Риэлтор и его профессиональная ответственность. 618 / 6139

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Поскольку риэлторы самостоятельно, по собственной инициативе,
незаконно, взяли на себя обязательства совмещать сугубо риэлторскую деятельность с юридической.

Не по инициативе взяли сей груз, а вынужденно, из-за конкуренции, дабы купировать страхи и тревоги покупательские.
И несём ...

Если из-за конкуренции, то это - добровольно, дорогой.
Никто не обязывал... :ni_zia:

... кроме совести, когда в 90-е приходилось не только страхи купировать,
но и поползновения нечистоплотных нотариусов.

( К граблям которых , опять повернулось государство.)

Когда царил перестроечный бардак на рынке.

Риэлтор добровольно, по собственной инициативе, незамечено государством,
взял на себя правоохранительную роль, единственного оберега клиента.

Организовав правила делового оборота, удобных для клиента.

Организовав дополнительные, только ему ведомые, порой, несанкционированные проверки.

Без всяких установок и помощи от государства.

Таки, почему он за свою благородную инициативу должен еще нести и ответственность
наравне с легитимными органами?

Может, коль скоро, государство так рьяно взялось за наведение порядка на рынке,
мы, наконец, освободимся от этой почетной обязанности
отвечать за всех и за все?

А то ить, страшно, порой в телевизор посмотреть, как только услышишь слово "недвижимость". :sh_ok:

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
За любые неточности несут правовую ответственность специалисты регистрирующих органов.

А за что тогда вы такие деньги берёте? (С)

Да!
Вот он - результат неправильного позиционирования своей услуги. :nez-nayu:

А почему нотариусам не задается это пристрастие? :du_ma_et:

И почему во всем мире, с риэлтора не требуется отвечать за доки? :ne_vi_del:

А ведь там работают далеко не бесплатно.

Людмила Петровна писал(а):
И почему во всем мире, с риэлтора не требуется отвечать за доки?

Вероятно, потому что там есть кому за них отвечать.

Марина Илмар писал(а):
Какие только органы у нас за что не отвечают!
Просто ужас, как всем хочется взять и поотвечать за что-нибудь.

Желаете их заменить? :hi_hi_hi:

Марина Илмар писал(а):
Клиенты, которые изначально ничего не хотят, кроме малой части работ, идут к юристу и сами спрашивают юриста обо всем, а все остальное делают самостоятельно (и общаются напрямую с противными сторонами, и прочее, прочее).

Не уверена, кстати, что какой-нить закон подобных урезонит.
Ну, кроме, Божьего, разве? :nez-nayu:

Людмила Петровна писал(а):
Организовав дополнительные, только ему ведомые, порой, несанкционированные проверки.

Вот с этим пунктом я позволю себе не соглашаться

Вы, когда спрашиваете у застройщика, на каком основании у него что, почему он год назад поссорился с партнерами и как это повлияло на сроки строительства, уже нарушаете его право на тайну или еще нет? Санкционированно это или нет?
Когда вы спрашиваете у соседа о других соседях: это уже сбор конфиденциальной информации, нарушающей право на неприкосновенность личной жизни или нет? Когда вы узнаете, что дядя Федор злоупотребляет и водит каждый день женщин разных - это уже посягательство на личную жизнь дяди Федора или нет?
Имеете ли вы моральное право подозревать Федора в сутенерстве? Оскорблять его личность в разговоре с третьими лицами?

Всегда, при любой любознательности, вы можете нарушить грань дозволенного.
Риэлтор - не частный детектив, но, если будет нужно, нароет такие факты, которые могут использоваться не во благо.
Вопрос компетенций, этики, личной ответственности и знаний, что можно (законно), а что нельзя. Как всегда и во всем.

Людмила Петровна писал(а):
Желаете их заменить?

Я четко встроена в существующие органы и успешно взаимодействую, никого не заменяя.

Людмила Петровна

Николай Тюленев писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
И почему во всем мире, с риэлтора не требуется отвечать за доки?

Вероятно, потому что там есть кому за них отвечать.

Ах, Валентиныч, так хочется "поотвечать"? :lol:

Но, на самом деле, фраза - стОящая. :co_ol:

Заставила задуматься.

Таки, кто "там" отвечает за доки?

А почему у нас, вместо "их" отвечает риэлтор? :ne_vi_del:

И все, усиленно, готовятся эту ответственность узаконить и умножить - страхованием" отвественности" и
прочими приблудами?

Марина Илмар писал(а):
Людмила Петровна писал(а):
Организовав дополнительные, только ему ведомые, порой, несанкционированные проверки.

Вот с этим пунктом я позволю себе не соглашаться

Давайте, будем не только "четко встроенными" , но и ясно мыслящими,

Марина Илмар писал(а):
Всегда, при любой любознательности, вы можете нарушить грань дозволенного.
Риэлтор - не частный детектив, но, если будет нужно, нароет такие факты, которые могут использоваться не во благо.
Вопрос компетенций, этики, личной ответственности и знаний, что можно (законно), а что нельзя. Как всегда и во всем.

В чем противоречие моей мысли с
вашим пафосным утверждением?

С чем Вы, не согласны, коллега, когда речь идет об одном и том же? :nez-nayu:

Давайте, будем беречь время друг друга.

Людмила Петровна писал(а):
На рынке недвижимости организовались в последнее время,
кроме регпалаты - еще некоторые органы, регистрирующие сделки.

Людмила Петровна, не вводите людей и себя в заблуждение.
У нас нет никаких иных органов, кроме "регпалаты", регистрируюших сделки.

Людмила Петровна писал(а):
Это пункты в МФЦ. По тому, как они позиционировались на момент создания,
потребитель понял,
что теперь регистрация сделки упрощена и максимальна доступна и без "всяких посредников".

МФЦ не занимаеися регистрацией сделок. Они занимаются исключительно приемом и выдачей документов. Функция МФЦ - приемная.

Людмила Петровна писал(а):
Чтобы упростить регистрацию (по версии создателей) уменьшается количество обязательных бумажных документов.
Упраздняется бланк Свидетельства о переходе прав.

Упразняется бланк с введением электронного документооборота. И правильно делают.
У нас сейчас плохо работает бумажная промышленность.

Николай Тюленев писал(а):
А за что тогда вы такие деньги берёте? (С

Прчему во всем мире консалтинговые услуги не стоит три копейки? ))