Вот и толку от ассоциации риэлтеров? 23 / 8555
22 фев. 2007
Антон Чернов писал(а):Kalinin писал(а):А не думалось, что у них действительно бесплатно? Откаты от банков, например?
У нас действительно это бесплатно. И без откатов банков.
Имы НИКОГДА не брали дополнительных денег с ипотечного клиента. И мы не делаем липовых справок о зп.
А те агентства, которые рисуют клиенту липовые справки о зп и берут за это 10 тыр - флаг им в руки.
22 фев. 2007
От ассоциации действительно мало толку. Несмотря на многомиллионные состояния владельцев крупных МСК агентств недвижимости, членов РГР, не принимается лоббистских попыток принять Закон "О Риэлторской деятельности", где бы четко были прописаны правила игры, включая комиссионное вознаграждение, как скаже в Австрии, где комиссия официально по закону 3,7% и все прозрачно. Видимо сегодняшнее положение дел всех устраивает.
Очень интересная статья вышла в февр. номере журнала РБК. Крупн.мировая франчайзинговая сеть Центури21, которая идет в РФ заявила: мы научим РФ работать по белому за 8% комиссии. Был приведен пример Мексики, где до них был черный рынок с комиссией в 1,7%, после 2-лет работы Центури обычаими делового оборота стало 8%. Конечно, Мексику и др.страны трудно сравнивать с РФ, но все же, если Центури вложится в раскрутку "белых 8%" на бескрайних информационных просторах РФ, это было подспорьем для риэлтеров с мышлением типа Куликовского "Миэль".
Что касается бесплатной ипотеки: каждый выбирает сам на нашем рынке, сколько он готов брать с клиента, сколько берет.
У нас в 2006 г. 45% всех сделок шло с ипотекой. Кстати, самый высокий показатель по РФ. На янв, февр. данные - 55% всех сделок идут с ипотекой.
Вот уже 2 года как успешно в агентствах недвижимости (именно, в агентствах, как отдельное направление не прижилось) работают ипотечные брокеры. Вознаграждение у брокеров 0,5% от полученного кредита. При этом банки с удовольствием работают с ипотечными брокерами, не взымают комиссию с клиента, которого привел ИБ. Стимулируют ИБ по итогам года. Бесплатно мы не работаем и не пропагандируем работать. Нам ближе "Миэлевский" подход к ведению риэлторского бизнеса.
Очень интересная статья вышла в февр. номере журнала РБК. Крупн.мировая франчайзинговая сеть Центури21, которая идет в РФ заявила: мы научим РФ работать по белому за 8% комиссии. Был приведен пример Мексики, где до них был черный рынок с комиссией в 1,7%, после 2-лет работы Центури обычаими делового оборота стало 8%. Конечно, Мексику и др.страны трудно сравнивать с РФ, но все же, если Центури вложится в раскрутку "белых 8%" на бескрайних информационных просторах РФ, это было подспорьем для риэлтеров с мышлением типа Куликовского "Миэль".
Что касается бесплатной ипотеки: каждый выбирает сам на нашем рынке, сколько он готов брать с клиента, сколько берет.
У нас в 2006 г. 45% всех сделок шло с ипотекой. Кстати, самый высокий показатель по РФ. На янв, февр. данные - 55% всех сделок идут с ипотекой.
Вот уже 2 года как успешно в агентствах недвижимости (именно, в агентствах, как отдельное направление не прижилось) работают ипотечные брокеры. Вознаграждение у брокеров 0,5% от полученного кредита. При этом банки с удовольствием работают с ипотечными брокерами, не взымают комиссию с клиента, которого привел ИБ. Стимулируют ИБ по итогам года. Бесплатно мы не работаем и не пропагандируем работать. Нам ближе "Миэлевский" подход к ведению риэлторского бизнеса.
Франчайзинг для АН и ИП (агентов): Федеральная Сеть Агентств Недвижимости, Федеральный Агент Недвижимости "ЭКСПЕРТ"
22 фев. 2007
Антон Чернов писал(а):...только "кидают" не конкретного потребителя, а конкурентов...
Я не кидаю никого, но уверен, что 99% моих конкурентов просто счастливы будут, увидев возможность втихаря кинуть меня.
Авторский курс: "Персонал-технологии. Свобода Владельца от собственного Бизнеса"
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей
