Как имея старт в 5 бут. водки(5$), я смог сделать себе квартиру в течение 3 месяцев в 1991 году. 59 / 871

Как инвестировать в недвижимость, в какие квартиры стоит вложить деньги, а во что не стоит. Как получить максимальный доход от арендного бизнеса в коммерческой недвижимости или от квартиры купленной с инвестиционными целями. Как управлять вложениями в доходную недвижимость.
29 июн.
Как имея старт в 5 бут. водки(5$), я смог сделать себе квартиру в течение 3 месяцев в 1991 году.

Это были прекрасные годы, годы 90-е! Главным плюсом было то, что я был молод, здоров, полон сил и энергии, была свобода, свобода мысли, свобода слова, свобода действий. Воздух был наполнен чем то свежим, не изведанным, многообещающим и побуждал к действию, казалось, что весь мир у твоих ног! За границей нас тогда любили, все относились к нам с вниманием, интересом и доброжелательностью. Работал тогда я матросом на судах загранплавания под флагом СССР и заочно учился в московском финансово-экономическом институте. Я был женат и у меня уже было 2-е детей-карапузов, хотя мне было только немного за 20 лет.Жилья своего разумеется не было и мы ютились в однокомнатной квартире вместе с тёщей. Единственная комната 18 кв.м. была перегорожена посередине шкафом и ширмой, за которой и жили я с женой и 2-е детей. И целью всей моей жизни тогда было заиметь собственное жильё.

   Шло лето 1991 года. Хорошо помню, что доллар тогда стоил около 30-32 руб на чёрном рынке и ровно столько же стоила бутылка водки(0.5). Кстати паритет 1 доллар = 1 бутылке водки довольно долго сохранялся. Зарплата моя была в районе 750 руб. т.е. примерно 25$ и плюс 1,01 валютный рубль в сутки=50$ в месяц, это мне платили командировочные на должности матроса-моториста, при нахождении за границей. Т.е командировочные были больше чем зарплата в рублях почти в 2 раза. Командировочные выдавались в виде чековой книжки по 25 валютных рублей в каждой. Эти чеки можно было продать возле валютных магазинов Альбатросов или у Берёзки. Барыги давали примерно от 10-14 руб деревянных за один валютный рубль(чек) А также любой другой мог купить или продать их.


В июле 1991 года, наше судно пришло в Ригу за углём. И так как в те годы зарплаты были не большие и в рублях, весь экипаж судна активно занимался мелкой контрабандой, в основном водка и сигареты(болгарские). В Риге в то время была такая эйфория свободы и вседозволенности, шли большие перемены и таможня тоже работала свободно особо ничего не контролируя(только по наводке). Поэтому к нам прямо к судну на причал подъезжал грузовик с водкой, средь бела дня и предлагал свой товар.

Весь экипаж набрал водки и я купил 5 бутылок «Столичной» по 30 руб. за бутылку. Мы загрузились углём и пошли в Данию в порт Эсбьерг, где я эти 5 бутылок продал в порту докерам за 250 датских крон. Затем мы пошли в Сетубал(Португалия), где я на 250 крон купил 10 уже литровых бутылок португальской водки и 2 блока Мальборо(беспошлинно). Затем наше судно пошло в Ловису(Финляндия) Здесь я продал сигареты и 10 бут португальской водки за 2000 примерно финских марок. И мы приходим опять в Ригу за углём, здесь я уже взял только разрешённые официально 2 бут. водки. Затем мы опять идём в порт Эсбьерг(Дания), где мне удалось в автосалоне купить подержанный автомобиль за 2 тыс. финских марок и 2 бут «Столичные»(о процессе покупки и торгов можно отдельный рассказ написать). Автомобиль Талбот-Горизонт(Франция) 1982 г.в. синего цвета в отличном состоянии.
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
29 июн.
Затем тот же маршрут Португалия -Финляндия и в Ригу мы приходим 18 августа 1991 года, а 19 августа путч, поэтому я хорошо запомнил дату, да ещё ко мне на судно прилетели моя жена и мама на пару дней увидеться и посмотреть на диковинную для тех времён машину. 20 августа они улетели в Москву, что было волнительно тогда для меня из-за известных событий. Тогда нам сменили нашу линию и мы пошли неожиданно в Ленинград на экипировку для перехода судна в Индонезию в азиатский регион. А так как на судне у меня была машина(стояла на рострах), то я запросил замену и списался с судна и приехал домой на машине, подал объявление в газете на обмен автомобиля-иномарки(которая в те времена было большой редкостью) на однокомнатную квартиру и чтобы убрать конкурентов я добавил к машине ещё видеомагнитофон Фишер, который уже год пылился у тёщи под кроватью, она его вытянула по жребию у себя на работе, в те времена такое практиковалось в качестве поощрения на крупных предприятиях. Так как в советские времена квартиры нельзя было купить, а только через обмен получить, то мне пришлось мои старые полдома, который находился загородом(как он появился это отдельная история) обменять на квартиру. Для этого мне пришлось прописать в дом тёщу и потом совершить обмен.

