Инвестиционные стратегии + СТОИМОСТЬ портфеля = вовремя перекладываемся. 63 / 2876

Andreeviliaa писал(а):
Рентополучатель писал(а):

знаете в чем разница между деньгами и капиталом.
Поэтому без разницы какая аренда там в деньгах лишь бы был бы сам капитал.

3) Расширить понятие капитала. Включить в него разного рода финансовые активы - золото, акции, бонды и т.д. Короче, отойти от твёрдой стратегии - прирастать метрами, и начать рассматривать управление портфелем, состоящим из различного рода активов. Куда недвижимость будет входить как одна из частей. По мере надобности портвель будет пересматриваться, а доля недвижимости в нём может соответственно расти или снижаться... Успешность и/или неуспешность нашей инвестициооной стратегии будет оцениваться СТОИМОСТЬЮ портфеля.
Так впрочем все (многие) и делают... И судя по последним Вашим постам и многочисленным графикам к этому и идёт. И ЭТО ПРАВИЛЬНО! (ИМХО).

так давно пришло.
давайте в этой ветке делиться соображениями по инвестиционным стратегиям и умениям вовремя переложиться из одного актива в другой :-ok-:

создание этой темы интересно для многих - можно поучится у других.
продал же я 4000 $ по 38, 8 р (поспешил :ny_tik:

)
Через два три или неделю обратил внимание на довольно низкое отношение $ к € порядком 1,25 $.
перекладывался по 49,12 и опять через знакомых почти всю сумму и переложил. :du_ma_et:

Наш ЦБ хитрит как может, но я подожду 1,37 и переложусь обратно - это должно принести 9% с учетом всех комиссий.

Разменял большую квартиру на мелкие, часть в новострой.
Правда потом начался ажиотаж и цены еще немного подрасли, но взял 1-ку которая к осени уже отыграла потерянный млн.

Зимой думаю реализовать одну новостройку и переложится во что то загородное, мне кажется рано или позно оно выстрелит..... :nez-nayu:

С новыми налогами получается - не попадаю сильно :co_ol:

Таким темпом евро до 60-61 быстро доберется.
Посмотрю каким ПРИТ ЭТОМ будет отношение евро с долларом. :du_ma_et:

были деньги в банке,искала квартиру на 1 этаже под перевод, в итоге - :e-d-a:

купила пекарню.

Альбина писал(а):
были деньги в банке,искала квартиру на 1 этаже под перевод, в итоге - купила пекарню.

и правильно, в кризис все равно квартиру ни сдать ни продать, а хлеб всегда нужен

пытаемся обмануть цб
наложим курс евро и курс евро доллара друг на друга.
Определяем политику цб
когда курс евро-доллар на высоте 1,38 евро дорогой - 51 рубль
когда курс евро доллара падает на 1,25 цб поднимает оба курса и доллара и евро на новые высоты. При этом умалчивает что евро покупать выгоднее чем доллар

Попрубуем определить время когда нужно покупать и продовать доллары за рубли (в контексте нашего ЦБ)
Накладываем низину по ЕВРО ДОллару достигнутую в 2012 году с курсом рубля и смотрм "интимные" места нашего ЦБ.
Сразу видно что вершина по евро доллару это есть низина для доллара по отношению к рублю.

Рентополучатель писал(а):
пытаемся обмануть цб
наложим курс евро и курс евро доллара друг на друга.
Определяем политику цб
когда курс евро-доллар на высоте 1,38 евро дорогой - 51 рубль
когда курс евро доллара падает на 1,25 цб поднимает оба курса и доллара и евро на новые высоты. При этом умалчивает что евро покупать выгоднее чем доллар

Вроде как по графику: доллары пора продавать, а евро еще нет

Если исходить из того, что вероятность дальнейшего падения рубля 50/50. Падать он должен сильнее против евро, а расти сильнее против доллара.

a-wert писал(а):
Если исходить из того, что вероятность дальнейшего падения рубля 50/50. Падать он должен сильнее против евро, а расти сильнее против доллара.

Супер !
Вот поэтому я переложил часть из долларов в евро.
Но может быть ситуевина что евро-доллар начнет тестировать 1,21 затем 1,1
И вообще гипотетический вариант 1,05 , тогда ЦБ сделает курс обоих валют максимальным типа 100 р евро и 95,23 доллар . :du_ma_et: