Законопроект о деятельности риелторов внесут в Госдуму в этом году 139 / 1304

17.04.24, 16:45
Соль писал(а):

17.04.24, 15:59
Александр Тестянов писал(а):

17.04.24, 15:22
ДядьВася писал(а):
целесообразно создать реестр аттестованных риелторов
А кто будет аттестовывать и какие критерии? Скорее всего подобьют всё под крупные агентства, они и лоббируют все эти аттестации, чтобы убрать с рынка конкурентов в виде частников.
Крупные агентства как то легализуют своих сотрудников тогда?

Да щаз. Будет лицензия на директора, он будет подписывать договора. А остальные типа помощники риелтора.

Да всем абсолютно всё равно есть риэлторы, чёрные, белые. Просто денег хотят. Может и под агрегаторов подведут.

17.04.24, 16:54
Татьяна Костянова писал(а):

17.04.24, 16:45
Соль писал(а):

17.04.24, 15:59
Александр Тестянов писал(а):

А кто будет аттестовывать и какие критерии? Скорее всего подобьют всё под крупные агентства, они и лоббируют все эти аттестации, чтобы убрать с рынка конкурентов в виде частников.
Крупные агентства как то легализуют своих сотрудников тогда?
Да щаз. Будет лицензия на директора, он будет подписывать договора. А остальные типа помощники риелтора.

Волонтёры

Вот зря Вы так))) тут тоже недоимка по фондам серьёзная. Этот момент тоже не упустят.
Кстати наблюдаю некоторые подвижки в этом плане.

17.04.24, 16:58
Соль писал(а):

17.04.24, 16:54
Татьяна Костянова писал(а):

17.04.24, 16:45
Соль писал(а):

Крупные агентства как то легализуют своих сотрудников тогда?
Да щаз. Будет лицензия на директора, он будет подписывать договора. А остальные типа помощники риелтора.
Вот зря Вы так))) тут тоже недоимка по фондам серьёзная. Этот момент тоже не упустят.
Кстати наблюдаю некоторые подвижки в этом плане.

Поживем-увидим. Хорошо бы эту аттестацию проводил росреестр или торгово-промышленная палата. Но не какие-то гильдии риелторов, в которых будет все схвачено, только плати. Добавится очередной побор и на этом все.

17.04.24, 16:52
Сергей Румянцев писал(а):

17.04.24, 16:45
Соль писал(а):

17.04.24, 15:59
Александр Тестянов писал(а):

А кто будет аттестовывать и какие критерии? Скорее всего подобьют всё под крупные агентства, они и лоббируют все эти аттестации, чтобы убрать с рынка конкурентов в виде частников.
Крупные агентства как то легализуют своих сотрудников тогда?
Вот это вряд ли. Потому что, и налоги платить придётся и ответственность на юр лицо тоже придётся брать. А кому это надо?

Государству?

17.04.24, 17:01
Татьяна Костянова писал(а):
Добавится очередной побор и на этом все.

Это абсолютно точно.
Но вдруг это не будет полумерой))

17.04.24, 16:04
Павел Рыкалин писал(а):
Назаров это первым угадал/понял. Было частное Инвестправо, стало «Самолёт-плюс». Вопрос в том, выживет ли этот Самолёт, когда придут IT-гиганты на рынок.

Ага. Придут они такие, а тут - опа, и не ждал их никто.
А я вообще не риэлтор, я менеджер. А я друг семьи. А я приятель дедушки, какой риэлтор-шмиэлтор, я и словов таких не знаю.

А лучшим будут давать стол в районном МФЦ для консультирования народонаселения.

внешняя ссылка
Вот судьба предыдущих попыток

На конгрессе в Сочи будут обсуждать этот вопрос? Интересно.

17.04.24, 16:04
Павел Рыкалин писал(а):
Большинство риэлторов сулрее всего лишится работы или уйдёт на каторжные должности в большие компании, и почти все потеряют в доходах.

Можно найти новые виды оказания услуг, например, помощь в деприватизации

Статья от января месяца, но всё же, не зря воздух "сотрясают":

ЭКСПЕРТ ПО ЖКХ ПРЕДЛОЖИЛ ЗАБИРАТЬ КВАРТИРЫ У "НИЩИХ" СОБСТВЕННИКОВ
Председатель комитета торгово-промышленной палаты назвал приватизацию 90-х ошибкой и считает, что стоит дать гражданам возможность передавать недвижимость муниципалитету вместе с ответственностью за её содержание.

Председатель комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков предложил устроить в России деприватизацию – дать малоимущим собственникам жилья возможность добровольно отказываться от недвижимости в пользу муниципалитета. По его мнению, этот шаг поспособствовал бы улучшению ситуации в коммунальном хозяйстве.

"Возможно, приватизация жилья была одной из самых больших ошибок 90-х. Потому что она породила огромный класс «нищих собственников», не умеющих, а часто и не желающих управлять своим домом, не имеющих достаточно средств на его обслуживание и ремонт", – заявил он в интервью "АиФ".

По его мнению, около 60% населения России, при текущем состоянии экономики страны, должны жить в арендном жилье, а не владеть собственной недвижимостью. Выходом, по его мнению, могла бы стать добровольная деприватизация.

Спикер также подчеркнул, что считает необходимым поднять платёж за содержание общедомового имущества в несколько раз. Сегодня он, в среднем по стране, составляет около 25 рублей за квадратный метр. Из-за этого недофинансирования коммунальные системы деградируют и выходят из строя, заявил он.

По мнению Широкова, передача малоимущими собственниками жилья в пользу муниципалитета позволила бы избавить граждан также и от расходов на содержание недвижимости, переложив эту ответственность на плечи властей.

"В течение последних пяти лет тарифы для населения на теплоснабжение и водоснабжение практически не менялись, а то и понижались. Экономическую составляющую никто не отменял, тариф должен реагировать хотя бы на уровень инфляции", – сказал парламентарий, добавив, что тарифы следует повысить "минимум на 15%".

В свою очередь спикер Госдумы Вячеслав Володин высказался о необходимости единого централизованного контроля над ЖКХ. Текущая же ситуация, когда управление этой сферой производится на региональном и муниципальном уровне, привела её к сегодняшнему состоянию.

Ранее, в мае 2023 года, Минстрой России разместил на официальном портале правовой информации законопроект, согласно которому малоимущим людям, единственное жилье которых было признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, будут вне очереди предоставлять квартиры по договору социального найма, либо компенсацию.

внешняя ссылка