XIV Конгресс по недвижимости с 4 по 7 июня 2011 года в Москве 208 / 2727
14 июн. 2011
Сирина писал(а):Сергей, всё правильно говорите, абсолютно правильно, подпишусь под любым словом.
Да дело в том, что никто не предложит и никто не поможет, если сами не организуемся.
Как было бы хорошо, если б добрый дядя все сделал и мне предложил.
Поэтому проще реформировать уже созданное, нежели разрушать всё до основания (тоже русская черта).
В некоторые периоды времени
НЕУЧАСТИЕ в неблаговидных играх есть самая разумная позиция.
Да дело в том, что никто не предложит и никто не поможет, если сами не организуемся.
Те у кого есть, что предложить предложат ..и цену назовут,
а мы посчитаем и примем решение.
Для начала: если мы бизнесом занимаемся,
давайте отойдем от таких категорий как
ПОМОЖЕТ.
Никто и никогда не поможет, могут предложить помощь и обмануть скорее всего.
Поэтому проще реформировать уже созданное, нежели разрушать всё до основания
Не надо рушить то, что оссознанно разлогалось ... но и реанимировать тоже не к чему.
14 июн. 2011
Дегтярёв Сергей писал(а):В некоторые периоды времени
НЕУЧАСТИЕ в неблаговидных играх есть самая разумная позиция.
Общие слова, извините.
Расшифруйте.
Постепенно, последовательно, постоянно.
14 июн. 2011
Хотя вопрос к Сергею, позволю привести несколько примеров из истории НГР.
1. 2000 год. Были вера в единое проф. сообщество, светлое будущее и желание это будущее приблизить.
Несколько руководителей провели интересный форум (Не в рамках деятельности НГР).
После форума вступили в НГР.
В развитие инициатив уже по поручению НГР разработали Соглашение о проведении совместных сделок.
На собрании приняли единогласно.
Г-н Апрелев, помнится, назвал Данные договоренности и документ "Соглашением 21 века".
Далее оставалось дело за малым - нужно было начинать по Соглашению взаимодействовать.
Но на деле некоторые руководители (сами принявшие соглашение) и не подумали его исполнять.
Как-то желание и вера подорвались..
2. 2008 год. Время тяжелое. Кризис на носу. Целесообразно принимать меры для поддержки РК.
Так нет же. Для Президента НГР (Ж.А.Б.) и некоторых членов Совета в данный момент более важны интересы Строительных компаний (при которых созданы АНы). Как же - цены могут упасть, это же какие убытки для Застройщиков.
На собрании НГР: "Давайте держать цены!"
Ж.А.Б. представляет псевдоанализ, последователи рисуют взмахами рук графики, идущие вверх, делают несуществующие ссылки на динамику в Москве.. И, несмотря на возмущения большинства членов НГР, ... принимают для себя решение - вещать об этом совместно со строительными компаниями с экранов и др. средств СМИ. И вещают.
Проводят конференции от имени НГР и Союза строителей, хотя по сути ни одного истинного представителя РК представлено не было.
Что получилось в жизни?
Продавцы, заручившись увиденным, упираются - цены не снижают. Покупатели, конечно, не покупают.
Сделок у РК практически нет.
В итоге, конечно, все поплыло.
А вера в НГР ещё подподорвалась и у граждан.
3. Конец 2008 года. Кризис очевиден, но ... выясняется что именно сейчас нет более важной для НГР задачи - как проведение сертификации.
У кого можно пройти обучение и сдать экзамены?
1) В УКЦ "Выбор" (Руководитель - Ж.А.Б., он же Президент НГР),
2) В УКЦ "Кварц" (Директор - он же член Совета НГР, АН при Застройщике).
Все более ранние предложения о создании УЦ при НГР благополучно замыливались.
Ценник - бодрящий.
АН "Модус" (одно из крупных АНов В НН) проявило предприимчивость. Пригласило В НН для проведения обучения и сдачи экзамена аккредитованный при РГР УЦ из Кирова. (По более низким расценкам).
При чутком присутствии Исп. директора НГР без нарушений произошла сдача экзамена.
Казалось бы, всё.. Ан нет, какая потом началась возня, грызня - в итоге так и задушили, и не прошел "Модус" сертификации.
Даже основатели НГР удивлялись: "Не пыль, а щепки из глаз приходится выковыривать"...
В итоге пока в НН имеем:
1) В 2008 году - 42 члена НГР, после президенства Ж.А.Б.а - 26,
2) Ранее примерно каждый 10-й спрашивал, состоим ли мы в НГР, сейчас 1-2 чела в год.