    Итак, я отдал через генеральную доверенность автомобиль и видеомагнитофон за однокомнатную квартиру и взял устное обещание с владельца квартиры, что он потом вернёт мне по дарственной полдома обратно т.к. дом не был условием договора, а использовался только для операции обмена.  Всё это затянулось, прописки, выписки и я уже опять ушёл в море. В квартиру я заселил тёщу, оставшись с семьёй в её квартире. Тёща живёт до сих пор, в этой квартире, дай ей бог здоровья!(83 года, видимся с ней почти каждую неделю и я благодарен ей безмерно.) Через полгода я вернулся с моря и бывший владелец квартиры сдержал слово, на меня была оформлена дарственная на полдома и он вернулся обратно ко мне как мы и договаривались на словах! Сейчас в подобное даже не верится. Вот такой интересный опыт у меня был 30 лет назад, с тех пор мы сменили уже с десяток квартир и мест жительства, а это одна из историй моей жизни. Недавно дочь мне подарила внука и я сейчас самый счастливый человек на свете, чего и всем желаю.)
Талбот-Горизонт 1982 г.в

Взято у Олега Кова
С одного ресурса :smu:sche_nie:
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
29 июн.
Ещё раз подтверждает русскую пословицу:
Бог дал детей даст им и дом!
20 лет и двое детей - парень молодец! Не пропил , а пахал для семьи.
:co_ol:
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
29 июн.
29.06.24, 17:04
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Ещё раз подтверждает русскую пословицу:
Бог дал детей даст им и дом!
20 лет и двое детей - парень молодец! Не пропил , а пахал для семьи.
:co_ol:
Продолжение следует
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
30 июн.
История прям на миллион! Очень сочная и яркая. Как будто в 91 году побывали!
Но чувствуется и поддали хорошо ;)
Хорошо тому кто в своём дому !
30 июн.
30.06.24, 01:48
eugen писал(а):
История прям на миллион! Очень сочная и яркая.
Поэтому пропущены ни чего не значащие моменты - как автор оказался матросом на судах загранплавания под флагом СССР и одновременно в московском финансово-экономическом институте.
Удивительная прозорливость в 20 лет. :co_ol:
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
30 июн.
Хорошая история
30 июн.
30.06.24, 09:10
Николай Тюленев писал(а):
30.06.24, 01:48
eugen писал(а):
История прям на миллион! Очень сочная и яркая.
Поэтому пропущены ни чего не значащие моменты - как автор оказался матросом на судах загранплавания под флагом СССР и одновременно в московском финансово-экономическом институте.
Удивительная прозорливость в 20 лет. :co_ol:
У меня товарищ тоже такую прозорливость получил

В 32 сделался военным пенсионером

И квартиры выбивал и не только для себя ,но и на тёщу и тд

И сослуживцам помогал с квартирами / ордерами

Это такая прозорливость от пап

Но случайно умалчивают :hi_hi_hi:

Прозорливость от пап тоже часто не случайно

В случае моего товарища, то у него прадед - помещик

Генетика , мозги другие :nez-nayu:

И довольно таки высокий уровень энергии
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
30 июн.
30.06.24, 09:47
Nicolasgfk писал(а):
В случае моего товарища, то у него прадед - помещик
Про истоки своей прозорливости поведаете нам? :)
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
30 июн.
30.06.24, 09:59
Николай Тюленев писал(а):
30.06.24, 09:47
Nicolasgfk писал(а):
В случае моего товарища, то у него прадед - помещик
Про истоки своей прозорливости поведаете нам? :)
Так это история же не моя :nez-nayu:
Ежегодная амнистия 😇☝️
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения. Уинстон Черчилль
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Мишин М и 8 гостей