Закон "О риэлторской деятельности" - дубль 3 653 / 9461

Червяков Игорь
В действительности по профильному высшему образованию процесс законотворческой деятельности хорошо знаю. Потому позволю себе поглумится над происходящим тут. :lol:

Еще раз спасибо, Tundr, за ваши очень важные и своевременные замечания.

Дегтярёв Сергей писал(а):
alex33 писал(а):
Сергей, моя позиция укладывается в формат Б-6:
- только саморегулирование;
- множественность СРО проф.;
- никакой территориальной монополии;
- принятие профстандартов только на основе закона "О техрегулировании", а не отдельным законом о риэлторстве;
- единый образовательный стандарт - госстандарт (желательно).

Добавлю почему "за" закон:
- существенно ограничивает вмешательство на рынке "корпорации чиновников";
- парализует "политическую активность крупняка";
- ликвидирует "мануфактурный способ" ведения риэлторского бизнеса;
- создает условия для выведения бизнеса из тени;
- позволяет выстроить прозрачные отношения между бизнсом и профи.

Кроме того, позволю небольшой прогноз:
- нынешняя ГД никаких законопроектов от "эргэшников" рассматривать не будет;
- некоторые перспективы есть у закона "Об агентской деятельности..."
- риэлторские "бизнесы", представленные "эргээшными" структурами, вскоре окончательно "затихарится" и пойдет "укрепляться" в смежных, сервисных сферах. (только бизнес и никакой политики).

Александр , порадовали , от души. (не ёрничаю)
Внес в ударный файл.
По Москвичам бы такую шпору не грех сделать.

Это, не совсем питерская "шпора" (моего накручено, наверное, более). Что знаю из разговора с инициаторами законопреокта "питерцев", а - скорее - "С-Западников"

То тут пока более кратко:- СРО профессионалов (обязательное членство);
- аккредитация компаний при СРО.
...пока все, если что упустил - поправят...

за мск. (из того что афишировано) могу предположить, что они "за":
- СРО "бизнесов" ("ответственность" за рынок на них должна возлагаться);
- перенос известных стандартов РГР и системы сертификации на законодательную основу, т.е. сделать все это обязательным и под контролем РГР; "новый" т.с. национальный стандарт, единый на всех "срошников", входящих в "вертикаль";
- допуск к профессии осуществляют они же на основе выдачи аттестатов профессиональнысм участникам;
- риэлторская компания должна поиметь правовой статус спецсубъекта, имеющего допуск к проверке "юридической чистоты" объекта продажи.

Опять же, если понято не правильно - поправят...

Думаю, вот от этого и надо "плясать"...
Очевидно, что возврата к лицензированию не намечается даже у "эргээшников", впрочем, для этого отдельного закона вообще не нужно...

Tundr писал(а):
Из уважаемых людей, хоть кто то в общих чертах представляет себе процесс принятия гос-вом подобных документов?

При чём тут государство и его процесс принятия, Алексей? Какое мы к нему имеем отношение?
А вот к Закону отношение иметь будем.
Поэтому: "Если нельзя протестовать, то хотя бы поспорить..." (С)

alex33 писал(а):
- риэлторская компания должна поиметь правовой статус спецсубъекта, имеющего допуск к проверке "юридической чистоты" объекта продажи.

В этом случае лицензирования не избежать.

Николай Тюленев
Что его обсуждать если реакция законотворцев не известна?

Хорошая мысль выложить целиком градостроительный план нерезиновска на обсуждение, и контента больше и народу нагонит, опять же банеры лучше будут продаваться и потенциальных рекламодателей серые ники гнобить не будут, но местячковые решения не то.

Николай Тюленев писал(а):
Tundr писал(а):
Из уважаемых людей, хоть кто то в общих чертах представляет себе процесс принятия гос-вом подобных документов?

При чём тут государство и его процесс принятия, Алексей? Какое мы к нему имеем отношение?
А вот к Закону отношение иметь будем.
Поэтому: "Если нельзя протестовать, то хотя бы поспорить..." (С)

Против «глумления» (Tundr), и вот почему…
Немного «теории»…
В обществе торжествующего либерализма «гражданское общество» (далее – ГО) имеет свое представительство в «обществе политическом»: последнее контролитрует государствол, точнее – корпорацию чиновников и полу-чиновников (депутатов); эта «корпорация» - инструмент политики принуждения для «масс» (в ГО не представленным) и «распила» бюджета (национальные особенности).
прим. _Под ГО понимается часть сограждан, располагающая энном капиталом, позволяющим вести себя относительно независимо и социально активно.
Применительно к отечественной гос-полит. Специфике, можно делать поправки на «незрелый либерализм».
Эта «незрелось» (с.т. зр. «истинного либерала», как правило, не-нашего) выражается в том, что «буржуазно-либеральную» публику в рядах ГО подвинула многотысячная армия «крупных» чиновников, торгующая административным ресурсом и вконец «обуржуазившаяся». Политическое представительство этого ГО осуществляется «Единой Россией».
Понятно, что любой закон проводится через эту гос.-полит. Систему. Система замкнута, механизмы и шестеренки, двигающие «бумаги» малопрозрачны, но «реконструировать» вполне можно.
Применительно к нашей теме тут замечу следующее:
Агентская (риэлторская) «масса», как и любая часть народа в этом ГО (и его «политическом авангарде») не представлена; туда даже не каждого «…ярдового» (бывшего, впрочем) буржуина впускают (сидит теперь на чемоданах).
Тем не менее, любая власть (и наша т.с. демократическая и либеральная) «озабочена» проблемой «общественнорго мнения» (иначе, проблемой легитимности), особенно когда оно, это мнение, политизируется (а процесс – на лицо). И если агентское (риэлторское) сообщество будет против каких-то законоположений или закона в целоми, уверен, эта позиция без внимания властью оставлена не будет.
Словом, обсуждать законопроекты нужно, и – более того – постараться донести точку зрения через СМИ до широкого круга «интересантов».

Tundr писал(а):
Что его обсуждать если реакция законотворцев не известна?

Важен сам процесс обсуждения, ощущение сопричастности.
Ты же сам об этом написал.
P.S. А если при этом посещаемость взлетит - отлично: легче будет самопиариться

Николай Тюленев писал(а):
alex33 писал(а):
- риэлторская компания должна поиметь правовой статус спецсубъекта, имеющего допуск к проверке "юридической чистоты" объекта продажи.

В этом случае лицензирования не избежать.

это точно... согласен... но полагаю, что у мск. это "законополежение" не пройдет по той причине, что нотариусы уже "столбят" за собой такие возможности...

alex33

Словом, обсуждать законопроекты нужно, и – более того – постараться донести точку зрения через СМИ до широкого круга «интересантов».

Внести инициативу, СМИ сами подтянуться. Потом уже до слушаний обсуждать и разрабатывать концепцию. И вот потом уже обсуждать широкой общественностью. Процесс работы описан, у нас только от ДАМ законы принимаются в трех чтениях сразу, наши потуги пройдут через все круги ада.