Иногда при случае интересуюсь у оставшихся членов НГР - как там сейчас?
"Да все тоже, только остался там в одиночестве" - отвечает здравый и активный Рук.
Так что без НГСР как-то сегодня легче и спокойнее.
Пы.Сы. Кухню РГР изнутри не знаю, но судя по откликам, та же грызня, лоббирования собственных интересов и пыль в глаза сообществу.
1. 2000 год. Были вера в единое проф. сообщество, светлое будущее и желание это будущее приблизить.
Несколько руководителей провели интересный форум (Не в рамках деятельности НГР).
После форума вступили в НГР.
В развитие инициатив уже по поручению НГР разработали Соглашение о проведении совместных сделок.
На собрании приняли единогласно.
Г-н Апрелев, помнится, назвал Данные договоренности и документ "Соглашением 21 века".
Далее оставалось дело за малым - нужно было начинать по Соглашению взаимодействовать.
Но на деле некоторые руководители (сами принявшие соглашение) и не подумали его исполнять.
Как-то желание и вера подорвались..
2. 2008 год. Время тяжелое. Кризис на носу. Целесообразно принимать меры для поддержки РК.
Так нет же. Для Президента НГР (Ж.А.Б.) и некоторых членов Совета в данный момент более важны интересы Строительных компаний (при которых созданы АНы). Как же - цены могут упасть, это же какие убытки для Застройщиков.
На собрании НГР: "Давайте держать цены!"
Ж.А.Б. представляет псевдоанализ, последователи рисуют взмахами рук графики, идущие вверх, делают несуществующие ссылки на динамику в Москве.. И, несмотря на возмущения большинства членов НГР, ... принимают для себя решение - вещать об этом совместно со строительными компаниями с экранов и др. средств СМИ. И вещают.
Проводят конференции от имени НГР и Союза строителей, хотя по сути ни одного истинного представителя РК представлено не было.
Что получилось в жизни?
Продавцы, заручившись увиденным, упираются - цены не снижают. Покупатели, конечно, не покупают.
Сделок у РК практически нет.
В итоге, конечно, все поплыло.
А вера в НГР ещё подподорвалась и у граждан.
3. Конец 2008 года. Кризис очевиден, но ... выясняется что именно сейчас нет более важной для НГР задачи - как проведение сертификации.
У кого можно пройти обучение и сдать экзамены?
1) В УКЦ "Выбор" (Руководитель - Ж.А.Б., он же Президент НГР),
2) В УКЦ "Кварц" (Директор - он же член Совета НГР, АН при Застройщике).
Все более ранние предложения о создании УЦ при НГР благополучно замыливались.
Ценник - бодрящий.
АН "Модус" (одно из крупных АНов В НН) проявило предприимчивость. Пригласило В НН для проведения обучения и сдачи экзамена аккредитованный при РГР УЦ из Кирова. (По более низким расценкам).
При чутком присутствии Исп. директора НГР без нарушений произошла сдача экзамена.
Казалось бы, всё.. Ан нет, какая потом началась возня, грызня - в итоге так и задушили, и не прошел "Модус" сертификации.
Даже основатели НГР удивлялись: "Не пыль, а щепки из глаз приходится выковыривать"...
В итоге пока в НН имеем:
1) В 2008 году - 42 члена НГР, после президенства Ж.А.Б.а - 26,
2) Ранее примерно каждый 10-й спрашивал, состоим ли мы в НГР, сейчас 1-2 чела в год.
Иногда при случае интересуюсь у оставшихся членов НГР - как там сейчас?
"Да все тоже, только остался там в одиночестве" - отвечает здравый и активный Рук.
Так что без НГСР как-то сегодня легче и спокойнее.
Пы.Сы. Кухню РГР изнутри не знаю, но судя по откликам, та же грызня, лоббирования собственных интересов и пыль в глаза сообществу.
Последний раз редактировалось Владимир Снажин 14.06.11, 11:59, всего редактировалось 2 раза.
14 июн. 2011
То есть, профобъединение в принципе не нужно?
Или, все-таки, нужно, но с корректировкой работы?
Или, все-таки, нужно, но с корректировкой работы?
Постепенно, последовательно, постоянно.
14 июн. 2011
Мое убеждение лет за 15 не изменилось:
Проф. объединение в "принципе" даже полезно и должно быть единственным в регионе.
Только в нашей русской жизни как-то получается как всегда очень криво.
Наверное, права, Ольга Меркулова, что в первую очередь нам стОит научиться жить не воруя и без лицемерства.
