Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

Lea ** писал(а):
Мне совершенно не понять - как можно считать миллионерами приватизировавших на восьмерых двушку-трешку в спальном районе и пытающихся разъехаться в отдельные каморки...

А кто же они? Миллионерами порой становятся не только потому, что заработали, но и по другим причинам. Нашел клад на миллионы - стал миллионером. Умер дядюшка-миллионер и всё завещал - наследник стал миллионером. Приватизировал жилье - то же стал миллионером. И в первом, и во втором, и в третьем случае человек становится миллионером, не приложив к этому усилий, не заработав эти миллионы трудом и собственным умом, и вообще может перебиваясь с хлеба на воду. Миллионы с неба свалились, а вот как новоиспеченный миллионер распорядится этими капиталами это уже другой вопрос.
Да и каморки-то то же миллионы стоят, так что миллионерами стали, миллионерами и останутся.

Asti495 писал(а):
А кто же они? Миллионерами порой становятся не только потому, что заработали, но и по другим причинам. Нашел клад на миллионы - стал миллионером. Умер дядюшка-миллионер и всё завещал - наследник стал миллионером. Приватизировал жилье - то же стал миллионером. И в первом, и во втором, и в третьем случае человек становится миллионером, не приложив к этому усилий, не заработав эти миллионы трудом и собственным умом, и вообще перебиваясь с хлеба на воду. Миллионы с неба свалились, а вот как новоиспеченный миллионер распорядится этими капиталами это уже другой вопрос.
Да и каморки-то то же миллионы стоят, так что миллионерами стали, миллионерами и останутся.

Вот не усну до утра. :lol:

Ну повезло им родиться или приехать и за красивые глазки приватизировать госсобственность. А другим повезло меньше - стоимость жилья даже в Питере все же ниже. И у нас климат не позволяет жить в палатке или под пальмой. Жилье не роскошь, а насущная потребность. И мало получающие за свою работу люди, как правило, не умеют распорядиться своей собственностью. Почему бы государству не помочь таким малообеспеченным? Обеспечило жильем - помогай и дальше. А как именно - забота государства или риэлторов при желании ( pro bono - как благотворительность ). И все эти миллионные каморки для таких людей - просто крыша над головой. Она не имеет цены. Это моя точка зрения.

Asti495 писал(а):
И в первом, и во втором, и в третьем случае человек становится миллионером, не приложив к этому усилий, не заработав эти миллионы трудом и собственным умом, и вообще может перебиваясь с хлеба на воду. Миллионы с неба свалились, а вот как новоиспеченный миллионер распорядится этими капиталами это уже другой вопрос.
Да и каморки-то то же миллионы стоят, так что миллионерами стали, миллионерами и останутся.

Распоряжаются такие миллионеры своим состоянием как правило примерно с одинаковым здравым смыслом. В арбатских переулках и в Хамовниках таких полно. По многу лет пестуют планы разъехаться из своих квадратных метров в бесчисленное количество квартир. И ничто не убеждает в нереальности затеи даже беспросветное отсутствие покупателей в течение столь длительного пребывания на рынке. Долгожители такие в окончательной старческой деменции.

Asti495

Lea ** писал(а):
Почему бы государству не помочь таким малообеспеченным? Обеспечило жильем - помогай и дальше. А как именно - забота государства или риэлторов при желании ( pro bono - как благотворительность ). И все эти миллионные каморки для таких людей - просто крыша над головой. Она не имеет цены. Это моя точка зрения.

Все имеет цену. Малообеспеченным не нужно приватизировать жилье, нужно признать факт, что они именно малоимущие и денег им не светит, становиться в очередь на улучшение жилищных условий и, когда у государства будет такая возможность, оно им поможет совершенно бесплатно.
Только они не хотят ждать ~~у моря погоды~~ помощи государства, приватизируют, становясь миллионерами, и идут получать услуги на коммерческой основе, обходясь своими возможностями. Можно в государственной поликлинике лечиться с очередями в регистратуру и на прием, с записью и ожиданиями приема специалиста месяцами, а можно в платной и прямо сейчас, но за деньги. Разве им кто-то не дает дождаться помощи от государства ? Некоторые очень даже удачно дожидаются.
Крыша над головой в Москве и МО - это одна цена каморки, а во Владимирской области - другая. И каждая из них имеет свою цену, может быть обменена на другую с доплатой и т.д. Не иметь цены они не могут.

Кто-то сказал: Нужно еще одно поколение. Мы не доживем...и муниципалы в "убитых напрочь" московских квартирах будут и дальше сниться в кошмарах.

людмила воронина писал(а):
Кто-то сказал: Нужно еще одно поколение. Мы не доживем...и муниципалы в "убитых напрочь" московских квартирах будут и дальше сниться в кошмарах.

Людмила, поменьше кавычек, убитые напрочь здесь употреблено не в переносном, а в прямом смысле, или нет?

Нет
В кавычках.

людмила воронина писал(а):
Кто-то сказал: Нужно еще одно поколение. Мы не доживем....

Дожили уже, Людмила.
)
Интернет шагает по необъятным просторам нашей Родины и несет в массы всяческие знания.

Клиент сегодня на голову выше клиентов из 90-х по уровню знаний и вытекающей из этого требовательности. С ним легко и приятно работать, т.к. разговор идет на одном языке.

Asti495 писал(а):
Все имеет цену. Малообеспеченным не нужно приватизировать жилье, нужно признать факт, что они именно малоимущие и денег им не светит, становиться в очередь на улучшение жилищных условий и, когда у государства будет такая возможность, оно им поможет совершенно бесплатно.
Только они не хотят ждать у моря погоды помощи государства, приватизируют, становясь миллионерами,
Крыша над головой в Москве и МО - это одна цена каморки, а во Владимирской области - другая. И каждая из них имеет свою цену, может быть обменена на другую с доплатой и т.д. Не иметь цены они не могут.

Малообеспеченные приватизировали свое жилье сдуру, на волне всеобщей эйфории. А расприватизировать нельзя, если хотя бы один из таких вот собственников-горемык умер ( но могу и ошибаться, можно посмотреть в интернете ). Получается, что из-за высокой стоимости столичного метра такие собственники оказываются в худшем положении, чем жители, положим, Владимирской области. Ведь там стоимость услуг риэлтора ниже. О том, что можно из Москвы перебраться без потерь в другой регион - я помню, но, как родившаяся здесь, понимаю, что " где родился там и сгодился". Ну и никто мне не смог объяснить - почему услуга московского риэлтора стоит так дорого. Телодвижения при работе с недвижимостью ничем не отличаются от телесных и умственных затрат провинциальных маклеров, а комиссия выше, иногда в разы.

Lea ** писал(а):
Ну и никто мне не смог объяснить - почему услуга московского риэлтора стоит так дорого. Телодвижения при работе с недвижимостью ничем не отличаются от телесных и умственных затрат провинциальных маклеров, а комиссия выше, иногда в разы.

Причин тому несколько. Есть субъективные, а есть и объективные.
В частности к объективным причинам отношу стоимость проживания в Москве. Московскому риэлтору оно обходится значительно дороже, чем региональному.
Платежеспособность покупателей столичной недвижимости также объективно выше, чем в общем по стране.

Из субъективных назову - дань традициям (брать за услуги некий % от стоимости объекта).
И хотя определенная часть риэлторов давно перешла на фикс, общая тенденция привязывать стоимость услуг к цене объекта пока сохраняется.