Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

Физики и лирики! :ps_ih:

Хватит спорить не о том! Отечество в опасности :lol:

Вы уж лучше выскажитесь по поводу закона. Его ведь наверняка примут. Может хоть у кого-то будет возможность донести до властей нашу точку зрения. Может депутата какого-то туда зашлем в рабочую группу, чтоб наши интересы отстоять ;)
Пока вижу не очень много конструктива: 1) Открыть базы для лицензированных специалистов (говорилось, что силовики против: оно и понятно - от кормушки их отгоняют); говорилось о подписании бумаг о неразглашении на круглом столе.
2) Создать систему обучения и сертификации
3) Создать совместные рекламные проекты для минимизации рекламных расходов
4) Стандарты деятельности (с обязательным условием их исполнения под угрозой лишения аттестата и работы)
Что еще?
Мне видится, что большинство стандартов должно быть разработано участникам рынка (лигитимными). А вот лигитимность кто будет определять? Много вопросов....

Другими словами: что бы вы хотели видеть на рынке?

Саш, в свете последних событий с обсуждением Закона, мои желания от его введения всё более минимизируются.
Если РИЭЛТОР будет только специалист с экономическим, юридическим образованием, то количество риэлторов мгновенно уменьшится на порядки.
Кто сказал, что юрист или бухгалтер-экономист лучшие риэлторы?
Что за чушь, ни один, ни другой не является предпринимателем.
Это показательно, потому что те, кто работает над законом, по моим ощущениям, весьма далеки от понимания: что такое РИЭЛТОРСКАЯ услуга.
Хотя бы потому, что усердно пытаются навесить на риэлтора проверку юридической чистоты, включённые в состав комиссии.
Да проверкой юрчистоты должна заниматься реально сторонняя юридическая, а точнее, у нас иначе законно не получится, ДЕТЕКТИВНАЯ организация.
Это целый пласт работы, это не банальная выписка из реестра, тут целый цикл трудоёмких работ.
Юрист должен заниматься юридическими вопросами и обслуживать риэлторов.
РГР своим бездействием добьётся того, что Закон будет принят без её участия.
Что сказать - ну молодцы, больше нечего сказать. Можно запустить очередной фейерверк.
Зачем вся эта сертификация, которой она так гордится - не понятно.
Народ риэлторский ещё не в полной мере понимает, насколько в такой тяжёлый момент для рынка, будет сложно перестраиваться.
Да и принятие ужесточающего закона в такое время неуместно.
Лично для меня было бы приемлемо простое внесение профессии в перечень профессий и внедрение не такой, как сегодня есть, а очень облегчённой системы выдачи патентов.
Да бог с ней, пусть на условиях аттестации сотрудников в системе РГР.
А уж только ПОТОМ думать, как дальше улучшать систему контроля за риэлторами.
Но это нет, не по-нашему.
Надо до основанья, а затем....впрочем, не удивительно, как всегда, пора привыкнуть.

Оль, имеем то, что имеем. Относительно образования (экономического или юридического) - думаю это отменят. Относительно услуги: давайте сформулируем что это такое. Пока говорим о том, что нужно разделить с юридической. Согласен. Давайте разделять и описывать одну и другую ;)

самое прикольное, что "разработчики" будут кивать на поддержку и запрос снизу)
на радивы которые хрипят прокуренными голосами о необходимости ЗАКОНА,
на ЗАЛЫ набитые статистами-обЧественниками.
на ветки форумов в которых умничают недальновидные..
Сработать мог только полный Игнор и конкретное НАФИГ НЕ НАДО.
Но ренегаты превентивно желающие продать себя Новым хозяевам вкупе с недальновидными Членами риэлторского сообщества легитимизировали этот бардак.
Я за закон еслиф че!
пожинайте.
ЗЫ:
Александр Мальцев вообще очаровывает.... просто фееричен в своем пионерском задоре))
Господа директора ! умножайте кол-во своих работников на 200тыров(предложенные каким-то дятлом) и вперед доказывать что вы не НИЩЕБРОДЫ(с)

Мальцев Александр писал(а):
Физики и лирики!
Хватит спорить не о том! Отечество в опасности
Вы уж лучше выскажитесь по поводу закона. Его ведь наверняка примут. Может хоть у кого-то будет возможность донести до властей нашу точку зрения.\.

отечество опастносте!! :lol:

Саш, я недавно вернулась из Минска, и видела действие Закона на практике, работа в условиях принятого там Закона ну, скажем так, нелегка.
Ну можно было хотя бы проанализировать практику дружественной страны, уж не говорю о практиках зарубежных, хотя из видеоролика было слышно, что они анализировали...
Моя идея заключается в ПОЭТАПНОСТИ введения изменений, если, конечно, перед государством не стоИт задача уничтожения сферы, как таковой.
А смысл уничтожать, когда можно начинать регулировать почти бескровно, если вводить патенты, и иметь пополнения в бюджет, пусть не такие, как с продажи газа и нефти, а небольшие, зато регулярные.
Сама по себе структура обучения, пусть плохонькая, но есть. Вот её надо обустроить, бесспорно.
Затем, вывести из состава риэлторской услуги проверки юридической чистоты и организовать эту сферу отдельно, по типу титульной компании, за отдельные деньги от покупателя.
Оценка же выведена.
Ипотечный брокеридж ведь выведен....
Крупные компании такие подразделения могли бы иметь и в своём составе, но гораздо выгоднее было бы иметь их сторонние и не брать на себя лишней ответственности, потому что ком переходов прав со временем будет только расти.
Ячейки.... Прелестно, конечно, но есть сложившиеся традиции делового оборота, регионы не пользуются ячейками и не видят в этом никаких проблем, поэтому не стОит это выдвигать, как неоспоримое преимущество введения Закона.
Теперь давай прикинем, во что это будет выливаться нашим клиентам, прибавим к этому налог от продажи после 1 января и подумаем: а потянут ли наши клиенты такую вот узаконенную статью расходов?

Solo_msk писал(а):
самое прикольное, что "разработчики" будут кивать на поддержку и запрос снизу)
на радивы которые хрипят прокуренными голосами о необходимости ЗАКОНА,
на ЗАЛЫ набитые статистами-обЧественниками.
на ветки форумов в которых умничают недальновидные..
Сработать мог только полный Игнор и конкретное НАФИГ НЕ НАДО.

Полный игнор может сработать? :lol:

Не обманывайтесь ;) При полном игноре формулировки будут такими же ::yaz-yk:

Solo_msk писал(а):
Александр Мальцев вообще очаровывает.... просто фееричен в своем пионерском задоре))

Простите, не знаком с Вами. Представляться Вы не желаете.
Что касается задора, так тут уж каждому свое: кому-то задор, кому-то пассивное ожидание приговора ::yaz-yk:

Кстати, Вам не нравится именно задор или вопросы, которые я задаю?

Ольга Меркулова писал(а):
Ячейки.... Прелестно, конечно, но есть сложившиеся традиции делового оборота, регионы не пользуются ячейками и не видят в этом никаких проблем, поэтому не стОит это выдвигать, как неоспоримое преимущество введения Закона.

Там обсуждается проведение сделок по аккредитиву. Для прозрачности :lol:

Мальцев Александр писал(а):
Что касается задора, так тут уж каждому свое: кому-то задор, кому-то пассивное ожидание приговора
Кстати, Вам не нравится именно задор или вопросы, которые я задаю?

мне не нравится неспособность улавливать суть вещей, и излишняя-чрезмерная концентрация на незначительных-несущественных мелочах.