогда и обрадуются собственники квартиры простоям...

А в чем вопрос то?

Александр мск писал(а):
LodleoN писал(а):
Как думаете, если например работать по доверительному управлению квартирой примерно по такой схеме.
обращается собственник его квартира стоит например 25т, я вижу что эта квартира оч стоит этих денег и ее можно поднять в цене. Ставлю ее за 30 чтобы собственник ничего не терял, делаю по ней рекламу от АН и делаю пометку что без комиссии либо с рассрочкой. В таком случае предполагаю, что наниматели при виде квартиры без комиссии в какой то степени не так сильно будут смотреть на цену, а наймодатели зная что ничего не платят в целом будут соглашаться на ду не только когда за город уезжают или за границу. У кого какие мнения?

А вот когда наниматели, нечего не теряют они как правило начинают постоянно менять квартиры, и сообщают об этом в самый последний момент...вот тогда и обрадуются собственники квартиры простоям...

Есть такой момент. Но если этим масштабно заниматься и афишировать что есть немало вариантов без комиссии то поток клиентов будет не маленький и рекомендации быстро пойдут. Квартиры страховать соответственно. И даже если клиент съезжает, ты запускаешь рекламу и он находится быстро. Как то так.

Роман Даманский писал(а):
А в чем вопрос то?

Ваше мнение

Квартиру сдать не проблема, как собственников искать?
***
При том их лучше сдавать с комиссионными?

LodleoN писал(а):
Александр мск писал(а):
LodleoN писал(а):
Как думаете, если например работать по доверительному управлению квартирой примерно по такой схеме.
обращается собственник его квартира стоит например 25т, я вижу что эта квартира оч стоит этих денег и ее можно поднять в цене. Ставлю ее за 30 чтобы собственник ничего не терял, делаю по ней рекламу от АН и делаю пометку что без комиссии либо с рассрочкой. В таком случае предполагаю, что наниматели при виде квартиры без комиссии в какой то степени не так сильно будут смотреть на цену, а наймодатели зная что ничего не платят в целом будут соглашаться на ду не только когда за город уезжают или за границу. У кого какие мнения?

А вот когда наниматели, нечего не теряют они как правило начинают постоянно менять квартиры, и сообщают об этом в самый последний момент...вот тогда и обрадуются собственники квартиры простоям...

Есть такой момент. Но если этим масштабно заниматься и афишировать что есть немало вариантов без комиссии то поток клиентов будет не маленький и рекомендации быстро пойдут. Квартиры страховать соответственно. И даже если клиент съезжает, ты запускаешь рекламу и он находится быстро. Как то так.

Незанимайтесь фигней, для такого бизнеса нужно снимать убитую квартиру как можно дешевле, а что бы еще дешевле с предоплатой, делать ремонт и сдавать с комисами, и сдавать или посуточно или толпе Азиатов, что бы выжать с квартиры как можно больше.

Рентополучатель писал(а):
Квартиру сдать не проблема, как собственников искать?
***
При том их лучше сдавать с комиссионными?

Собственники те же самые. Просто подход к ним немного другой в этом проблемы думаю не будет. С комисионными с одной стороны лучше, но суть в том и есть что создается эллюзия что никто не кому не платит. В принципе почти так и происходит. А у тебя появляется стабильный доход. Комиссия есть просто немного меньше, но в итоге окупается со временем

LodleoN писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Квартиру сдать не проблема, как собственников искать?
***
При том их лучше сдавать с комиссионными?

Собственники те же самые. Просто подход к ним немного другой в этом проблемы думаю не будет. С комисионными с одной стороны лучше, но суть в том и есть что создается эллюзия что никто не кому не платит. В принципе почти так и происходит. А у тебя появляется стабильный доход. Комиссия есть просто немного меньше, но в итоге окупается со временем

Угу лохи штабелями ложатся, зная что его квартира сдается за 30 будут сдавать через вас за 25...