Закон о риэлторской деятельности. "За" и "Против" 151 / 1355

[Rabbit]

У нас в Узбекистане тоже этот внешняя ссылка лоббируют, он уже в первом чтении принят. И без нотариального удостоверения жилого помещения не одна сделка - не является законной.

Лоббируют вероятно нотариусы Или у них это лучше получается

[Rabbit]

Председатель Северо-Западной палаты недвижимости П. Созинов в контексте обсуждения законопроекта о РД заявил, что оборот в риелторской сфере СЗФО ежегодно составляет 15 млрд долл. и при этом никакого законодательного обеспечения под этим нет.
_________
Не трудно подсчитать сколько составляет оборот в целом по стране. Такой кусок и без регулирования останется?

[Червяков Игорь]

7 октября Российская Гильдия Риэлторов (РГР), в рамках 23-ой Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО" приглашает Вас принять участие в пресс-конференции на тему:

«Кому нужен Закон «О риэлторской деятельности»

Сегодня профессиональное сообщество стоит перед необходимостью корректировки существующего законодательства по самым острым вопросам и выработки специализированного закона о риэлторской деятельности. Российская Гильдия Риэлторов начала работу над законопроектом о риэлторской деятельности. Первое заседание рабочей группы по работе над законопроектом «О риэлторской деятельности» состоялось в мае. На нем представители риэлторского сообщества сошлись во мнении, что необходимо четко определить содержание профессиональной деятельности, объем оказываемых населению услуг, а также требования, которым должен соответствовать специалист, занимающийся риэлторской деятельностью. Имеется в виду и образовательный уровень, и профессиональная ответственность.

Григорий Полторак, Президент Российской Гильдии Риэлторов:
— На наш взгляд, реально сделать этот закон в течение года. Законы не делаются очень быстро, тем более законы должны пройти через слушания Госдумы. Правление Российской Гильдии Риэлторов (РГР) приняло решение о создании рабочей группы по разработке законопроекта «О риэлторской деятельности в Российской Федерации» 22 апреля. Настала пора отделить риэлторов от мошенников. Мы понимаем, что рынок недвижимости имеет ярко выраженную социальную окраску, ведь зачастую у наших клиентов это единственное жилье. Должно быть регулирование доступа в профессию. Этот доступ подразумевает не только входные параметры, но и потенциальную возможность лишения права заниматься данным видом деятельности – в случае нарушения норм и правил, которые будут более строгими, чем Гражданский кодекс.

Константин Апрелев, Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, Член Межведомственной рабочей группы по приоритетному Национальному проекту «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» при Президенте РФ:
— В риэлторском сообществе сформированы профессиональные стандарты и процедура добровольной сертификации — это два главных базисных инструмента. Они адаптированы профессиональным сообществом к рынку и уже эффективно используются. Сейчас необходимо закрепить наработанные инструменты на законодательном уровне. При этом, мы должны понимать, что профессиональные стандарты не являются предметом закона, они лишь его опора. Стандарты — это то, что все время меняется, модернизируется. Закон же должен стать инструментом реализации доступа к профессии, контроля квалификации специалистов, мониторинга деятельности специалистов и качества услуг компаний.
Должны быть определены также и контрольные дисциплинарные органы, связанные с ограничением доступа к профессии тех, кто позволяет себе прибегать к недобросовестной конкуренции. Принятие законопроекта — значимый этап в жизни риэлторского сообщества. Это будет вторая после кризиса «чистка» рынка: новые правила игры должны способствовать тому, что недобросовестные участники будут вынуждены уйти, либо поднять планку качества обслуживания.


Спикеры пресс-конференции:
Полторак Григорий Витальевич
Президент Российской Гильдии Риэлторов

Апрелев Константин Николаевич
Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, Член Межведомственной рабочей группы по приоритетному Национальному проекту «Доступное и комфортное жилье-гражданам России» при Президенте Российской Федерации

Лупашко Анна Ивановна
Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов, Вице-президент Московской Ассоциации Риэлторов

Гусев Андрей Федорович
Вице-президент Российской Гильдии Риэлторов

Дата пресс-конференции: 07 октября 2010 года (четверг)
Время: 11.00-12.00
Место проведения: г. Москва, ул. Ильинка,4. Гостиный Двор, Зал семинаров № 2

По вопросам аккредитации на пресс-конференцию:
Пресс-служба РГР
Руденко Алла
Телефон: +7(499)261-96-80; +7-916-653-82-56
Е-mail: внешняя ссылка; внешняя ссылка

[Илья]

Как потребителю услуг мне грустно смотреть, как партфункционеры от недвижимости пытаются придумать удавки для бизнеса, сузить вход в рынок недвижимости. Ведь на самом деле рынок все отрегулировал, расценки в регионах с 10% и выше снизились до удобоваримых 2%. Милиция успешно отлавливает и судит мошенников, в Уфе даже ловят информационщиков-лохотронщиков и дают реальные сроки (3 года в ИТУ).

