Какую студию выбрать 16 / 1549

Арендники, подскажите плз, будет ли сколь-либо существенная разница в цене аренды (долгосрочной) между студиями под номером 5 и под номером 6?
Из-за расположения окон и сторон света, куда они выходят.
Разница в цене покупки между этими студиями, грубо, 8%.
Расположение - Москва, недалеко от м. Динамо.

Номер 5 очень странной планировки. Получается, что единственное не такое уж большое окно будет освещать санузел, а остальная часть комнаты - темный угол, особенно если учесть ещё, что это окно на северо-восток

Хотя на месте окна логичнее бы вешалку повесить или шкаф для одежды поставить... Я бы такую не взяла, мне кажется, если даже на арендной плате это и не сильно скажется, то вот продать такую будет тяжелее. Но могу ошибаться, конечно. Интересно, что скажут арендники

03.12.19, 18:38
Napastak писал(а):
Арендники, подскажите плз, будет ли сколь-либо существенная разница в цене аренды (долгосрочной) между студиями под номером 5 и под номером 6?
Из-за расположения окон и сторон света, куда они выходят.
Разница в цене покупки между этими студиями, грубо, 8%.
Расположение - Москва, недалеко от м. Динамо.

можно не шифроваться: "недалеко от м. Динамо":) внешняя ссылка

единственное окно напротив санузла неликвид и в аренде может получиться

03.12.19, 20:11
arbatov писал(а):
единственное окно напротив санузла неликвид и в аренде может получиться

Тем более, если это апарты, вообще тогда грустно с продажей может быть...

03.12.19, 20:11
arbatov писал(а):
можно не шифроваться: "недалеко от м. Динамо":)

Так не планировал, какие могут быть секреты от вас

Товарищи специалисты, а сколько примерно будет стоить аренда подобной студии рядом с ТТК при наличии хорошего ремонта? ТС ведь на что-то рассчитывает... или же, учитывая коммуналку, налоги и не особую ликвидность апартов, логичнее взять двухкомнатный хрущ на той же Расковой

03.12.19, 18:57
Fila писал(а):
Номер 5 очень странной планировки.

Нечего страного. Самый трушный апарт во плоти со отсутствующей инсоляцией.

Вариант 5 неликвид... Брать если только в подарок))
Касаемо сдачи и цифр, примерно 35-40.

04.12.19, 10:16
Владимир Романенко писал(а):
Касаемо сдачи и цифр, примерно 35-40.

Эта цена аренды по какому из вариантов?

04.12.19, 10:30
Napastak писал(а):
Эта цена аренды по какому из вариантов?

6-10
В целом сдать неплохо можно и 5,но тут начинка решит, бомж ремонтом можно не отделаться, конкуренты не дремлют.

Но брать то лучше с перспективой продажи в будущем, поэтому вариант 5 идеально понять, простить, забыть.