Чулан консьержа купили за 800тыс, еще 500тыс на ремонт. Вот что получилось 101 / 2963

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
12 нояб. 2022
Классическая инвестиция в недвижимость с малыми ресурсами.
Совсем не обязательно платить по 7-10млн и более за жилье в Москве или впрягаться в ипотеку на 20 лет.
Зайдем внутрь объекта, оценим как было и что стало:
00:00 Вступление
00:34 Про Королев, транспортную доступность от Москвы и сам дом.
01:06 Заходим в подъезд.
01:17 Как помещение выглядело при покупке, с чего начали ремонт.
02:42 Помещение после ремонта и меблировки, заглянем во все углы.
04:18 Бюджет.
04:55 Можно ли сейчас это повторить?

внешняя ссылка
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
12 нояб. 2022
Прикольно


Мне понравилось

Но в каком нибудь Пушкино можно было бы купить квартиру за 2 млн р

Двушку от 2,4 млнр

И ремонт не делать особо :hi_hi_hi:

Все таки это лучше чем гараж / помню читал блог как парень в гараже жил и его обустраивал - лишь бы не платить Рентополучателям :hi_hi_hi:

Но звуки людей / собак / курьеров / двери / алкашни / звуки авто - будут постоянно


А вообще одобряю

Это лучше чем сидеть на ж*опе ровно и ныть как виноват во всем мир / массоны / Путин / экономика / а если бы и тд

В любом случае человек получил опыт :a_g_a:
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
12 нояб. 2022
Супер проект конечно.
Одно смущает. В случае если найдется грамотный юрист среди ТСЖ, или собственников, он через суд вернёт помещение в общедомовую собственность.
За те деньги которые обошлось это нынешнему собственнику, вероятно затраты отобьются (арендой), лет за 5-7.
А вот с ликвидностью такого помещения могут быть вопросы...
Последний раз редактировалось Cвятoслав Tеплов 12.11.22, 22:02, всего редактировалось 1 раз.
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
12 нояб. 2022
Мельком посмотрела название темы: Чулпан консьержка...
12 нояб. 2022
Чурбан-консьержа купили за 800 тыс )))
12 нояб. 2022
12.11.22, 16:58
Сергей Тихоненко писал(а):
Классическая инвестиция в недвижимость с малыми ресурсами.
Я где финал, человек сам там живет, сдает, если да кому и за сколько?
В чем мораль сей басни так сказать?
Это ЖК Союз?
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
12 нояб. 2022
12.11.22, 22:35
Kalendar писал(а):
12.11.22, 16:58
Сергей Тихоненко писал(а):
Классическая инвестиция в недвижимость с малыми ресурсами.
Я где финал, человек сам там живет, сдает, если да кому и за сколько?
В чем мораль сей басни так сказать?
Это ЖК Союз?
Сдадим, тогда и расскажу за сколько)
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
12 нояб. 2022
12.11.22, 23:40
Сергей Тихоненко писал(а):
Сдадим, тогда и расскажу за сколько)
Ясно, удачи тогда, я думал уже есть отдача в цифрах.
Сдать как кладовку или организовать пункт выдачи Озон/WB/Boxberry, без ремонта ?
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
12 нояб. 2022
вот чел тоже не ищет простых путей. ))

Как я купил водонапорную башню за 1,5 млн и ужее 10 лет ее ремонтирую
И потратил на нее больше 9 млн рублей.


внешняя ссылка
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
12 нояб. 2022
12.11.22, 23:43
Kalendar писал(а):
12.11.22, 23:40
Сергей Тихоненко писал(а):
Сдадим, тогда и расскажу за сколько)
Ясно, удачи тогда, я думал уже есть отдача в цифрах.
Сдать как кладовку или организовать пункт выдачи Озон/WB/Boxberry, без ремонта ?
Вход из подъезда. Коммерция отпадает
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: arbatov, bdbdbd, bolona, Мишин М и 11 гостей