Стандарт риэлторских услуг по версии РГР 62 / 10300

1999 г. - Центр «Содействия жилищной реформе» при Департаменте муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы.
Прошла курс обучения по теме «Операции с жилыми помещениями»; получила удостоверение и аттестат брокера, 2 лицензионные карточи брокера - на первичку и вторичку.
Раньше, во времена лицензирования риэлторской деятельности, под такие брокерские карточки выдавали лицензии на юр.лицо.
При обучении в течение 2х недель с утра до вечера в головы учащихся набивали максимум полезного, что только позволяло время. Лекции читали Сапрыкин, Скворцов и др.не менее известные личности. Поучиться было у кого и чему.
Что теперь с этим делать? Идти сертифицироваться в РГР? Или в Нижневолжскую гильдию, такая тоже вроде как есть... :roll:

Как вспомню экзамен, мороз по коже. "Отрывались" на нас жестко. В брокерской группе сдавших 40%, в группе агентов - 60%. Стоимость порядка 1тыс.у.е., что по тем временам совсем не мало, агентский курс чуть дешевле.
Кому это теперь надо? Только мне. Ни одному клиенту не покажешь и не расскажешь, не поймут. Только голову людям заморачивать.

Александр-3 писал(а):
По Предпринимателям - все просто. Вчерашние агенты переходят в предприниматели, продолжая по сути оставаться агентами компаний. Происходи легализация доходов, а оплата налогов - по упрощенке (6%) для агентов, и по той же уупрощенке, но другой объект налогооблаожения Доходы "-" расходы (15%) для компаний. Публично заявили два десятка агентств о переходе на эту схему, некоторые - после неприятных проверок ОБЭП и налогвой. Но теперь все затихло, и определенно известно, что только "Итака" последовательна здесь в своих действиях. При этом она теряет старые кадры, которые не хотят замарачиваться с предпринимательством и отчетами (хотя их готовят все-таки бухгалтера агентств

Спасибо за информацию.
А как вы прокомментируете тот факт, что по слухам в Н.Новгороде проверили одну такую компания и выставили пересчетом налоги с ФОТа, мотивируя тем, что произошла подмена "трудовых отношений", которые фактически не прекратились ? Т.е. организацию обвинили в занижении налогооблаг.базы

И не только в Н. Новгороде, схема сто лет уже как известна, удивительно что риелторы только до нее дошли. Доказать это не сложно причем. Тем более если сотрудники работают в одном помещении, техника принадлежит компании, финансовые потоки идут только от 1-юр.лица к этому ИП. Так что налоговая за задницу справедливо берет.

Илья писал(а):
Александр-3 писал(а):
Спасибо за информацию.
А как вы прокомментируете тот факт, что по слухам в Н.Новгороде проверили одну такую компания и выставили пересчетом налоги с ФОТа, мотивируя тем, что произошла подмена "трудовых отношений", которые фактически не прекратились ? Т.е. организацию обвинили в занижении налогооблаг.базы

Очень просто. Регистрируете некоммерческую организацию и разрабатываете свои стандарты, скидывайтесь на легкий пиар. Вся РГР это не более чем пиар.

Александр-3 писал(а):
У нас правда тоже есть люди готовые посоять за себя и уже готовиться коллективный иск несертифицированных агентств (впрочем, имеющищих и незапятнанную репутацию и понимание происходящих процессов) к пиарщикам от ассоциации риэлторов, входящих в РГР.

Profit писал(а):
Очень просто. Регистрируете некоммерческую организацию и разрабатываете свои стандарты, скидывайтесь на легкий пиар. Вся РГР это не более чем пиар.

Александр-3 писал(а):
У нас правда тоже есть люди готовые посоять за себя и уже готовиться коллективный иск несертифицированных агентств (впрочем, имеющищих и незапятнанную репутацию и понимание происходящих процессов) к пиарщикам от ассоциации риэлторов, входящих в РГР.

Регистрируете СРО, сейчас это очень легко. 2 физ. лица могут зарегить, пока реестра СРО нет

По закону о СРО - 100 физических лиц, или я не правильно что-то прочитал?

Элен писал(а):
1999 г. - Центр «Содействия жилищной реформе» при Департаменте муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы.
Прошла курс обучения по теме «Операции с жилыми помещениями»; получила удостоверение и аттестат брокера, 2 лицензионные карточи брокера - на первичку и вторичку.
Раньше, во времена лицензирования риэлторской деятельности, под такие брокерские карточки выдавали лицензии на юр.лицо.
При обучении в течение 2х недель с утра до вечера в головы учащихся набивали максимум полезного, что только позволяло время. Лекции читали Сапрыкин, Скворцов и др.не менее известные личности. Поучиться было у кого и чему.
Что теперь с этим делать? Идти сертифицироваться в РГР? Или в Нижневолжскую гильдию, такая тоже вроде как есть...

Зачем? Сертификация добровльная и в силу законодательство с.д. можно работать без "бумажек"... Правда, на Вас (ну, не именно Вас) будут в СМИ шипеть сертифицированные и "по-черному пиарить" себя как каких-то особенных риэлотов, а другие - дескать потенциальное жулье и вообще в профессии ничего не смыслящие. Правда, у нас, в Питере, новость, самое крупное агентство - "Адвекс", теперь себя не позицинирует как сертифицированное агентство, а как агентство, имеющее сертифицированных агентов (они всего лишь прошли какие-то там курсы в "институте" недвижимости). На практике, замечу, кроме уяснения, что риэтор - это посредник, никакая такая учеба не дает ничего. Иной раз слушаешь (по какому-либо вопросу, например, в области нологообложения) - уши вянут... Но мне полегче будет, ибо то, что советуется этими сертифицированными риэлторами - банальное введение людей в заблуждение и попадание на деньги.

Илья писал(а):
Profit писал(а):
Очень просто. Регистрируете некоммерческую организацию и разрабатываете свои стандарты, скидывайтесь на легкий пиар. Вся РГР это не более чем пиар.

Александр-3 писал(а):
У нас правда тоже есть люди готовые посоять за себя и уже готовиться коллективный иск несертифицированных агентств (впрочем, имеющищих и незапятнанную репутацию и понимание происходящих процессов) к пиарщикам от ассоциации риэлторов, входящих в РГР.

Регистрируете СРО, сейчас это очень легко. 2 физ. лица могут зарегить, пока реестра СРО нет

Про реестр... А закон то ведь есть... реестор только фиксатор чего-либо

Александр-3 писал(а):
Иной раз слушаешь (по какому-либо вопросу, например, в области нологообложения) - уши вянут... Но мне полегче будет, ибо то, что советуется этими сертифицированными риэлторами - банальное введение людей в заблуждение и попадание на деньги.

нАлогообложения...

А на деньги то кто попадает? Сертифицированные риэлторы?
а Вы, простите кто будете? Почему Вам будет полегче? :shock: