Инвестиции в коммерческую недвижимость 39 / 1709
18 мая 2013
Здравствуйте, Уважаемые!
Ищу варианты вложений своих средств в нежилые помещения Мск или МО. Интересна доходность свыше 12% годовых от сдачи помещения в аренду.
Где мне стоит поискать живых продавцов с актуальными предложениями? Реально ли найти подходящие варианты на сайтах объявлений о продаже? Доходность 15 % с арендаторов - миф или счастливая случайность? Судя по сегодняшним ценам - претендую на площади лишь около 100 кв м в районе МКАДа или в Новой Москве.
Ищу варианты вложений своих средств в нежилые помещения Мск или МО. Интересна доходность свыше 12% годовых от сдачи помещения в аренду.
Где мне стоит поискать живых продавцов с актуальными предложениями? Реально ли найти подходящие варианты на сайтах объявлений о продаже? Доходность 15 % с арендаторов - миф или счастливая случайность? Судя по сегодняшним ценам - претендую на площади лишь около 100 кв м в районе МКАДа или в Новой Москве.
18 мая 2013
Иногда у них бывает интересное на продажу. Но обычно сдают сами.
Проще всего направлять лошадь туда, куда она бежит сама.
18 мая 2013
bravinta писал(а):http://www.unifinbank.ru/mortgage/
Иногда у них бывает интересное на продажу. Но обычно сдают сами.
не аватарка а прям фаллическое искусство
Мелкопоместный дворянин. 6 дворов
18 мая 2013
Kuzov писал(а):Здравствуйте, Уважаемые!
Ищу варианты вложений своих средств в нежилые помещения Мск или МО. Интересна доходность свыше 12% годовых от сдачи помещения в аренду.
Где мне стоит поискать живых продавцов с актуальными предложениями? Реально ли найти подходящие варианты на сайтах объявлений о продаже? Доходность 15 % с арендаторов - миф или счастливая случайность? Судя по сегодняшним ценам - претендую на площади лишь около 100 кв м в районе МКАДа или в Новой Москве.
15% - это фантастика, особенно если Вы покупаете готовое помещение. Такая рентабельность может быть, если покупаете жилое и переводите, но это лишний гемор.
18 мая 2013
Рентополучатель писал(а):bravinta писал(а):http://www.unifinbank.ru/mortgage/
Иногда у них бывает интересное на продажу. Но обычно сдают сами.
не аватарка а прям фаллическое искусство
Да чётам, это символ города... Комсомольская площадь.
Проще всего направлять лошадь туда, куда она бежит сама.
18 мая 2013
Kuzov писал(а):Здравствуйте, Уважаемые!
Ищу варианты вложений своих средств в нежилые помещения Мск или МО. Интересна доходность свыше 12% годовых от сдачи помещения в аренду.
Где мне стоит поискать живых продавцов с актуальными предложениями? Реально ли найти подходящие варианты на сайтах объявлений о продаже? Доходность 15 % с арендаторов - миф или счастливая случайность? Судя по сегодняшним ценам - претендую на площади лишь около 100 кв м в районе МКАДа или в Новой Москве.
Такие инвестиции чрезвычайно интересуют очень многих богатых людей и богатые компании. У кого появляется возможность - строит торговые и офисные комплексы и сдает их сам, продают только неликвид, так что частному инвестору там делать нечего. Это легко отследить по любой новостройке - на первых нежилых этажах ничего приличного никогда не купить, а уж если в жилом комплексе строят перспективный торг. центр - продаж не бывает. Зачем, там якорные арендаторы в очередь выстраиваются на этапе котлована и финансируют стройку во взаимозачет будущих арендных платежей и обязательство арендодателя соблюдать формат и правила. Скажем, ресторан японской кухни будет только один, продуктовый супермаркет - только один и т.п.. То есть в хороших местах продают только право арендовать в будущем. Это ж Москва, лакомных торговых точек не получить в собственность, только за несуразные деньги.
18 мая 2013
Kuzov писал(а):Здравствуйте, Уважаемые!
Ищу варианты вложений своих средств в нежилые помещения Мск или МО. Интересна доходность свыше 12% годовых от сдачи помещения в аренду.
Где мне стоит поискать живых продавцов с актуальными предложениями? Реально ли найти подходящие варианты на сайтах объявлений о продаже? Доходность 15 % с арендаторов - миф или счастливая случайность? Судя по сегодняшним ценам - претендую на площади лишь около 100 кв м в районе МКАДа или в Новой Москве.
Ищу надежные банки с доходностью 12% из топ10 что бы больше не гемороется с арендой, сумма в районе 10 млн.руб.
То надежность низкая того и гляди банку каюк - раскладывать по 700 тыс. надоело, то доходность 2,5%. Желательно вложения в валюте и с ежемесячной выплатой процентов или капитализацией. Ещё что бы вклад можно чеерез полгода если что закрыть, а проценты не потерять. Вклад на 1-2 года, кто что посоветует ?
Дорого - да мило! Дешево - да гнило...
18 мая 2013
Вы , извините, не ошиблись ли форумом? Вам надо на банки.ру - это их специализация. Там всегда имеются актуальные новости по текущим вкладам; как руб, так и валюта. Вкупе с живым обсуждением, в соответствующих ветках форума, новых банковских продуктов и способов извлечения максимума прибыли из действующих ставок. Удачи!
18 мая 2013
bravinta писал(а):http://www.unifinbank.ru/mortgage/
Иногда у них бывает интересное на продажу. Но обычно сдают сами.
Спасибо.
20 мая 2013
Kuzov писал(а):Здравствуйте, Уважаемые!
Ищу варианты вложений своих средств в нежилые помещения Мск или МО. Интересна доходность свыше 12% годовых от сдачи помещения в аренду.
Где мне стоит поискать живых продавцов с актуальными предложениями? Реально ли найти подходящие варианты на сайтах объявлений о продаже? Доходность 15 % с арендаторов - миф или счастливая случайность? Судя по сегодняшним ценам - претендую на площади лишь около 100 кв м в районе МКАДа или в Новой Москве.
..как вариант-поискать на электронных торговых площадках- правда сейчас такими вещами многие увлекаются-но предложений тоже хватает а с августа вступит в силу закон о банкротстве физиков и... вобщем будет чем занять ум и деньги))
пы сы-готовьтесь к серьезной информационной мусорке-площадок более сорока-но иногда там и самородки и алмазы с кулак находишь
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: AlexMsk и 13 гостей
