Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

Беляева Елена писал(а):
Будут платить двойной налог, но в суд не пойдут!

Дык, многовековым опытом научены уже : с ОМОНом не дерись - с государством не судись :hi_hi_hi:

Александр Тестянов писал(а):
Чем вас не устраивает эта организация. Тоже можно пройти аттестацию (экзамен в вашем понимании), получить сертификат (лицензию в вашем понимании) и перечень членов в открытом доступе. Кто не учтен в реестре, с тем не работайте. Зачем тратить ресурсы и время на создание дублирующей организации? Хотя РГР пошло намного дальше даже ваших самых смелых мечтаний, в разделе 4 стандарта даже указали что относится к компетенции брокера (риэлтора в вашем понимании).

Александр,я не ввязываюсь в ваши дебаты.Но есть небольшое,но ОООЧЕНЬ существенное уточнение к сертификации РГР. Я,кстати,её знаю не понаслышке..Помнится,в 1999году,даже был председателем счётной команды на съезде

Так вот,суть уточнения. Пройти сертификацию в РГР может фактически ТОЛЬКО юр.лицо. То,есть -либо Агентство (состоящее в РГР) пишет письмо на своего сотрудника,для прохождения сертификации, либо физ.лицо-риэлтор организует ИП, а потом сдаёт экзамен. Выходит,что стремящийся к благам лицензирования и сертификации простой агент,работающий в АН, которое НЕ СОСТОИТ в РГР, просто НЕ МОЖЕТ технически с этим ничего поделать...А Агентств,не состоящих в РГР, у нас 90%...Только старые еще и состоят по привычке...Вот как-то так...

Ольга Меркулова

Ольга Меркулова писал(а):
а агентства, проводящие сотни и тысячи сделок в год: таки -ФУ.

Ну,про тысячи вы погорячились,мэм

...Их в год по Москве (беру, как один из самых активных рынков) около 4х тыс....

Владимiръ писал(а):
Ольга Меркулова

Ольга Меркулова писал(а):
а агентства, проводящие сотни и тысячи сделок в год: таки -ФУ.

Ну,про тысячи вы погорячились,мэм ...Их в год по Москве (беру, как один из самых активных рынков) около 4х тыс....

Поясните, плиз, что такое 4 тысячи сделок?
Мы проводим в год не менее 1,5 тысяч сделок.
И это средний показатель,предполагаю, что в этом году будет больше, и мы всего лишь третье агентство по численности в Воронеже.
4 тысячи сделок всеми риэлторами Москвы?
Это вы серьёзно?

Ольга Меркулова писал(а):
Владимiръ писал(а):
Ольга Меркулова

Ольга Меркулова писал(а):
а агентства, проводящие сотни и тысячи сделок в год: таки -ФУ.

Ну,про тысячи вы погорячились,мэм ...Их в год по Москве (беру, как один из самых активных рынков) около 4х тыс....

Поясните, плиз, что такое 4 тысячи сделок?
Мы проводим в год не менее 1,5 тысяч сделок.
И это средний показатель,предполагаю, что в этом году будет больше, и мы всего лишь третье агентство по численности в Воронеже.
4 тысячи сделок всеми риэлторами Москвы?
Это вы серьёзно?

Наврал.Извиняйте.Не тот столбец глянул...
"Из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по столице следует, что количество зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи квартир в Москве в 2015 году составило 113 769 операций с жильем."
Но у нас и агентств (откройте любую адресную книгу) более 300 штук... Да еще эта цифра включает в себя и ипотеку, и дду, и мену, и дарственные....Вот и выходит,что тысячами могут похвастаться единицы... :-(

Кадастровую стоимость будут пересматривать хотя бы раз в 5 лет. А до ближайшнего пересмотра боюсь все собственники находятся в невыгодном положении, так как стоимость определялась на пике.

А как это рассчитывается в случае .если квартира коммунальная (3 или 4 комнатная) и каждый из собственников будет вычитать из своего метража по 10 кв м..? И тогда почему кадастровая стоимость кв м не является рыночной-( что бы народ уже приблизительно знал за что продавать и за что покупать )? :du_ma_et:

совсем запутали с указываемой суммой и реально продажной-----какая сумма будет указана в документах если по кадастру квартира стоит 15 млн...а продаётся только за 10 млн и с какой суммы придётся платить ....и сколько ? :sh_ok:

Кадастровая цена уже во многих объектах сильно выше рыночной. :-(

Ничего странного, глобальный контроль всего.. Как всегда.

Беляева Елена писал(а):
Владимiръ писал(а):
Да,я уж пытаюсь читать эту мантру вслух клиенту Только они,заслышав страшное слово "суд" теряют всякую охоту

Вот в этом вся суть российского собственника в америке хлебом не корми, дай посудиться за свои права а у нас добиваться справедливости или лень, или стеснение, или фобии на слово "суд" Будут платить двойной налог, но в суд не пойдут!

Да чего вы с бездуховными пиндосами сравниваете...наш человек точно знает - раз начальство сказало, значит так тому и быть, начальству виднее...