Как профессиональный участник рынка недвижимости поддерживаю эти начинания, может быть действительно сузят

[Hibernation]

Как потребителю услуг мне грустно смотреть, как партфункционеры от недвижимости пытаются придумать удавки для бизнеса, сузить вход в рынок недвижимости. Ведь на самом деле рынок все отрегулировал, расценки в регионах с 10% и выше снизились до удобоваримых 2%. Милиция успешно отлавливает и судит мошенников, в Уфе даже ловят информационщиков-лохотронщиков и дают реальные сроки (3 года в ИТУ).

Как профессиональный участник рынка недвижимости поддерживаю эти начинания, может быть действительно сузят

Самый глупый -тот заяц,
который думает,
что если он будет себя хорошо вести, то волк его не съест ©

[Илья]

Как потребителю услуг мне грустно смотреть, как партфункционеры от недвижимости пытаются придумать удавки для бизнеса, сузить вход в рынок недвижимости. Ведь на самом деле рынок все отрегулировал, расценки в регионах с 10% и выше снизились до удобоваримых 2%. Милиция успешно отлавливает и судит мошенников, в Уфе даже ловят информационщиков-лохотронщиков и дают реальные сроки (3 года в ИТУ).

Как профессиональный участник рынка недвижимости поддерживаю эти начинания, может быть действительно сузят

Самый глупый -тот заяц,
который думает,
что если он будет себя хорошо вести, то волк его не съест ©

самая умная - китайская обезъяна, которая сидит в кустах и смотрит, как тигр и лев сошлись в смертельной схватке

[Hibernation]

самая умная - китайская обезъяна, которая сидит в кустах и смотрит, как тигр и лев сошлись в смертельной схватке

[Илья Шкоп]

Пока заяц, волк, обезьяна, тирг и лев будут играть в покер в кустах слон передавит всё в посудной лавке.

[Hibernation]

В тему:

Минэкономразвития может составлять любые рекомендации по применению законов. Ведомство больше не обязано согласовывать внутренние методические указания с Минюстом
Методические указания Министерства экономического развития не надо регистрировать в Минюсте, говорит ведомственный консультант. Министерства составляют методические указания для разъяснения действия законов в подведомственных отраслях. Методические указания готовят для составления сметы, назначения цен, учета запасов и в других случаях. Соответствующие документы всех министерств и ведомств до последнего времени должны проходить регистрацию в Министерстве юстиции. «Сейчас нормативы разрабатывают и сразу запускают в работу. Обязательная регистрация в Министерстве юстиции отменена», — рассказал источник, близкий к МЭР. Пресс-службы ведомств не смогли оперативно ответить на запрос Infox.ru.

«В целях реализации конституционного принципа защиты прав, свобод и законных интересов граждан, а также обеспечения единства правового пространства Минюст России осуществляет государственную регистрацию нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и иных органов в случаях, предусмотренных законодательством», — говорится в одном из официальных сообщений Министерства юстиции.

Государственная регистрация документов работает 18 лет. По данным на ноябрь 2009 года, за весь период работы системы ведомство зарегистрировало более 15 тыс. нормативно-правовых актов. Ежегодно количество документов, поданных в Минюст, растет – в 2008 году их было 2979, в ноябре 2009 – порядка 3 тыс.

Руководитель корпоративной практики «ФБК-Право» Александр Ермоленко говорит, что не опубликованные ведомствами документы не подлежат применению, если они ущемляют права и свободы граждан. «Минюст берет документы на рассмотрение и решает, должен или не должен он их согласовывать», — пояснил юрист.

Процент отказов в регистрации небольшой. В 2008 году отказ в регистрации получили 56 актов, по данным на ноябрь 2009−го – 114 получили отказ и 352 возвращены без регистрации из-за нарушения порядка представления документа в Минюст. «Причинами отказов в регистрации акта, как правило, является превышение пределов компетенции, предоставленной федеральным органам исполнительной власти, попытка восполнения на ведомственном уровне пробелов законодательства, прямое противоречие нормам законодательства», — говорится в документах Минюста.

Отмена обязательной регистрации методических указаний может привести к тому, что чиновники будут принимать и использовать в работе хаотичные решения. «Дополнительный барьер на пути к возможным нарушениям прав и свобод предпринимателей исчезнет», — предупреждает Александр Ермоленко.

По словам заместителя генерального директора Межведомственного аналитического центра Юрия Симачева, таким образом, из-под контроля уйдет существенная составляющая. «Она не очень заметна, но определяет жизнь бизнесменов», — отмечает он.
внешняя ссылка

Для дурашек- оптимистов ,
для мозги включить,
для думать начать.

[Червяков Игорь]

7 октября Российская Гильдия Риэлторов (РГР), в рамках 23-ой Международной выставки недвижимости "ДОМЭКСПО" приглашает Вас принять участие в пресс-конференции на тему:

«Кому нужен Закон «О риэлторской деятельности»

------

Пяток журналистов вчера на пресс-конференции навели на весьма грустные размышления, особенно на фоне 150 человек на семинаре Дубровского.
Полное впечатление, что дороги разошлись, рынок пошел своею дорогой, а РГР своей и их пути не пересекаются.