В какие новостройки вложиться в других городах? 114 / 4312

Всем привет. Волнует меня такая тема - есть в районе 5 млн. и желание вложить в недвижимость. Сам проживаю в городе Саратове. На местных форумах боюсь сразу зарежут, там все куплено местными застройщиками, один оголтелый пиар местного дерьма. Для себя окончательно зарекся вкладываться в Саратове. Последний раз еле продал вторичку в центре с убытком. Цены только падают. Да и учитываю крайнюю непривлекательность города - ну его нафиг. Сам иногда езжу в разные города. В отличии от других городов к нам никто не едет, может казахи да азеры, на колхозников надежды никакой. А будет только хуже однозначно. Вторички уже завал полный. Строят одни свечки-муравейники, иногородним они уже не интересны, качество инфраструктуры никакое, уже во многих городах стали строить по-человечески, а у нас все по старинке — лепи кучей, строй выше, дураков уже нет.
У кого есть опыт? Через кого покупать? Хочется как то все решить дистанционно и заодно уже присмотреть городок под проживание (сам скоро на пенсию), планирую ближе к Москве, дети там. Поизучал интернет. По балансу спроса — цены недвиги определил такие приоритеты:
1. Подмосковье (тут разброс по городам конечно большой, но и спрос не меньше), склоняюсь к Одинцово.
2. Нижний Новгород (большой спрос со стороны сибиряков и прочих переселенцев)
3. Казань (цены очень сильно растут. много едут нефтяников-пенсионеров)
4. Смоленск (очень чистый и комфортный город и цены ниже саратовских, хотел бы там жить)
5. Воронеж (очень большой спрос со стороны сибиряков и прочих переселенцев)
6. Краснодар (то же)
7. Ставрополь (то же)
8. Коломна (очень чистый и комфортный город, спрос на недвигу высокий)
9. Калуга (больше всех понравился город, спрос высокий)
Кто может еще что посоветует? Прошу только без явной рекламы, как нибудь поконструктивней.

Ant

Пока кризис везде так падает и видимо еще будет, самому понимать нужно, но сейчас Вам зальют уши, про "покупай Сочи\Москва\Питер у меня как раз там вторичка\новострой ~~который уже годы не продается~~ очередь из клиентов, но Вам подсобим".

Все зависит от того, собираетесь ли вы работать на пенсии или нет?
Если собираетесь, то поближе к столице. Если нет, то те, где получше с экологией.
Если нужно медобслуживание, то Столицы и Казань.

omich100500 писал(а):
1. Подмосковье (тут разброс по городам конечно большой, но и спрос не меньше), склоняюсь к Одинцово

Присмотритесь к Солнечногорскому району. Находится между московскими районами - Митино и Зеленоград. При этом, какое-нибудь Юрлово ближе к Москве, чем Зеленоград, добраться проще. Транспорт, опятьже московский Мосгортранс подбирает от метро и развозит до Зелека.
Чисто, зелено, озера кругом, рыбалка. Мы как раз в Юрлово начинаем строить, цены вкусные.

Понятно, что без рекламы
готов подсказать и объяснить как узнать "прикуп"

Гарантированная годовая доходность от 30% и выше.

Almaz0817 писал(а):
Гарантированная годовая доходность от 30% и выше.

Гарантированная? Вы смелый человек и провидец)

*** писал(а):
Almaz0817 писал(а):
Гарантированная годовая доходность от 30% и выше.

Гарантированная? Вы смелый человек и провидец)

Он имел ввиду минус 30%.

По теме если. В любом из городов , перечисленных имхо. у вас все будет как в Саратове.

Подмосковье, может даже и Одинцово.

*** писал(а):
Чисто, зелено, озера кругом, рыбалка

Это все временно. Сходня тоже была чистой и зеленой, но потом пришли и все