Риск инвестиций во вторичку увеличивается 508 / 8096

С начала 2023 года число россиян ставших банкротами превысило 200 000 человек. Москвичей среди них немало. Тенденция, однако.
Терзают меня смутные сомнения, что ситуация в следующем году не станет лучше. Соответственно, возрастает риск, что добропорядочный покупатель может столкнуться с рядом неприятностей... Риелторов неприятности, ессно, тоже коснутся.

+7 (916) 31-31-969

Об этом твердит каждая вторая хозяйка из любимого утюга. С рынка выгребли весь более-менее ликвидный товар и не ликвидный тоже, ипотека 15%, депозит 12%. Народ побежала деньги класть на депозит. Те кто нахватали ипотеку впопыхах, скоро не смогут платить, банк будет скидывать их квартиры, цены покатится вниз.

Только среди моих клиентов три ждуна уже есть.

Метут все. И в основном за наличные...

+7 (916) 31-31-969

23.10.23, 00:37
Карпушкина Вероника писал(а):
Метут все. И в основном за наличные...

Оно и понятно... представьте человек с наличкой, который после лета хотел купить недвигу, возвращается с моря, а тут циан ему говорит: Толя/Коля/Оля, ты знаешь, ипотечники все выгребли, даже тот неликвид, что не могли продать по 3 года и теперь остались на рынке объекты со 130-150% ценой - БЕРИ БЫСТРЕЙ, А ТО ОНИ ТОЖЕ ПОДОРОЖАЮТ!

Умные говорят: - Мы подождём, как раз на депозите под 12% подрастим наш капитал, а потом, как рынок начнёт рушиться, возьмём по сниженной цене.

Невротики: - Ой... ща же ничего не останется! Куда мы спрячем свои бабосики? Надо срочно брать однушку, которая сейчас доросла до цены трёшки.

Последних на рынке ещё хватает. Как я люблю говорить: дураков не сеют и не пашут - они сами родятся! Что произойдет дальше? Когда деньги кончаться из-за диких цены, рынок встанет, пузырь лопнет.

23.10.23, 02:27
Роман Харитонов писал(а):
Когда деньги кончаться из-за диких цены, рынок встанет, пузырь лопнет.

Деньги никогда не кончатся, этого добра всегда можно сколько угодно напечатать.
А вот дураков еще не научились клонировать, но очень стараются

22.10.23, 21:59
Дрозд Виктор писал(а):
Терзают меня смутные сомнения, что ситуация в следующем году не станет лучше.

Почему не станет лучше? Как раз станет ... Все в этом мире относительно.

23.10.23, 09:41
Pavelmsk писал(а):
А вот дураков еще не научились клонировать, но очень стараются

А чего их клонировать, они сами рождаются, и чем дальше, тем их больше))) меньше точно не становится, это надо учитывать при операциях с недвижимостью

23.10.23, 10:03
ogogo.guguev писал(а):
А чего их клонировать, они сами рождаются,

скорость рождения все-таки далека от необходимой, не покрывает недостаток.

22.10.23, 21:59
Дрозд Виктор писал(а):
С начала 2023 года число россиян ставших банкротами превысило 200 000 человек. Москвичей среди них немало. Тенденция, однако.

очень актуальная тема. А дальше будет ещё актуальней. Имею в работе объект собственник-продавец которого находится в предбанкротном состоянии. Кроме того, по продавцу имеются ещё сопутствующие проблемы. Это один из тех случаев когда разбираться надо не столько с объектом сколько с продавцом. Рекомендую своему клиенту-покупателю не ввязываться в покупку. Что интересно! Продавцу тыкают пальцем в перечень его проблем связанных с продажей. Но, это никак не влияет на снижение суммы которую он желает получить с продажи. Ну и.... с ним. будет продавать до конца жизни или втюхает своё "добро" какому нибудь лоху без риэлтора.

22.10.23, 21:59
Дрозд Виктор писал(а):
С начала 2023 года число россиян ставших банкротами превысило 200 000 человек. Москвичей среди них немало. Тенденция, однако.
Терзают меня смутные сомнения, что ситуация в следующем году не станет лучше. Соответственно, возрастает риск, что добропорядочный покупатель может столкнуться с рядом неприятностей... Риелторов неприятности, ессно, тоже коснутся.

первичка рулит . там же льготная ставка! все почти даром!!!