Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора? 24 / 1919

[Александр Тестянов]

Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?

[Эльфик]

Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?

Приносящий доход. Центр, старый фонд, стоимость жилья в пределах 1200 т.руб, приносит в месяц 10-12 т.руб. Продать можно за эти же деньги, несколько вузов в шаговой доступности. Идеальное вложение.
Покупка квартиры за 2-3 млн, приносящая в месяц 12-18 тыс руб игра в инвестора. Не факт, что продадут за эту же цену, стоит учитывать траты на ремонт и технику, они достаточно высоки.
Покупка офиса в пределах 15-20 м2 до 1500 т.руб и сдача его за 12-14 тыс в месяц, выгодней владения магазином, приобретенным 6-7 млн. руб и приносящем 45-50 тыс.
Попадают, конечно, хорошие варианты, но их не так много. это средние показатели по городу.

[Червяков Игорь]

Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?

Построенный с нуля.

[5х5]

Взять в длительную аренду нежилые помещения у города, сделать косметику и сдать в субаренду

[Червяков Игорь]

Взять в длительную аренду нежилые помещения у города, сделать косметику и сдать в субаренду

Как вариант, если знаешь в какую сторону перепозиционировать объект и понятна его ЦА.

[planetabum]

Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?

Приносящий доход. Центр, старый фонд, стоимость жилья в пределах 1200 т.руб, приносит в месяц 10-12 т.руб. Продать можно за эти же деньги, несколько вузов в шаговой доступности. Идеальное вложение.
Покупка квартиры за 2-3 млн, приносящая в месяц 12-18 тыс руб игра в инвестора. Не факт, что продадут за эту же цену, стоит учитывать траты на ремонт и технику, они достаточно высоки.
Покупка офиса в пределах 15-20 м2 до 1500 т.руб и сдача его за 12-14 тыс в месяц, выгодней владения магазином, приобретенным 6-7 млн. руб и приносящем 45-50 тыс.
Попадают, конечно, хорошие варианты, но их не так много. это средние показатели по городу.

Может я читать не умею? Расшифруйте пжл.

[lnv]

Первый вариант "квартира"более менее понятен, можно сделать свой бюджетный ремонт и сдавать. Не очень хлопотно... Пока так, а как оно будет неизвестно. Может быть и апартаменты.

[Эльфик]

Может я читать не умею? Расшифруйте пжл

приносящий 8-10% в месяц от стоимости недвижимости, если больше еще лучше.

[planetabum]

Может я читать не умею? Расшифруйте пжл

приносящий 8-10% в месяц от стоимости недвижимости, если больше еще лучше.

Такого дохода не бывает. Никогда. Нигде.

[Олег Кирилин]

Может я читать не умею? Расшифруйте пжл

приносящий 8-10% в месяц от стоимости недвижимости, если больше еще лучше.

Такого дохода не бывает. Никогда. Нигде.

Явно имела ввиду сроки окупаемости 8-10 лет. Опечаталась, бывает