Ассоциация Специалистов Аренды Недвижимости 62 / 23898

Что-то мысли уже в кучу не собрать, завтра подумаю как бы это понятнее и конкретнее написать.

Квадратный-М писал(а):
Что-то мысли уже в кучу не собрать, завтра подумаю как бы это понятнее и конкретнее написать.

если предыдущий пост с "не собранными мыслями", то боюсь представить что утром напишите

Квадратный-М
Левачат там агенты или нет, это второй вопрос. Замечаю, последнее время, что сами будующие арендаторы подыскивая новые помещения с больших на малые, надеются удержаться в бизнесе. Из небольшого диалога с такими видно, что его бизнес идёт то ко дну. Он не осиляет платить арендную плату за больш. помещение, за бизнесменом стоят люди: кушать хотят - зарплату и пр. Нервное их напряжение видно.
Естественно, комиссионные он хочет минимизировать, а лучше совсем не платить.
Самое смешное, что позвонят порой, отметятся непринятым звонком и ждут, что им перезвонят - экономят на телефоне :lol:

И это есть мотивированный клиент? Нет, это тонущий бизнесмен, который пытается уцепиться за соломинку.
Крупные арендаторы многие ушли, освободили помещения. Хотя новенькие звонят примеряются. Подбираешь им подходящие помещения, даёшь им первичную информацию, и они пока просчитывают рентабельность своего нового проекта. Возвратятся или нет -пока не ясно.

ELENSAR,

ой, Вы мне аж настроение "отмечанием непринятым звонком" подняли

Неужели такие "бизнесмены" бывают? Интересно, почему они ещё ищут помещение за меньшую плату, а их бизнес ещё даааавно не загнулся?

Квадратный-М писал(а):
ELENSAR,

ой, Вы мне аж настроение "отмечанием непринятым звонком" подняли
Неужели такие "бизнесмены" бывают? Интересно, почему они ещё ищут помещение за меньшую плату, а их бизнес ещё даааавно не загнулся?

Дааа. - Не успею до телефона добежать, а звонки кончились. [-(

Квадратный метр, до них не сразу доходит, что писец пришёл. Надежда умирает последней....

Хотя искренне жаль их. Благополучие бизнесменов в регионах положительно сказывается на спросе недвижимости.
Так что не ругайте зря своих агентов, которые Вам кажется левачат.

ELENSAR писал(а):
Квадратный-М писал(а):
ELENSAR,

ой, Вы мне аж настроение "отмечанием непринятым звонком" подняли
Неужели такие "бизнесмены" бывают? Интересно, почему они ещё ищут помещение за меньшую плату, а их бизнес ещё даааавно не загнулся?

Дааа. - Не успею до телефона добежать, а звонки кончились.
Квадратный метр, до них не сразу доходит, что писец пришёл. Надежда умирает последней....
Хотя искренне жаль их. Благополучие бизнесменов в регионах положительно сказывается на спросе недвижимости.
Так что не ругайте зря своих агентов, которые Вам кажется левачат.

только поправочка, не "Метр", а "М" ))
У меня пока нет агентов, которые левачат, но вполне возможно, что всё ещё впереди. Конечно, если будет казаться что левачат - придётся проверять как-то, инчае это голословные обвинения будут. А уж если докажешь - ну тогда пинком под ж... ) Вообще, тему про леваки подняла, насмотревшись на других агентов.

А в вашей ассоциации есть место для бизнеса квартирных бюро, где сами организуют и управляет сдачей в аренду посуточно, занимаются обслугой таких квартир, их доверительным управлением или субарендой, а также и тех кто сдает свои квартиры посуточно ? Или это Ассоциация для тех кто оказывает только агентские, посреднические услуги в аренде на длительный срок ?
Меня интересуют бизнес квартирных бюро.

Iv

Это все-таки несколько иной бизнес, скорее ближе к гостиничным услугам.
Но думаю, что в дальнейшем точки соприкосновения будет реально найти.

Прием заявки от желающих вступить в закрытую ветку АСАН
принимаетс при условии

3 месяца пребыванияна форуме, минимум 100 сообщений (Осмысленных).

удовлетворение данного условия лишь гарантирует
рассмотрение заявки и выставления ее на голосование,
но ни как не гарантирует прием желающего.

Заявки не удовлетворяющие данным условиям
рассматриваться не будут

Вопросы к идеологам АСАН для понимания реального статуса:
1. Ассоциация каким-либо образом зарегистрирована юридически, или она существует только в виртуальном пространстве?
2. Объединение планирует исключительно "рекомендательные" схему работы (т.о. описание чего бы хотелось, чего бы не хотелось, и как этого достичь) или внедрение каких-либо "обязательных" условий и процедур? Если жесткие правила планируются (или уже введены), то каким образом планируется контролирование и обеспечение их исполнения?
3. Ассоциация предполагает индивидуальное членство или корпоративное? Если и то, и другое, то каким образом планируется обходить конфликт интересов компании и риэлтора?