Проф. объединение в "принципе" даже полезно и должно быть единственным в регионе.
Только в нашей русской жизни как-то получается как всегда очень криво.
Наверное, права, Ольга Меркулова, что в первую очередь нам стОит научиться жить не воруя и без лицемерства.
14 июн. 2011
Владимир Снажин писал(а):Наверное, права, Ольга Меркулова, что в первую очередь нам стОит научиться жить не воруя и без лицемерства.
Ну, это - утопия. Чтоб научиться жить не воруя, нужны стандарты (в идеале - закон). А просто так "не воровать" будут единицы, чья совесть имеет определенные очень высокие критерии. Для остальных - "не воруя" только в связке с "наказание неотвратимо".
Постепенно, последовательно, постоянно.
14 июн. 2011
Сирина писал(а):То есть, профобъединение в принципе не нужно?
Или, все-таки, нужно, но с корректировкой работы?
Вот, Ирин! На мысль натолкнули, спасибо!
Профобъединение нужно. Это уже давно все понимают. То что сейчас существует - нафиг не сдалось.
Суть профобъединения - идти к светлому завтра, какое нарисуют вступившие в это объединение участники, будь то частные маклеры или компании. Но! Нахождение в профобъединении должно наделять не только правами, но и обязанностями. Основная суть профобъединения не взносы собирать, а двигать РН в светлое завтра. И двигать логично было бы силами самих участников. На руководителей не надеяться, ибо руководители сами просто физически не потянут. На то они и руководители, чтобы руководить, а не самим все делать. Внутри должна быть рабочая группа, скажем, совет директоров (коллегиальный выборный орган), разрабатывающая программы по приближению светлого завтра. Разработать план и каждый участник профобъединения должен ежедневно/недельно/месячно/квартально/другой временной интервал делать что-то по приближению этого светлого завтра и отчитываться. Два-три раза ничего не сделал - "Тунеядец... стража, казнить его!" (с)
прощаться с тем, кто ничего не делает. В конце концов с неработающими сотрудниками мы же прощаемся, не так ли?Вот основная задача руководства профобъединения не метаться и не говорить умные слова, потому что эти же слова может сказать любой из участников, а разбить большую задачу на ряд маленьких и поручить каждому, состоящему в профобъединении выполнить свой маленький, но долг. Это помимо нашей ежедневной кропотливой работы.
P.S. После того, как прочитал посты ИЧ про задолженности РГР в очередной раз,убедился, что
14 июн. 2011
Алексей Сидельников писал(а):Профобъединение нужно. Это уже давно все понимают. То что сейчас существует - нафиг не сдалось.
Суть профобъединения - идти к светлому завтра, какое нарисуют вступившие в это объединение участники, будь то частные маклеры или компании. Но! Нахождение в профобъединении должно наделять не только правами, но и обязанностями. Основная суть профобъединения не взносы собирать, а двигать РН в светлое завтра. И двигать логично было бы силами самих участников. На руководителей не надеяться, ибо руководители сами просто физически не потянут. На то они и руководители, чтобы руководить, а не самим все делать............................
Это та самая большая ошибка о которую все мечтатели будут разбивать свои лбы.
Поясняю:
Объединяет всех бизнес.
Цель - решение задач бизнеса.
А методы, простите колхозно- совковые предлогаются.
Мы ...всем миром....поднажмем - Утопия и популизм.
___________________________
Объединение на собранные средства нанимает менеджеров-специалистов для решения конкретных задач. По результатам этой работы оплачивается вознаграждение.
В штате два человека- секретарь и координатор.
Общение через интернет.
Всё.
И не надо тут всем миром.
14 июн. 2011
Объединение на собранные средства нанимает менеджеров-специалистов для решения конкретных задач. По результатам этой работы оплачивается вознаграждение.
Для постановки и решения конкретных БИЗНЕС-ЗАДАЧ.Зарабатывают деньги организации, получая за это ДОСТОЙНОЕ вознаграждение.
Риэлтор, брокер, независимый бизнес-консультант в сфере недвижимости, Воронеж.
+7 952 950 71 41
+7 952 950 71 41
14 июн. 2011
Ольга Меркулова писал(а):Объединение на собранные средства нанимает менеджеров-специалистов для решения конкретных задач. По результатам этой работы оплачивается вознаграждение.
Для постановки и решения конкретных БИЗНЕС-ЗАДАЧ.Зарабатывают деньги организации, получая за это ДОСТОЙНОЕ вознаграждение.
Не уловил
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
